水塘转租合同范本

水塘转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______水塘管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______养殖专业合作社（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______镇______村

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事水塘经营管理的企业，拥有丰富的水塘资源和管理经验；乙方是一家具备一定规模的养殖专业合作社，具备养殖技术及市场销售渠道。为了充分发挥双方优势，实现资源优化配置，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的水塘转租给乙方从事养殖业务一事，达成如下合同：

一、甲方将其所拥有的______亩水塘（以下简称“水塘”）转租给乙方，乙方在水塘内从事养殖业务。

二、甲乙双方同意，本合同项下的水塘转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方在水塘转租期间，应保证水塘的使用权、养殖权等合法权益，并确保乙方正常开展养殖业务。

四、乙方在租赁期间，应按照国家相关法律法规和行业标准，合法合规开展养殖业务，确保养殖产品质量安全。

五、甲乙双方应共同遵守以下权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取水塘租金，并监督乙方合理使用水塘资源。

2.乙方有权在水塘内从事养殖业务，并按照约定支付水塘租金。

3.甲方应保证水塘的水源、水质、供电等基础设施的正常供应，为乙方养殖业务提供便利条件。

4.乙方应合理利用水塘资源，保护水域生态环境，确保养殖业务不对周边环境造成污染。

5.甲乙双方应共同承担维护水塘设施、保护水塘生态环境的责任。

六、价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定的租金标准，每半年向甲方支付一次租金。

2.甲方应在收到租金后7个工作日内，向乙方出具租金收据。

七、履行期限

1.乙方自合同签订之日起，应在______个月内完成养殖设施的搭建及养殖准备工作。

2.乙方在租赁期满后，应在______个月内将水塘恢复原状，并按照约定向甲方支付租金。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供水塘基础设施或未保证水塘合法权益，导致乙方无法正常开展养殖业务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金或未合理利用水塘资源，导致水塘生态环境遭受破坏的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商无果，甲乙双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

十二、附则

1.本合同附件包括但不限于：甲乙双方营业执照、法定代表人身份证明等。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：______水塘管理有限公司

法定代表人（签字）：______

乙方（盖章）：______养殖专业合作社

法定代表人（签字）：______

签订日期：______年______月______日

（以下空白）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的水塘转租给乙方，使乙方能够利用水塘资源进行养殖业务。具体内容包括：甲方提供水塘使用权、基础设施及必要的支持服务，乙方在水塘内开展养殖活动，并支付相应的租金。合同范围涵盖水塘租赁、养殖经营、租金支付、设施维护、环境保护等方面。

第二条定义

1.水塘：指甲方拥有使用权的水域，用于乙方从事养殖业务。

2.养殖业务：指乙方在水塘内进行的鱼类、虾类等水生动物的养殖活动。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.基础设施：指甲方提供的水塘供电、供水、排水等设施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权按照本合同约定收取租金。

b.甲方应保证水塘使用权、养殖权的合法性，并承担因水塘使用权、养殖权纠纷所产生的法律责任。

c.甲方负责提供水塘基础设施，确保乙方正常开展养殖业务。

d.甲方有权监督乙方合理使用水塘资源，防止水塘生态环境破坏。

e.甲方应在租赁期内负责水塘设施的维修、保养，确保设施正常运行。

f.甲方应协助乙方办理养殖相关手续，提供必要的支持服务。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权在水塘内从事养殖业务，并按照约定使用甲方提供的基础设施。

b.乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金支付的及时性。

c.乙方负责养殖过程中的经营管理，承担养殖风险及养殖产品质量安全责任。

d.乙方应合理利用水塘资源，保护水域生态环境，遵守国家相关法律法规和行业标准。

e.乙方在租赁期满后，应按照约定将水塘恢复原状，并承担因养殖活动造成的环境污染责任。

f.乙方有权要求甲方提供养殖技术指导和市场信息支持，以提高养殖效益。

本合同项下的双方权利与义务，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年人民币______元的标准向甲方支付水塘租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

-户名：______水塘管理有限公司

-账号：______

-开户行：______

3.乙方应在每个租赁年度开始前7日内，将当年租金全额支付给甲方。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收年租金5%的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方应在合同生效之日起______个月内完成养殖设施的搭建及养殖准备工作。

3.租赁期满后，乙方应在______个月内将水塘恢复原状，并向甲方办理交接手续。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担以下违约责任：

a.甲方未按约定提供水塘使用权、基础设施或未保证水塘合法权益，导致乙方无法正常开展养殖业务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

b.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

c.乙方未合理利用水塘资源，造成水塘生态环境破坏的，应承担修复费用及相应的违约责任。

2.一方违反合同规定，造成对方经济损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的100%。

3.违约方应承担因违约行为所产生的法律责任，包括但不限于诉讼费、律师费等。

4.双方同意，如发生不可抗力事件，受影响方应尽力克服影响，减少损失，并及时通知对方。如不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权解除合同。在此情况下，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方应尽力采取适当措施减轻不可抗力造成的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，且不视为违约。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商确定以下处理措施：

a.延长合同履行期限。

b.调整合同履行内容。

c.解除合同。

4.不可抗力事件结束后，受影响方应及时通知对方，并按照双方协商的结果继续履行合同或办理合同解除手续。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

3.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

4.诉讼过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。

5.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动，确保合同的稳定履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以对方签收日期为送达日期；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.不可抗力事件持续超过合同履行期限的50%。

b.对方严重违约，导致合同无法履行。

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理交接手续，结清相关费用，并按照约定承担违约责任。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料，包括但不限于甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等，为本合同的组成部分