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文档简介

2024年房屋交易赔偿协议书模板

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

鉴于甲方拟出售其位于_____省/市_____区/县_____路_____号的房产（以下简称“标的房产”），乙方拟购买该房产，双方就房屋交易过程中可能出现的赔偿事宜达成如下协议：

第一条房屋交易赔偿协议的目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋交易过程中，因任何一方违约或不可抗力因素导致交易无法完成时，双方的权利、义务及赔偿责任。

第二条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方应保证标的房产的产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

-甲方应在约定的时间内完成房屋的交付，并协助乙方办理房产过户手续。

-甲方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得有欺诈、隐瞒等不诚信行为。

2.乙方的权利与义务：

-乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。

-乙方应在交易过程中提供必要的个人信息和文件，以协助甲方完成房产过户手续。

-乙方应保证其购房资金来源合法，不得涉及洗钱等违法行为。

第三条违约责任

1.若甲方违反本协议第二条第1款的约定，导致乙方无法取得标的房产的产权，甲方应向乙方支付相当于购房款总额_____%的违约金。

2.若乙方违反本协议第二条第2款的约定，导致交易无法完成，乙方应向甲方支付相当于购房款总额_____%的违约金。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任，但应各自承担因交易中断所产生的合理费用。

第四条赔偿的计算与支付

1.赔偿金额应根据违约方的违约程度和给对方造成的实际损失来确定。

2.赔偿款项应在违约事实确定后的_____个工作日内支付给对方。

3.若双方对赔偿金额有争议，可协商解决；协商不成的，可提交至_____仲裁委员会进行仲裁。

第五条协议的变更与解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.若因法律法规的变更或政策调整导致本协议无法继续履行，双方可协商修改本协议内容或解除本协议。

第六条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_____年_____月_____日

签订地点：_____省/市___

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