全年房产抵押借款合同范本

全年房产抵押借款合同范本甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方借款一事，达成如下协议：一、借款金额1.甲方同意向乙方借款人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于【】。二、借款期限1.借款期限为一年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。2.甲方应在借款期限届满前一次性还清借款本金及利息。三、利息约定1.借款年利率为【】%，按年支付。2.甲方如逾期还款，逾期部分利息加收【】%。四、房产抵押1.甲方将其名下位于【】的房产（房产证编号：【】）抵押给乙方，作为借款的担保。2.甲方应在合同签订之日起【】日内办理完毕房产抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。3.抵押房产的价值应足以覆盖借款本金及利息。五、还款方式1.甲方同意按照下列第【】方式还款：（1）按月等额本息还款方式；（2）按月等额本金还款方式；（3）一次性还本付息还款方式。2.甲方应在每月【】日前将当月应还借款本金及利息支付给乙方。六、违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款本金及利息。2.甲方未按约定还款，乙方有权采取下列第【】项措施：（1）要求甲方立即还款；（2）依法申请拍卖、变卖抵押房产，优先受偿借款本金及利息；（3）向甲方追偿为实现债权的一切费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：【】年【】月【】日全年房产抵押借款合同范本甲方（借款人）：乙方（贷款人）：咱们双方都知道，合同法跟担保法都得遵守，这次甲方找乙方借点钱，得用自个儿的房产作抵押，咱们就敞开天窗说亮话，借款的事儿怎么个说法儿？一、借款金额甲方这次跟乙方借的钱是人民币【】万元整，写的清清楚楚，别搞啥子模糊操作，数字得大写，免得以后扯皮，就是【】万元整。这钱甲主要是用来【】。二、借款期限借多久呢？咱们约定好，一年时间，从【】年【】月【】日开始，到【】年【】月【】日结束。甲方得在这个时间到期之前，把钱连本带利一次性还清。三、利息约定利息怎么算呢？咱们约定的是借款年利率为【】%，一年结一次。要是甲方逾期还款，那逾期部分的利息就得加到【】%。四、房产抵押甲方名下那套在【】的房产，房产证编号【】，得用来抵押。甲乙双方都得明确，甲方得在合同签完字之后【】日内，把房产抵押登记手续给办了，把抵押权给设立了。这房产的价值，得足够覆盖借款本金和利息。五、还款方式还款方式有几种，咱们可以选择第【】种：（1）月月等额本息还款方式；（2）月月等额本金还款方式；（3）一次性还本付息还款方式。甲方得在每个月的【】日前，把当月的借款本金和利息给乙方。六、违约责任甲方要是不按约定的用途用钱，乙方就有权提前收回借款本金和利息。甲方要是不按时还款，乙方就有权采取第【】项措施：（1）要求甲方立即还款；（2）依法申请拍卖、变卖抵押房产，优先受偿借款本金及利息；（3）向甲方追偿为实现债权的一切费用。七、争议解决合同签订、履行、解释和法律适用，都得按照中华人民共和国的法律来。两边儿在执行合同过程中闹矛盾了，先友好协商解决；协商不成的，再向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定这份合同一式两份，甲乙双方各执一份。从双方签字那天起，这份合同就生效了。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签合同这事儿，得严肃认真，得依法办事。这份合同仅供参考，实际情况得根据实际情况调整。签字之前，最好找个律师给把把关。咱们都清楚，签了字的就是承诺，得认真对待。重点：1.借款金额和用途2.借款期限3.利息约定4.房产抵押作为担保5.还款方式6.违约责任7.争议解决方式难点：1.房产价值的评估确保足够覆盖借款本金及利息2.抵押登记