2024版地下车位转让出售合同书

2024版地下车位转让出售合同书合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信自愿的原则，就甲方拥有的地下车位转让给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的地下车位转让给乙方，乙方支付相应转让费用，甲方将车位所有权及使用权转让给乙方的权利义务关系。

二、合同签订背景

鉴于甲方因个人原因，无法继续使用地下车位，经乙方同意，双方决定签订本合同，实现车位所有权的转让。

三、车位信息

1.转让车位位于______（车位具体位置及编号）。

2.转让车位面积为______平方米。

3.转让车位性质为______（住宅、商业、办公等）。

四、转让费用及支付方式

1.乙方同意支付甲方转让费用人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的转让费用后，应将车位所有权及使用权转让给乙方。

五、其他约定

1.本合同签订后，甲方应积极配合乙方办理车位过户手续。

2.乙方在使用车位过程中，应遵守相关规定，不得损害他人权益。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款：

一、服务内容

1.甲方承诺将其拥有的地下车位（以下简称“车位”）所有权及使用权完整、无保留地转让给乙方。

2.甲方应确保车位在转让时不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，否则甲方应承担全部责任。

3.甲方应在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理车位过户手续。

二、质量标准

1.车位应处于良好使用状态，无结构性损坏，符合国家及地方相关标准。

2.甲方应保证车位转让时，其配套设施（如照明、门禁系统等）正常运行。

三、价格支付

1.乙方同意支付甲方车位转让费用人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

3.甲方收到转让费用后，应出具收款凭证。

四、交付与接收

1.甲方应在收到乙方全部转让费用后______个工作日内，将车位交付给乙方使用。

2.乙方在收到车位后，应及时检查车位的实际情况，并在______个工作日内向甲方书面确认接收情况。

五、保密条款

1.双方对本合同内容及转让事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本合同终止后仍然有效。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付______%的违约金。

2.如乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付______%的违约金。

3.如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向车位所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

2.任何变更或解除合同的行为，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位转让费用。

2.甲方有义务确保车位的所有权及使用权清晰，无任何法律纠纷或权利瑕疵。

3.甲方有义务在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理车位过户手续，并提交相关证明文件。

4.甲方有义务在收到乙方全部转让费用后____个工作日内，将车位交付给乙方使用，并确保车位及其配套设施处于良好状态。

5.甲方有义务在合同履行过程中，保持车位的正常使用状态，不得擅自改变车位用途或对车位进行破坏。

6.甲方有义务遵守合同约定，不得单方面解除合同。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位，并保证车位的所有权及使用权。

2.乙方有义务按照合同约定支付车位转让费用，确保付款及时、足额。

3.乙方有义务在收到车位后____个工作日内，向甲方书面确认接收情况，并检查车位的实际使用状态。

4.乙方有义务在使用车位过程中，遵守相关规定，不得损害他人权益，不得擅自改变车位用途或对车位进行破坏。

5.乙方有义务在合同履行过程中，保持与甲方的良好沟通，及时解决合作过程中出现的问题。

6.乙方有义务在合同约定的争议解决方式下，配合甲方解决争议。

三、合作方式

1.双方应本着诚信、互利、共赢的原则，共同履行本合同。

2.双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于合同签订、变更、履行情况及争议解决等。

3.双方应指定专人负责合同履行的监督和协调工作，确保合同顺利实施。

4.双方应定期召开会议，就合同履行情况进行总结和评估，共同探讨改进措施。

5.双方应共同遵守国家法律法规、政策规定，确保合作行为合法合规。

6.双方应相互尊重，维护对方合法权益，不得采取任何损害对方利益的行为。

四、合同解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

a.甲方未按约定交付车位或提供虚假信息；

b.乙方未按约定支付转让费用；

c.双方协商一致决定解除合同；

d.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应根据本合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于车位交付、费用退还等。

五、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为______年。

2.本合同有效期限届满后，如双方未提出终止合同，则合同自动续期______年。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

三、合同的终止条件

1.合同期满或双方协商一致终止合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.任何一方严重违约，经对方书面通知后______日内未予纠正；

4.合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

1.合同的解除必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.在以下情形下，任何一方有权解除合同：

a.甲方未按约定交付车位或提供虚假信息；

b.乙方未按约定支付转让费用；

c.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.双方协商一致决定解除合同。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的或与本合同有关的争议，应提交至合同签订地或有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。

2.如任何一方违反本合同条款，应承担相应的法律责任。

3.本合同一经生效，对双方均具有约束力，任何一方不得以任何理由拒绝履行。

4.本合同未尽事宜，由双方按照法律规定和商业惯例予以补充。

合同完整有效性要求：

一、签字与盖章位置

1.甲方代表签字：在合同文本的“甲方代表签字”处签字。

2.乙方代表签字：在合同文本的“乙方代表签字”处签字。

3.双方盖章：在合同文本的“甲方盖章”处加盖甲方公章或合同专用章；在“乙方盖章”处加盖乙方公章或合同专用章。

二、日期

1.甲方代表签字日期：甲方代表应在合同文本的“甲方代表签字日期”栏内填写签字日期。

2.乙方代表签字日期：乙方代表应在合同文本的“乙方代表签字日期”栏内填写签字日期。

3.合同签订日期：合同双方应在合同文本的“合同签订日期”栏内填写合同正式签订的日期。

三、合同完整性

为确保合同完整性，以下事项需注意：

1.合同文本应包括本合同所有条款，不得遗漏。

2.合同双方应在合同文本上完整填写所有必要信息，包括但不限于双方名称、地址、联系方式、车位信息、转让费用等。

3.合同双方应在合同文本上签字、盖章，并填写签字日期。

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