办公地点租赁协议样本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的及面积1.2租赁物的建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的义务5.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用目的，并确保租赁物及附属设施的安全、完好，满足乙方正常办公需求。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并按照甲方提供的物业管理规定进行使用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法行为。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金、滞纳金，并有权解除本协议。6.3甲乙双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保其符合乙方所需的办公条件。2.乙方应合理使用租赁物，遵守相关法规，不得从事违法行为。3.租金支付方式、时间、金额等细节应在合同中明确约定，避免日后产生纠纷。4.双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。5.合同中应明确违约责任及争议解决方式，以维护双方的合法权益。解决办法：1.当甲方未按照约定提供租赁物时，乙方有权要求甲方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.当乙方未按照约定支付租金时，甲方有权要求乙方支付违约金、滞纳金，并有权解除合同。3.当双方发生其他违约行为时，应根据合同约定承担相应的违约责任。4.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，本合同中为办公地点。4.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁物的期限。5.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间：若租赁物为共享办公空间，合同中应明确乙方使用的具体区域，以及共享设施的使用规则。补充条款：乙方仅享有租赁物内指定区域的办公使用权，共享设施如会议室、休息区等的使用需提前预约，并遵守相关规定。2.商业物业服务：若租赁物位于商业物业，合同中应明确物业服务费用由谁承担，以及服务内容的详细规定。补充条款：甲方负责支付商业物业的服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。物业服务应包括清洁、安保、维修等基本服务。3.短期租赁：若租赁期限较短，如短期项目合作，合同中应明确租金的计算方式，以及提前解除合同的违约责任。补充条款：租金按日计算，具体金额双方协商确定。如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除部分的违约金。4.带家具租赁：若租赁物已配备家具，合同中应明确家具的种类、数量、损坏责任等。补充条款：甲方提供的家具包括办公桌、椅子、文件柜等，数量为_______。乙方应合理使用家具，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。5.技术支持服务：若租赁物涉及特定的技术支持服务，合同中应明确技术支持的内容、期限及