店面租赁合同范本大全

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现状：_______（具体描述店面的现状，如：空置、有固定设施等）。第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常经营。（2）负责店面的维修、保养及物业管理，保证店面的安全、卫生。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同各项条款。（2）合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。（3）负责店面的日常维护和管理，保持店面的整洁和安全。（4）依法纳税，服从甲方和物业管理公司的管理。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为应付租金的_______%。5.3一方违约导致合同解除的，违约方应支付给对方因解除合同而产生的实际损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保店面租赁合同的内容符合相关法律法规，避免合同无效或部分无效。（2）明确租赁期限、租金、维修等关键条款，避免日后因条款不明确而产生的纠纷。（3）双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解各自的权利和义务。（4）注意合同的履行，如租金支付、店面使用等，确保合同按照约定顺利执行。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应进行友好协商，以达成一致意见。（2）如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼）解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将物品（如房屋、店面等）提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指有权将自己的物品租赁给他人的一方。3.承租方：指租赁他人物品并支付租金的一方。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，分为定期和不定期。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同补充条款及附件列表：特殊应用场合：1.承租方为个体经营者，希望将个人经营所得用于租金支付。补充条款：经甲方同意，乙方可用其经营所得抵扣租金，但需每月向甲方出示相关经营收入证明。2.出租方要求承租方在租赁期间进行店面装修。补充条款：乙方在租赁期间进行店面装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。装修费用由乙方承担。3.承租方需要安装特定的设备或设施。补充条款：乙方如需在店面上安装特定设备或设施，应事先征得甲方同意，并保证安装过程中不对店面造成损坏。4.出租方提供店面的物业管理服务。补充条款：甲方提供店面的物业管理服务，包括但不限于安全、卫生、公共设施的维护等。乙方应遵守物业管理规定，服从管理。5.承租方需在租赁期满后按原状恢复店面。补充条款：乙方在租赁期满后，应将店面恢复至租赁起始