郑州市房屋租赁合同书

合同编号：__________郑州市房屋租赁合同书甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。1.3房屋设施情况：_______（详见附件1）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（附件1）使用，不得损坏或改动。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的大修、更换等费用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此而产生的一切费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件1：房屋设施清单（具体设施名称、数量、状态等详细信息，由甲方提供并签字确认）注意事项：1.甲方应确保提供的房屋及附属设施符合合同约定的条件。2.乙方应按照约定的方式支付租金，并合理使用房屋及设施。3.双方应严格履行合同各项条款，如发生违约，应承担相应的违约责任。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及设施交还给甲方。5.本合同的争议解决方式为友好协商，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的一定比例。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的一定比例。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照约定交还房屋及设施的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担相关费用。4.本合同的争议解决方式为友好协商，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员情况：如果乙方租赁房屋用于家庭居住，需提供家庭成员的身份证明和关系证明。补充条款：乙方应在签订合同时提供家庭成员的身份证明和关系证明，如有隐瞒或虚报，甲方有权解除合同。2.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，需提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。补充条款：乙方如需饲养宠物，应提前书面征得甲方同意，并遵守宠物管理规定。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。3.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并承担相关改造费用。补充条款：乙方如需对房屋进行改造，应提前书面征得甲方同意，并承担相关改造费用。如乙方未征得甲方同意擅自改造，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。4.经营活动：如果乙方需要在租赁房屋内进行经营活动，需提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规。补充条款：乙方如需在租赁房屋内进行经营活动，应提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。附件列表：1.房屋设施清单：详细记录房屋及附属设