房屋分割离婚协议书大全

合同编号：__________房屋分割离婚协议书甲方（男方）：_______身份证号：_______乙方（女方）：_______身份证号：_______鉴于甲乙双方因感情不和，自愿协商一致离婚，为保证双方在离婚后的合法权益，经充分协商，就双方共同拥有的房地产分割事宜达成如下协议：一、房地产基本情况二、房屋分割方式2.1甲乙双方同意，离婚后该房屋归甲方（男方）所有。2.2甲方（男方）应在离婚之日起_______日内，向乙方（女方）支付人民币_______元，作为乙方对房屋分割的补偿。三、房屋过户及税费3.1甲方（男方）应负责办理该房屋过户至其名下的相关手续，并承担由此产生的一切税费。3.2甲方（男方）应在过户完成后_______日内，向乙方（女方）提供房屋过户证明。四、房屋使用权及维修责任4.1离婚后，乙方（女方）有权继续居住在该房屋内，直至_______年_______月_______日。4.2在上述居住期限内，房屋的维修责任由甲方（男方）承担。五、物业费及水电费5.1离婚后，该房屋的物业费、水电费等公共费用由甲方（男方）承担。六、其他6.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保双方提供的个人信息真实、准确、完整，以免影响房屋过户等手续的办理。（2）在签订协议前，请务必充分了解并核实房屋的权属情况，以避免后期因房屋权属问题产生纠纷。（3）双方在签订协议时，应仔细阅读协议内容，确保对协议条款的理解无误。如有不明白的地方，可寻求专业律师的建议。（4）协议签订后，双方应严格按照协议约定的条款履行各自的权利义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如双方在履行过程中发生争议，可尝试通过友好协商的方式解决。（2）如协商无果，可寻求专业律师的协助，依法维护各自的合法权益。（3）如双方无法达成一致，可向人民法院提起诉讼，请求依法判决。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权证：是指国家依法对房地产产权进行登记，发给权利人的一种证明房屋所有权归属的证件。2.土地使用权证：是指国家依法对土地使用权进行登记，发给权利人的一种证明土地使用权归属的证件。3.过户：是指房屋所有权或土地使用权依法从一方转移到另一方的过程。4.税费：指在房屋过户过程中，根据国家相关法律法规规定，需要支付的各种费用，如契税、印花税等。5.物业费：是指物业管理公司为管理、维护物业服务区域内的共用部位和共用设施设备，向业主收取的费用。6.水电费：是指居民生活用水、用电的费用。7.违约责任：是指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.双方共有子女抚养权的情况下：补充条款：甲乙双方同意，离婚后，子女_______（子女姓名）的抚养权归甲方（女方/男方）所有，乙方（女方/男方）应每月支付子女抚养费人民币_______元，直至子女年满_______周岁。甲方（女方/男方）应保证子女的日常生活及教育需求，乙方（女方/男方）有权定期探望子女，具体探望时间和方式由双方另行协商确定。2.双方约定一方继续偿还贷款的情况下：补充条款：甲乙双方同意，离婚后，房屋贷款由甲方（女方/男方）继续偿还，乙方（女方/男方）不负连带还款责任。甲方（女方/男方）应按照贷款合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本息。如甲方（女方/男方）未能按时偿还贷款，导致乙方（女方/男方）遭受经济损失的，甲方（女方/男方）应承担相应的赔偿责任。3.双方约定给予对方一定数额的经济补偿的情况下：补充条款：甲乙双方同意，离婚后，甲方（女方/男方）一次性向乙方（女方/男方）支付人民币_______元，作为对乙方在婚姻期间付出的家务劳动和情感投入的补偿。甲方应在离婚之日起_______日内，将补偿款支付给乙方。如甲方未能按时支付补偿款，甲方应支付给乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：每日按应付补偿款的_______%计算。附件