饭堂转让合同范本

饭堂转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY饮食服务有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方系一家合法成立并有效存续的餐饮管理有限公司，拥有丰富的饭堂经营管理经验及资源；乙方系一家具备饭堂经营资质的饮食服务有限公司，具备良好的信誉及丰富的餐饮业务操作能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的饭堂转让给乙方经营一事达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的饭堂一处，该饭堂具备合法的经营资质，设施设备齐全，且经营状况良好。

2.乙方有意愿并具备能力承接甲方的饭堂业务，继续为消费者提供优质餐饮服务。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成饭堂的转让事宜。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

1.甲方同意将饭堂转让给乙方，并提供相关证照、资料以支持乙方的经营活动。

2.乙方在取得甲方转让的饭堂后，应合法经营，确保饭堂的正常运营，并遵守我国相关法律法规。

3.双方应共同维护饭堂的商誉，确保转让过程中饭堂的业务不受影响。

本合同范本旨在明确双方在饭堂转让过程中的权利、义务和责任，为双方提供一个公平、公正、公开的合作平台。在签订本合同前，双方已充分了解并认可本合同的内容，自愿承担相应的法律责任。以下为具体合同条款，敬请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的饭堂转让给乙方，使乙方能够继续经营并提供餐饮服务。具体内容包括但不限于：甲方将饭堂的经营权、设备、存货、员工等相关资产和权益转让给乙方，乙方接受转让并承担相应的经营责任。

第二条定义

1."饭堂"：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐饮经营场所，包括但不限于建筑物、设施、设备、存货等。

2."转让"：指甲方将其饭堂的经营权、相关资产和权益依照本合同的规定移交给乙方。

3."经营权"：指甲方授予乙方的饭堂经营管理权利，包括但不限于使用权、收益权和处置权。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方应向乙方提供饭堂的完整、真实、有效的经营证照、资质文件及其他必要资料。

b)甲方应确保转让的饭堂不存在任何法律、财务纠纷或未了结的债务。

c)甲方应在合同生效之日起，协助乙方完成饭堂的交接工作，并提供必要的技术支持。

d)甲方不得在合同有效期内以任何形式干涉乙方的正常经营活动。

e)甲方应保证转让的饭堂设施设备齐全、运行良好，符合食品安全标准。

2.乙方的权力和义务

a)乙方应按照本合同约定支付转让费用，并承担饭堂转让后的所有经营风险和责任。

b)乙方应合法经营，维护甲方的商誉，不得从事任何损害甲方利益的活动。

c)乙方应按时足额支付饭堂的经营成本、员工工资、税费等所有相关费用。

d)乙方有权在合同约定的范围内对饭堂进行必要的装修、改造和经营管理。

e)乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，确保饭堂的食品安全和服务质量。

f)乙方在合同期内不得擅自将饭堂转租、转让或以其他方式处置饭堂的经营权。

双方的权利与义务旨在确保饭堂转让的顺利进行，保障双方的合法权益，同时确保饭堂的持续稳定运营，为消费者提供优质服务。双方应严格履行各自的权利与义务，共同维护合同的严肃性和有效性。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定饭堂转让价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方应在签署本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币XX万元作为定金，该定金自支付之日起至合同履行完毕之日止，乙方不得以任何理由要求退还。

2.乙方应在甲方完成饭堂交接手续之日起十个工作日内，支付剩余转让款项，即人民币XX万元。

3.乙方应通过银行转账方式将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为十年，除非双方另有约定或出现本合同约定的解除情形。以下为关键时间节点：

1.合同签署之日起三个工作日内，乙方支付定金。

2.合同签署之日起个月内，双方完成饭堂交接工作。

3.交接完成后十个工作日内，乙方支付剩余转让款项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未能按约定时间完成饭堂交接，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款项的5%。

b)甲方提供的信息、资料不真实、不完整，导致乙方在经营过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

c)甲方在合同有效期内擅自干涉乙方的经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款项的10%。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款项的5%。

b)乙方在经营过程中出现严重违法行为，导致饭堂被相关部门处罚或关闭，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金，违约金为转让款项的10%。

c)乙方未经甲方同意，擅自将饭堂转租、转让或以其他方式处置经营权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款项的20%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方发出的违约通知后十个工作日内，支付违约金或赔偿损失。如违约方未按约定支付违约金或赔偿损失，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将予以中止，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间双方仍应履行本合同未涉及争议部分的条款。

5.若任何一方未在仲裁裁决规定的期限内履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方在法律允许的范围内，向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。

双方确认，在发生争议时，将积极合作，共同寻求公平、合理的解决方案，避免因争议解决过程中的拖延对双方造成不必要的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递发出的通知，在发出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头变更均无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)一方严重违反本合同条款，经守约方催告后仍未改正；

c)发生不可抗力，且持续时间超过九十天；

d)一方申请破产、清算或被宣告破产。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同已产生的债权债务。

第十条附则

1.本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.双方确认，本合同及其附录、附件中所包含的信息和资料是商业机密，任何一方未经对方同意不得向第三方泄露。

3.本合同未