维修院墙合同范本

维修院墙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的院墙，因长期日晒雨淋，导致院墙出现破损、脱落等现象，影响整体美观及安全性。甲方有意对院墙进行维修，以确保院墙的完好和美观。乙方具备院墙维修的专业资质和丰富的施工经验，愿意承接甲方的院墙维修工程。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行院墙维修事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供院墙维修所需的资料、图纸等，并对乙方施工提供必要的支持和协助。

2.甲方应在合同签订后按约定时间向乙方支付维修费用。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的资料、图纸等，对院墙进行维修。

2.乙方应按照合同约定的工期完成维修工程，并确保维修质量达到约定标准。

3.乙方应自行承担施工过程中产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

三、价格与支付条件

1.双方经协商，确定院墙维修费用为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.甲方在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款；维修工程竣工验收合格后5个工作日内，支付剩余的50%款项。

四、履行期限

1.乙方自合同签订之日起开始施工，总工期为30天（以实际施工时间为准）。

2.如遇特殊情况，甲乙双方可协商延长工期。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

2.乙方未按约定工期完成维修工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

3.如因乙方原因导致维修质量不符合约定标准，乙方应承担返工、修复等费用。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件消除后继续履行合同。

七、争议解决

1.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同条款。

2.如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同签订之日起至合同约定的维修工程竣工验收合格之日止。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：年月日签订日期：年月日

（注：以上内容仅供参考，具体条款以实际情况为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对院墙进行维修，以恢复院墙的原有功能、提高安全性和美观度。具体内容包括：院墙的检测、破损部分的修复、涂料刷新、防水处理等与院墙维修相关的所有工作。

第二条定义

1.院墙：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的围墙。

2.维修：指乙方按照甲方提供的资料、图纸等，对院墙进行的检测、修复、刷新、防水等施工活动。

3.合同总价款：指甲乙双方协商确定的院墙维修费用，即人民币XX元整。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量完成院墙维修工作。

2.甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付维修费用。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

4.甲方应向乙方提供院墙维修所需的资料、图纸等，并协助乙方办理施工所需的各项手续。

5.甲方应确保乙方在施工期间的人身安全和财产安全，避免因甲方原因导致乙方施工人员受伤或财产损失。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

2.乙方应按照合同约定的工期、质量完成院墙维修工作，并确保维修后的院墙符合约定标准。

3.乙方应自行承担施工过程中产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

4.乙方应遵守国家有关施工安全、环保等方面的法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

5.乙方应在维修工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的维修资料和质保书。

6.乙方应对维修工程的质量进行保修，保修期为竣工验收合格之日起一年。

7.乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需变更设计方案，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。由此产生的费用和工期延误，由双方协商解决。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，院墙维修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付维修费用。

3.支付时间：甲方在本合同签订后5个工作日内向乙方支付合同总价款的50%作为预付款；维修工程竣工验收合格且乙方提供全额发票后5个工作日内，甲方支付剩余的50%款项。

4.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，待甲方支付相应款项后恢复施工。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同签订之日起至维修工程竣工验收合格之日止。

2.乙方自合同生效之日起开始施工，总工期为30天（以实际施工时间为准）。

3.如遇特殊情况，甲乙双方可协商延长工期，具体延长期限由双方另行协商确定。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权拒绝开始施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方未按约定时间支付剩余款项，乙方有权拒绝交付维修工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

3.如甲方原因导致乙方无法按期完成维修工程，甲方应承担由此产生的额外费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定工期完成维修工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

2.如因乙方原因导致维修质量不符合约定标准，乙方应承担返工、修复等费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：合同总价款×5%。

3.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.如乙方在保修期内未按约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担相应费用，并支付违约金，违约金计算方式同上。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同造成的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行合同过程中不承担违约责任，双方互不要求赔偿。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受不可抗力影响，导致合同无法按原约定继续履行，双方可协商修改合同条款或终止合同。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

5.在争议解决期间，双方应遵守合同约定，避免采取任何可能加剧争议的行动。如有必要，双方可共同申请临时措施，以维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如需紧急通知，可通过电话、传真、电子邮件等方式通知，但应在24小时内补送书面通知。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。任何口头协议均不具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.保密条款：甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：维修工程图纸、施工方案、材