个人房屋出租标准合同范本

个人房屋出租标准合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法房屋产权的个人，且愿意将该房屋出租给乙方使用；鉴于乙方愿意承租甲方的房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及其他相关费用，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为房屋所有权人，拥有位于上述地址的房屋（以下简称为“该房屋”），具备合法的出租资格。

2.乙方因工作、生活需要，有意向承租该房屋，并具备支付租金及其他相关费用的能力。

3.双方在平等、自愿的基础上，达成房屋租赁的意向，并同意按照本合同约定的条款与条件履行各自的权利与义务。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于中华人民共和国______省______市______区______路______号。

2.房屋结构：该房屋为______室______厅______卫，建筑面积______平方米。

3.房屋用途：该房屋仅限于居住用途，乙方不得擅自改变房屋用途，不得用于生产、经营等非居住用途。

三、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定该房屋月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方采用每______个月支付一次的方式，提前______个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证该房屋出租权的合法性，如因房屋权属纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

（2）甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋安全、卫生、适用。

（3）租赁期内，甲方不得擅自提高租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

（2）乙方合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）租赁期内，乙方不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分该房屋。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减少损失。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

十一、签署

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用房屋。具体内容包括：房屋的位置、结构、用途、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有合法产权的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费。

3.租赁期限：指甲方同意乙方承租房屋的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.附属设施：指甲方提供给乙方使用的房屋附属物品及设施，如家具、电器等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全、完好。

（3）租赁期满或本合同提前解除后，甲方有权要求乙方将房屋及附属设施恢复原状，返还给甲方。

2.甲方的义务：

（1）甲方应确保该房屋具备合法的出租资格，并承担因房屋权属纠纷给乙方造成的损失。

（2）甲方应在本合同租赁期限内，保证乙方对房屋的正常使用，不得擅自收回房屋。

（3）甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的房屋及附属设施。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

（3）租赁期满后，乙方有权优先续租。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分该房屋。

（4）租赁期满或本合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，该房屋的月租金为人民币______元整（大写：______元整），租金标准不包含物业管理费、水电费、网络费等乙方实际使用发生的费用。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信支付等非现金方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁月的第一个工作日前（遇节假日顺延），将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.关键时间节点：

（1）租金支付日：每个租赁月的第一个工作日。

（2）合同到期日：______年______月______日。

（3）提前解约通知期：任何一方提前解除合同，需提前______个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

（2）如甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金，并承担乙方因此产生的实际损失。

（3）如甲方提供的房屋存在权属纠纷，导致乙方不能正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方的违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每日应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

（2）如乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（3）如乙方损坏房屋及附属设施，应按市价或修复费用赔偿甲方。

（4）如乙方未按约定将房屋恢复原状，返还给甲方，乙方应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

3.双方同意，违约方在承担违约责任的同时，不免除继续履行合同的义务。如违约方的行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方（出租方）基本信息

甲方为拥有合法房屋产权的个人，现将房屋出租给乙方使用，甲方的基本信息如下：

名称：_______（姓名）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：_______（如为自然人，则填写姓名）

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

2.乙方（承租方）基本信息

乙方为需要承租房屋的个人，基本信息如下：

名称：_______（姓名）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：_______（如为自然人，则填写姓名）

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房屋，且该房屋具备出租条件，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方出租的房屋，双方经充分协商，达成以下合同内容。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，订立本合同。

本合同的内容包括但不限于以下条款：当事人信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋的交付与返还、双方的权利和义务、违约责任、争议解决等。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，以上信息为本合同范本中的合同简介部分，旨在说明双方合作的背景和前提条件，具体内容请以实际合同为准。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的履行义务将相应暂停，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜的通知，应以书面形式送达对方指定的地址或通过电子邮件、短信等方式发送。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并作为合同的组成部分。

3.终止条件：如乙方未按时支付租金超过三个月，甲方有权单方面终止本合同；如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权提前解除合同。

第十条附则

1.