房屋租赁合同版范本

房屋租赁合同版范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋附属设施及设备：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋的所有权，且房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定。4.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及附属设施处于良好使用状态。4.3甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。乙方迁离出租房屋时，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：详细地址：联系方式：乙方（承租人）：详细地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的附属设施和设备包括：_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，共计人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，甲乙双方均有权提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方的正常生活和工作。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：________________证件类型：________________证件号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________证件类型：________________证件号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方应保证该房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备合法的出租条件。1.3乙方租赁该房屋时，应充分了解并确认该房屋的现状，包括但不限于结构、设备、设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的损坏；（2）正常使用磨损导致的损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。5.3租赁期内，该房屋如需办理各类登记、手续，相关费用由甲方承担。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.3乙方在租赁期内不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。6.4租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本合同约定的违约金金额为：一个月租金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋及相关设施的图片或视频资料3.租赁合同登记备案申请表4.租金支付凭证5.房屋恢复原状证明6.损坏设施修复费用凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供不符合约定的房屋或附属设施未能在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修未能配合乙方办理租赁合同登记备案手续2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施，造成损坏利用房屋从事非法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.问题：甲方提供的房屋或附属设施不符合约定。解决办法：甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及附属设施处于良好使用状态。3.问题：乙方损坏房屋或附属设施。解决办法：乙方应承担修复费用，并将房屋及附属设施恢复原状。4.问题：乙方利用房屋从事非法活动。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住使用。2.房屋租赁期限为短期或长期。3.适用于普通住宅、商业办公、商铺等不同类型的房屋租赁。4.适用于初次租赁或经验丰富的租赁双方。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋附属设施和设备清单3.租金支付记录4.押金支付收据5.设施使用说明6.房屋维修记录7.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或附属设施和设备，或提供的设施存在瑕疵。2.乙方未按约定支付租金或押金。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施和设备，造成损坏。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，干涉对方正常生活和工作。5.甲乙双方提前解除合同，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并有权出租的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同和交付房屋及附属设施和设备的保证。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及附属设施和设备损坏：及时通知甲方，并由甲方负责维修。乙方应协助甲方进行维修。2.租金支付纠纷：核对租金支付记录，确保金额无误。如发现错误，及时调整并补交。3.提前解除合同：提前一个月通知对方。按照约定支付违约金。4.合同变更或解除：书面签署，并由双方确认。按照变更或解除协议执行。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋。2.短期或长期租赁。3.住宅或商业用途租赁。4.带家具或不带家具的租赁。5.租赁期限内，房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担。6.乙方合理使用房屋及附属设施和设备，不得私自拆改、破坏。7.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证明文件4.房屋现状照片或视频资料5.租金支付记录6.押金支付记录7.房屋维修和保养记录8.租赁合同解除证明文件9.违约金支付证明文件10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用房屋及附属设施3.乙方擅自改变房屋结构或用途4.乙方未遵守国家法律法规，从事非法活动5.甲方未按约定时间维修和保养房屋6.甲方未按约定提供设施使用说明7.甲方提前解除合同8.乙方提前解除合同三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人，本合同中为甲方。2.承租人：指租赁房屋使用权的自然人或法人，本合同中为乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付