标准建筑工程分包协议书

合同编号：__________标准建筑工程分包协议书一、工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3分包工程范围：_______1.4分包工程规模：_______1.5工程质量标准：_______二、合同金额2.1本分包工程的合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方支付履约保证金，履约保证金金额为分包工程合同总金额的_______%。履约保证金支付后，乙方按照主合同约定的工程进度支付进度款。三、合同工期3.1乙方应按照主合同约定的工期要求完成分包工程。3.2乙方若因自身原因导致分包工程延期，应按照主合同约定的违约责任承担相应的违约责任。四、质量与验收4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和主合同约定的标准进行施工，确保分包工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复、返工，直至验收合格。五、安全文明施工5.1乙方应遵守国家及地方有关安全文明施工的法律法规，严格按照主合同约定的安全文明施工要求进行施工。5.2乙方应承担由于自身原因导致的安全事故的责任，并承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1合同的变更或解除应书面签订，并经双方协商一致。6.2乙方如发生分包工程转包、违法分包等行为，甲方有权立即解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且款项结清后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保分包工程的合法性，并提供合格的施工场地和施工条件。（2）乙方应具备相应的施工资质和能力，严格按照合同约定的标准进行施工。（3）双方应按照合同约定的时间和金额支付款项，确保工程进度和质量。（4）乙方应遵守安全文明施工要求，确保施工过程中的安全。2.解决办法：（1）双方发生争议时，应友好协商解决，寻求共识。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动关系的法律规范总称，包括建筑许可、施工许可、工程质量、安全等方面。3.履约保证金：是指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。4.违约金：是指当一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.转包：是指分包商将其承揽的分包工程全部或部分转给其他施工单位或个人施工的行为。6.违法分包：是指分包商违反国家法律法规和合同约定，将分包工程转包给不具有相应资质的单位或个人施工的行为。7.友好协商：是指双方在解决争议时，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好沟通、协商达成一致意见的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：项目位于闹市区，可能会对周边交通和居民造成影响。补充条款：乙方应在施工过程中采取有效措施减少对周边环境和交通的影响，并与当地政府部门保持良好沟通，确保施工顺利进行。2.特殊情况：项目工期紧张，需要乙方加班加点施工。补充条款：乙方同意在合同约定的工期基础上，根据甲方需求适当加班加点施工。甲方应按照加班时间支付乙方加班费。3.特殊情况：项目涉及高层作业，安全风险较高。补充条款：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，做好安全防护措施，确保施工过程中的安全。同时，乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。4.特殊情况：项目施工过程中可能遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等。补充条款：如遇不可抗力因素导致施工无法正常进行，双方应立即协商，根据实际情况调整施工计划和合同履行期限。附件列表：1.分包工程详细设计图