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文档简介

车库改房间出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的车库改房间的合法所有者，乙方希望租用该房间作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____________________（具体地址）的车库改房间出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将该房间仅用于居住用途，不得用于任何非法活动或违反当地法律法规的行为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第_____日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证出租的房间符合居住条件，并负责房间的日常维护和修缮。

5.2甲方有权定期检查房间的使用情况，但应提前通知乙方。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用房间，并享有甲方提供的居住条件。

6.2乙方应合理使用房间，不得擅自改变房间结构或用途。

6.3乙方应按时支付租金及水电费等相关费用。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_____%支付违约金。

7.2如甲方未按合同约定提供房间或未履行维修义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________

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