中国农业银行个人抵押贷款合同样本

合同编号：__________中国农业银行个人抵押贷款合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就借款人向贷款人申请个人抵押贷款事宜，经协商一致，签订本合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额：____人民币（大写：____元整）。1.2贷款用途：____。1.3贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条还款方式2.1借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息。2.2还款计划：具体还款计划见附件。2.3还款方式：____。第三条利率和费用3.1贷款利率：本贷款的年利率为____%。3.2贷款利息：按日计息，按____计收复利。3.3相关费用：____。第四条抵押物4.1借款人同意将____（抵押物描述：____）抵押给贷款人，作为偿还本合同项下贷款本金及利息的担保。4.2抵押物价值：____人民币（大写：____元整）。4.3抵押物权属：____。4.4抵押物登记：借款人与贷款人应共同向有关部门办理抵押物登记手续。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2有下列情形之一的，贷款人可以解除本合同：（1）借款人未按约定用途使用贷款；（2）借款人未按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息；（3）借款人违反本合同的其他约定。第六条违约责任（1）要求借款人限期偿还；（2）依法行使抵押权；（3）向借款人追偿违约金；（4）向借款人追索损失赔偿。6.2贷款人未按约定提供贷款的，借款人有权要求贷款人承担违约责任。第七条争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款人（盖章）：地址：联系电话：联系人：借款人（签字）：身份证号码：地址：联系电话：联系人：签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.贷款金额、用途和期限：明确贷款金额、用途和期限，确保借款人按照约定的用途使用贷款，并在约定的期限内偿还贷款。3.还款方式：明确还款方式，确保借款人按照约定的方式偿还贷款。4.利率和费用：明确贷款利率和相关费用，确保借款人了解贷款所需支付的费用。5.抵押物：明确抵押物的描述、价值和权属，确保抵押物的所有权和使用权明确。6.合同的变更和解除：明确合同的变更和解除条件，确保双方在合同执行过程中的权益。7.违约责任：明确违约责任，确保双方在违约情况下能够采取相应的法律手段维护自身权益。8.争议解决：明确争议解决方式，确保在发生争议时能够及时有效地解决。解决办法：1.友好协商：当双方在合同执行过程中出现争议时，尝试友好协商解决，通过沟通达成一致意见。2.提交仲裁：如果友好协商无法解决问题，双方可以选择提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.商业银行法：是指调整商业银行的组织、经营和管理活动的法律规范总称。3.抵押权：是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法就该抵押财产优先受偿的权利。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的金钱。5.仲裁：是指当事人通过协议，将他们之间已经发生或者可能发生的经济纠纷提交仲裁机构进行审理，并作出裁决的一种解决争议的方法。特殊应用场合：1.购房贷款：当借款人需要购买房屋时，可以使用个人抵押贷款来筹集资金。在这种情况下，抵押物通常是拟购买的房屋。补充条款：购房贷款专项用于购买房屋，借款人不得将贷款用于其他用途。借款人需提供购房合同和房产证复印件作为附加证明材料。2.教育贷款：当借款人需要支付子女的教育费用时，可以使用个人抵押贷款来筹集资金。在这种情况下，抵押物通常是借款人的房产。补充条款：教育贷款专项用于支付子女的教育费用，借款人不得将贷款用于其他用途。借款人需提供子女的学籍证明和教育费用收费凭证作为附加证明材料。3.医疗贷款：当借款人需要支付医疗费用时，可以使用个人抵押贷款来筹集资金。在这种情况下，抵押物通常是借款人的房产。补充条款：医疗贷款专项用于支付医疗费用，借款人不得将贷款用于其他用途。借款人需提供医疗费用收费凭证和医院出具的诊断证明作为附加证明材料。附件列表：1.借款人身份证复印件2.借款人收入证明3.抵押物权属证