房屋产权赠与合同样本简短

合同编号：__________房屋产权赠与合同赠与人：姓名（或名称）：____身份证号码（或营业执照号码）：____地址：____联系电话：____受赠人：姓名（或名称）：____身份证号码（或营业执照号码）：____地址：____联系电话：____第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____省____市____区（县）____街道____号，房屋所有权证号：____。1.2房屋的规划用途为____，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米。1.3房屋目前的状态为____（空置/出租/占用等）。第二条赠与条件2.1赠与人保证其对上述房屋拥有完全所有权，该房屋不存在任何抵押、债务、租赁等权利限制。2.2受赠人接受赠与房屋后，应承担房屋的所有相关费用，包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等。第三条赠与方式3.1赠与人愿意将上述房屋产权无偿赠与给受赠人。3.2赠与人与受赠人应共同向房屋权属登记机关申请办理房屋产权转移登记手续。第四条赠与程序4.1本合同签订后，赠与人应将其拥有房屋所有权的相关证明材料交付受赠人。4.2受赠人应按赠与人的要求，配合办理房屋产权转移登记手续。4.3房屋产权转移登记手续办理完毕后，受赠人取得房屋的所有权。第五条赠与房屋的交付5.1赠与人应在本合同签订后____日内将房屋交付给受赠人。5.2赠与人交付房屋时，应保证房屋及附属设施的完好，并协助受赠人办理水、电、燃气等户名变更手续。第六条合同的变更和解除6.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，赠与人必须是房屋的合法所有者，受赠人应具备接受赠与的资格。2.明确房屋的具体信息，包括位置、面积、结构等，以避免日后产生纠纷。3.详细列明赠与条件，如是否存在抵押、债务、租赁等权利限制，确保赠与行为符合法律规定。4.办理房屋产权转移登记手续时，应遵循相关法律法规，确保房屋产权顺利转移。5.在合同履行过程中，注意保存相关证据，以备不时之需。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.赠与：指赠与人无偿将自己的财产转让给受赠人的行为。3.产权转移登记：指房屋所有权或其他产权发生转移时，需向房屋权属登记机关申请办理的登记手续。4.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同双方在履行过程中产生的分歧或纠纷。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条关于父母在子女未成年时保留对房屋的处分权的条款，以确保父母在必要时可以收回赠与的房产。2.赠与房产给亲朋好友：为避免日后因房产使用、维护等问题产生纠纷，可以在合同中增加一条关于房产使用和维护的约定，明确双方的权利和义务。3.企业赠与房产给员工：在这种情况下，合同中可以增加一条关于员工离职时房屋的处理方式的条款，以确保企业利益不受损失。4.房产开发商赠与房产给客户：为保证客户的权益，可以在合同中增加一条关于房产交付时间、质量等方面的承诺。5.公益赠与：如赠与人打算将房产赠予学校、医院等公益机构，合同中可以增加一条关于房产使用目的的约定，确保房产被用于公