拆迁房抵押合同范本

拆迁房抵押合同范本

甲方（抵押权人）：_______________________

地址：_________________________________

乙方（抵押人）：_______________________

地址：_________________________________

鉴于甲方为乙方提供拆迁安置房的抵押服务，乙方同意以其所有的拆迁安置房作为抵押物，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条抵押物

1.1乙方同意将其所有的位于_____市_____区_____路_____号的拆迁安置房（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向甲方提供抵押。

1.2抵押物的具体信息如下：

-房屋所有权证号：_____________________

-房屋建筑面积：_____平方米

-房屋用途：_____________________

-房屋结构：_____________________

-房屋现状：_____________________

1.3乙方保证抵押物为其合法所有，且无任何权属争议。

第二条抵押担保的范围

2.1本抵押合同所担保的债权为甲方因提供拆迁安置房服务而产生的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

第三条抵押期限

3.1本合同的抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供抵押物，并在乙方违约时依法行使抵押权。

-甲方应妥善保管抵押物的权属证明文件，并在抵押期限届满或抵押权实现后，将相关文件返还给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

-乙方应保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自处分抵押物。

-乙方应按照本合同的约定，按时支付甲方因提供拆迁安置房服务而产生的所有费用。

-乙方在抵押期限内如需转让抵押物，应事先征得甲方的书面同意。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时抵押物价值的_____%。

5.2如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____________________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________