房屋租赁中介权益协议

合同编号：__________房屋租赁中介权益协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（中介方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方为双方提供中介服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_______（具体门牌号），_______（房屋面积），_______（房屋结构及设施）。1.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，符合法律法规及政策规定。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应按照约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利义务6.1乙方按照约定支付租金，并按照本协议约定使用房屋。6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间不得转租、转借或擅自改变房屋用途。第七条丙方权利义务7.1丙方应如实介绍甲方房屋情况，提供真实、准确、完整的房屋信息。7.2丙方应协助甲方和乙方签订本协议，并负责办理相关手续。7.3丙方在协议签订后，不得以任何理由干涉甲乙双方的正常租赁关系。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方及房屋情况，确保所提供的信息真实、准确、完整。（2）乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（3）甲方应按照约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。（4）乙方按约定期限支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金责任。（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。2.解决办法：（1）如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.中介方（丙方）：指为甲方和乙方提供房屋租赁中介服务的一方。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。6.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额的钱财。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。9.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：当乙方需要短期内租赁房屋，例如因工作、学习等原因需要临时住宿时，可以在合同中约定租赁期限为几个月。补充条款：双方同意，本协议租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.学生公寓：若乙方为学生，需要租赁房屋作为学生公寓，可以在合同中约定允许乙方在租赁期间进行学习、生活等活动。补充条款：乙方租赁本房屋作为学生公寓，甲方保证房屋设施齐全，适宜居住和学习。3.家庭租赁：若乙方为家庭租赁，需要租赁房屋用于居住，可以在合同中约定允许乙方携带家庭成员共同居住。补充条款：乙方租赁本房屋作为家庭居住，甲方保证房屋设施齐全，适宜居住。4.企业办公：若乙方为企业租赁，需要租赁房屋作为办公场所，可以在合同中约定允许乙方在租赁期间进行办公活动。补充条款：乙方租赁本房屋作为企业办公场所，甲方保证房屋设施齐全，适宜办公。5.房屋维修：若甲方在租赁期间需要对房屋进行维修