正规停车场租用合同协议书

合同编号：__________正规停车场租用合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停车场基本情况1.1停车场地址：__________1.2停车场面积：_______平方米1.3停车场车位数量：_______个1.4停车场使用性质：_______（如：临时停车、长期停车等）二、租赁期限2.1本停车场租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米____元/月，租金每月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，搬离费用由乙方承担。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方的要求使用停车场，不得擅自改变停车场使用性质。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在停车场内发生的一切安全事故，责任由乙方承担。五、维修责任5.1租赁期内，停车场内的设施设备如出现故障，甲方应及时进行维修。因甲方原因导致设施设备损坏的，甲方应承担维修费用。5.2租赁期内，乙方因使用不当造成停车场设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。6.2合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：停车场现状照片及设施设备清单注意事项：1.停车场租赁合同应符合《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。2.合同中应明确停车场地址、面积、车位数量和使用性质等基本情况。3.租赁期限、租金标准、支付方式等租赁条款应明确具体，以免产生纠纷。4.合同中应明确乙方使用停车场的规定和甲方管理职责。5.维修责任应明确，防止因设施设备损坏导致责任纠纷。6.合同变更、解除和违约情形应具体明确，确保双方权益。7.合同中应约定争议解决方式，如协商解决不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.房地产管理法：是指调整房地产交易、房地产开发、房地产管理等方面关系的法律规范总称。3.租赁期限：指乙方租用停车场的时间长度，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指乙方为使用停车场支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。6.使用性质：指停车场可供使用的范围和目的，如临时停车、长期停车等。7.维修责任：指甲方和乙方对停车场设施设备进行维修和保养的责任。8.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方损失。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车：补充条款：如遇国家法定节假日，停车场租金减半。若乙方在节假日期间需全天停车的，应提前通知甲方，并支付全额租金。2.停车位紧张：补充条款：如停车场车位出现紧张情况，甲方有权对乙方进行停车位分配。乙方应遵守甲方的分配安排，如有异议，可通过友好协商解决。3.车辆损坏：补充条款：若乙方车辆在停车场内发生损坏，甲方应承担相应责任。但乙方需提供相关证据，证明车辆损坏发生在停车场内。4.突发状况：补充条款：如遇自然灾害、市政工程等不可抗力因素，导致停车场无法正常使用，甲方应提前通知乙方，并根据情况调整租金或延长租赁期限。5.儿童玩耍区域：补充条款：甲方应在停车