2024农村合资建房合同协议书

合同编号：__________农村合资建房合同协议书甲方（出资方）：_______身份证号码：_______住址：_______乙方（合作方）：_______身份证号码：_______住址：_______鉴于甲方愿意投资资金与乙方合作在农村建设房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资总额：_______元（大写：_______元整）第二条甲方权益2.1甲方出资_______元，占项目投资总额的_______%。2.2甲方负责筹集建设资金，并按照合同约定及时足额支付给乙方。2.3甲方有权对项目建设过程进行监督，确保项目质量和进度。2.4甲方有权按照合同约定获取投资回报。第三条乙方权益3.1乙方负责项目的建设实施，包括办理相关手续、组织施工、采购材料等。3.2乙方应当按照合同约定的时间和质量标准完成项目建设。3.3乙方负责项目验收合格后的一切运行和维护工作。3.4乙方有权按照合同约定获取利润。第四条合作方式4.1甲方以资金形式出资，乙方以劳动力、技术和管理等形式参与项目。4.2双方共同承担项目风险，共享项目收益。4.3项目验收合格后，双方按照约定比例分配利润。第五条项目进度及质量要求5.1项目建设周期为_______个月，自合同签订之日起计算。5.2乙方应当按照约定的时间节点完成项目建设，确保项目质量符合国家标准。5.3甲方有权对项目进度和质量进行监督，提出改进意见。第六条投资回报及利润分配6.1项目投资回报方式为_______（利息、股息、红利等）。6.2投资回报率为_______%，按年计算。6.3项目验收合格并投入运行后，双方按照约定的比例分配利润。6.4利润分配时间为每年一次，分配比例为_______%。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致项目不能顺利完成，应当承担违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金计算方式为：违约方应支付给对方违约金=投资总额×违约比例。7.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据实际情况协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，合法开展合作。9.2合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同各项条款。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。2.合同中涉及的出资、投资回报、利润分配等关键条款，双方应仔细核实，确保符合实际情况。3.双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，合法开展合作。4.合同签订后，双方应按照约定履行各自权益，确保项目顺利进行。5.如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。6.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。如协商不成，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出资：指甲方按照合同约定，向项目投资资金。2.投资回报：指甲方按照合同约定，从项目中获取的经济收益。3.利润分配：指项目验收合格并投入运行后，甲乙双方按照约定比例分配的利润。4.违约金：指违约方因违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。7.违约方：指在合同履行过程中，未履行或未完全履行合同义务的一方。特殊应用场合及补充条款：1.家庭合资：当家庭成员共同投资建设农村房屋时，可以在合同中增加家庭成员间的权益分配和责任承担条款，明确各自的投资比例和利润分配比例。2.朋友合资：朋友之间合作建设农村房屋时，可以在合同中增加友情声明，强调双方应相互信任、支持和帮助，共同克服困难，确保项目顺利进行。3.企业投资：当企业投资农村房屋建设时，可以在合同中增加企业权益保护条款，明确企业对项目的监督权、决策权等。4.农村合作社：在农村合作社框架内进行房屋建设时，可以在合同中增加合作社成员之间的协作条款，明确各自分工、责任及利润分配等。5.援助建设：在援助建设农村房屋时，可以在合同中增加援助方和受助方之间的权益和义务条款，明确援助方的援助内容、期限等。附件列表：1.项目可行性研究