住宅小区电梯投标文件模板

住宅小区电梯投标文件模板合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为住宅小区的开发商/物业管理公司，需要对小区的电梯进行采购、安装及维护；乙方为具备电梯生产、安装及维护资质的公司，愿意提供相关服务。为明确双方的权利和义务，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、电梯采购、安装及维护项目1.1乙方向甲方提供电梯设备，包括主机、控制柜、轿厢、对重、导轨、门系统、曳引机等主要部件。1.2乙方负责电梯的安装、调试、验收及交付使用。1.3乙方提供电梯的维护保养服务，包括但不限于日常巡检、故障排除、定期保养、零部件更换等。二、合同价格及支付方式2.1乙方向甲方提供的电梯设备及安装、维护服务的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方电梯设备及安装、维护服务款项，分为三次：第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付人民币__________元整作为预付款；第二次支付：电梯安装完毕，并通过验收合格后，支付人民币__________元整；第三次支付：电梯维护保养服务期限届满，且乙方按照约定完成维护保养服务后，支付人民币__________元整。2.3甲方支付乙方款项时，乙方提供等额的正规发票。三、电梯的安装、验收及交付使用3.1乙方按照甲方的要求及国家标准进行电梯的安装，保证电梯的安全、舒适、可靠。3.2电梯安装完成后，乙方负责组织验收，甲方参与验收。验收合格的，乙方将电梯交付甲方使用。3.3电梯交付使用后，乙方在合同约定的维护保养服务期限内，负责电梯的日常维修、保养工作。四、维护保养服务4.1乙方按照国家标准和行业规定，对电梯进行定期保养，确保电梯的正常运行。4.2乙方设立专门的维护保养团队，负责电梯的日常巡检、故障排除、零部件更换等工作。4.3乙方在接到甲方报修通知后，应在规定的时间内到达现场进行处理。五、合同的解除、终止和违约责任5.1在合同履行过程中，甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，可以解除合同。5.2乙方向甲方提供不符合约定质量的电梯设备或服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3乙方未按照约定时间完成电梯安装、维护保养服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电梯制造商的资质证明文件2.电梯产品合格证书3.电梯安装资质证书4.乙方的维护保养服务方案5.电梯设备的技术说明书6.电梯安装图纸7.验收报告8.付款凭证9.电梯维护保养记录表10.电梯故障处理记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成电梯安装，视为违约。2.乙方提供的电梯设备不符合国家标准或约定质量，视为违约。3.乙方未按约定提供维护保养服务，视为违约。4.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。5.甲方未配合乙方进行电梯安装、验收及维护保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.电梯：指按照国家标准和技术规范制造、安装、使用的垂直运输设备。3.维护保养：指对电梯进行定期检查、调整、更换零部件等维护活动，以保证电梯正常运行。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电梯安装过程中出现技术难题。解决办法：乙方应立即与甲方沟通，共同寻求技术支持，确保电梯安装顺利进行。2.问题：甲方延迟支付款项。解决办法：乙方可与甲方沟通，督促甲方按时支付款项；必要时，乙方可依法采取措施追讨欠款。3.问题：电梯在使用过程中出现故障。解决办法：乙方应及时派员现场处理，确保电梯恢复正常运行；对于严重故障，乙方应立即组织技术力量进行修复。4.问题：乙方未按约定提供维护保养服务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定的维护保养服务，乙方应无条件遵守。五、所有应用场景：1.