酒吧租赁合同范本

酒吧租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______酒吧有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______文化传播有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的______酒吧（以下简称“酒吧”）的合法出租权，乙方拟租赁该酒吧作为其举办文化活动、休闲娱乐等业务的场所。双方经友好协商，就酒吧租赁事宜达成以下合同：

一、租赁范围

酒吧的租赁范围包括但不限于酒吧内的营业区域、设备设施等。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证其对酒吧拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权将该酒吧出租给乙方使用。

2.乙方具备举办文化活动、休闲娱乐等业务所需的资质和条件，且租赁酒吧用于合法用途。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守本合同各项条款。

三、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租赁用途

乙方租赁酒吧主要用于举办文化活动、休闲娱乐等业务，未经甲方书面同意，不得改变酒吧的使用性质。

五、租金与支付方式

1.租金为每月人民币______元，每半年支付一次，共计人民币______元。

2.乙方应在每半年的第一个月内支付当期租金，逾期未付的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：______酒吧有限公司

账号：______

开户行：______

六、双方权利与义务

1.甲方应保证酒吧的正常运营，确保酒吧内的设备设施齐全、完好，并对酒吧的安全负责。

2.乙方应按照合同约定用途使用酒吧，合理维护酒吧内的设备设施，确保酒吧的正常营业。

（以下内容将在后续章节中继续阐述：履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等）。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供酒吧租赁服务，以满足乙方举办文化活动、休闲娱乐等业务的需求。具体内容包括：

1.甲方将位于______市______区______路______号的______酒吧出租给乙方使用。

2.乙方在租赁期间，有权利用酒吧开展合法的文化活动、休闲娱乐等业务。

3.双方共同遵守本合同约定，确保租赁期间酒吧的正常运营。

第二条定义

1.“酒吧”指本合同项下甲方出租的位于______市______区______路______号的场所，包括营业区域、设备设施等。

2.“租赁期限”指本合同约定的自______年______月______日起至______年______月______日止的期间。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.“文化活动、休闲娱乐等业务”指乙方根据本合同约定在酒吧内举办的各类合法活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取乙方支付的租金。

（2）监督乙方按照合同约定用途使用酒吧，并有权要求乙方纠正违反约定用途的行为。

（3）在租赁期满后，有权收回酒吧及附属设施。

2.甲方的义务：

（1）确保酒吧拥有合法、完整的所有权或使用权，并将其出租给乙方使用。

（2）保证酒吧在租赁期间内的正常运营，并对酒吧内的设备设施进行日常维护。

（3）承担酒吧租赁期间的物业管理、水电费等费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用酒吧，并开展文化活动、休闲娱乐等业务。

（2）要求甲方提供酒吧设备设施的日常维护服务。

（3）在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还押金（如有）。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金，并承担因逾期支付产生的滞纳金。

（2）合理使用酒吧及其设备设施，确保酒吧的正常营业。

（3）负责酒吧租赁期间内的经营活动，确保合法合规，并承担相应的法律责任。

（4）在租赁期满后，将酒吧及附属设施完好无损地归还甲方。

（5）如需对酒吧进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同租金为每月人民币______元，每半年支付一次，共计人民币______元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：

户名：______酒吧有限公司

账号：______

开户行：______

3.支付时间：乙方应在每半年的第一个月内支付当期租金。逾期未付的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每半年的第一个月内支付当期租金。

（2）租赁期满后，乙方应将酒吧及附属设施完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供酒吧给乙方使用，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展业务，应赔偿乙方因此所受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，应支付给甲方逾期租金及相应滞纳金。

（2）乙方擅自改变酒吧用途或对酒吧进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（3）乙方未按照合同约定对酒吧及设备设施进行合理使用和维护，导致损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。

（4）租赁期满后，乙方未按照约定将酒吧及附属设施完好无损地归还甲方，应赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担未能履行或延迟履行合同的违约责任。

（3）受影响的一方应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同，如无法恢复，双方可协商解除合同。

（4）不可抗力事件导致的损失，双方应自行承担各自的损失，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方同意，在仲裁或诉讼过程中，应采取措施保护对方的商业秘密和隐私，不得泄露相关信息。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。

（2）双方达成书面一致意见，同意提前终止合同的。

（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.保密条款：双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可