宾馆租赁合同范本专业建议

合同编号：__________宾馆租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的宾馆整栋出租给乙方使用，宾馆共计_______间客房。1.2乙方租赁该宾馆用于__________（经营用途），并应按照本合同约定合理使用租赁物。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在迁离前支付甲方租赁物占用费，费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋及附属设施设备自然老化导致的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，严重干扰乙方正常经营活动的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2甲方未按本合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件。（2）乙方应按照约定支付租金，合理使用租赁物，并妥善保管甲方财产。（3）双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。（4）甲方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方押金。（5）双方应按照法律规定，妥善处理租赁过程中的争议和纠纷。2.解决办法：（1）友好协商：双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）法律途径：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中承担租赁物的使用、收益义务的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指合同中约定的用于出租的房屋、设施、设备等。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.婚宴租赁：场合描述：乙方租赁宾馆用于举办婚宴，甲方需提供适合婚宴的场地、餐饮服务及配套设施。补充条款：（1）甲方应保证婚宴场地的布置和设施满足乙方的合理需求。（2）甲方提供的餐饮服务应保证食品安全，符合婚宴的质量标准。（3）甲方应协助乙方办理婚宴相关的审批手续。2.会议租赁：场合描述：乙方租赁宾馆用于举办会议，甲方需提供会议室、音响设备、餐饮服务等。补充条款：（1）甲方应确保会议室的设施齐全，满足乙方的会议需求。（2）甲方提供的餐饮服务应按时提供，保证会议的顺利进行。（3）甲方应协助乙方安排会议期间的交通和住宿。3.团体旅游住宿：场合描述：乙方租赁宾馆用于团体旅游的住宿，甲方需提供干净、舒适的住宿环境。补充条款：（1）甲方应保证宾馆的卫生条件，确保乙方入住的舒适度。（2）甲方应提供团体用餐服务，满足乙方的饮食需求。（3）甲方应协助乙方安排旅游活动，提供旅