店面租赁协议书样本

合同编号：__________店面租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本情况1.1店面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面现有设施：具体详见附件一二、租赁期限2.1本店面租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照店面用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上从事任何违法乱纪的活动。4.3乙方应保持店面的卫生和整洁，不得随意乱扔垃圾，不得在店面上乱涂乱画。五、维修及保养5.1租赁期内，店面的正常维护、维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致店面的损坏，维修及保养费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期内购买店面保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店面现有设施清单（此处列明店面现有设施，如家具、设备等）注意事项：1.甲方应确保店面的合法权属，无任何产权纠纷。2.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。3.乙方应在租赁期内购买店面保险，并将甲方列为第一受益人。4.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。5.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。解决办法：1.若双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有店面所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用店面的时间期限。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.店面保险：指为店面及内部财产投保的保险，确保在发生意外损失时能够得到赔偿。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.商场旺铺租赁：在繁忙的商业区，甲乙双方可能需要就店面的营业时间、广告宣传、营业额分成等额外条款进行约定。补充条款：乙方须在每天早上9点至晚上10点营业，如有特殊活动需提前通知甲方。乙方使用店面外广告位需经过甲方同意，并可能需要分享部分广告收入。2.文艺工作室租赁：对于租赁用于艺术创作的工作室，可能需要考虑安静环境、艺术展览、作品展示空间等需求。补充条款：甲方保证店面的隔音效果良好，乙方有权要求甲方在特定时间内提供展览空间。3.餐饮店租赁：如果是餐饮店，可能需要特别约定厨房设备的使用、食品安全、垃圾处理等事宜。补充条款：乙方有权使用店内的厨房设备，但需符合食品安全标准。乙方负责店面的清洁和垃圾处理，不得影响周边环境。4.短期促销活动租赁：对于只是短期租赁店面进行促销活动的商家，可能需要灵活的租赁时间和折扣的租金。补充条款：甲方同意乙方以每月人民币5000元的租金，租用店面进行为期一个月的促销活动。活动结束后，乙方应将店面恢复原状。附件列表：1.店面现有设施清单：详细列明店面的现有设备和家具。2.店面平面图：提供店面的详细布局图。3.广告位使用协议：如果店面有广告位，需要附上广告位使用的具