南宁市物业广告位管理办法

南宁市物业广告位管理办法合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（广告方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为南宁市某物业的物业方，拥有该物业的广告位使用权；乙方为广告发布方，愿意在甲方的物业广告位上发布广告。为了规范双方的行为，确保广告位的合理使用和物业管理的安全与秩序，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条广告位的范围与位置（1）物业大堂入口处；（2）物业电梯内；（3）物业楼梯间；（4）物业公共走廊；1.2乙方应按照甲方的要求，在指定的广告位上发布广告。广告位的尺寸、形状和数量等具体事宜，双方另行协商确定。第二条广告内容的要求2.1乙方发布的广告内容应符合国家法律法规的规定，不得含有违法违规内容。2.2乙方发布的广告内容不得损害甲方的名誉、声誉，不得影响甲方物业的形象。2.3乙方应在广告中明确声明广告内容未经甲方审核，甲方不承担任何法律责任。第三条广告发布期限3.1乙方应在合同约定的广告位上发布广告，广告发布期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同到期后，如乙方需继续发布广告，应提前一个月与甲方协商，并签订新的广告发布合同。第四条广告费用及支付方式（1）广告位租赁费：人民币____元/月；（2）广告制作费：人民币____元；（3）其他费用：双方协商确定。4.2乙方应在每月__日前，将当月的广告费用支付至甲方指定的账户。第五条广告的的制作与安装5.1乙方负责广告的制作和安装，确保广告位的合理利用和物业管理的安全与秩序。5.2乙方应在甲方指定的时间和地点进行广告的制作和安装，不得影响物业的正常管理秩序和使用。5.3广告制作和安装过程中，乙方应遵守国家有关安全、环保、消防等方面的法律法规，确保广告制作和安装的安全。第六条广告位的维护与管理6.1乙方应负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的整洁、安全、美观。6.2乙方应在广告位上设置明显的联系方式，以便甲方和物业管理部门进行监管和维护。6.3广告位发生故障或损坏时，乙方应立即进行修复，确保广告位的正常使用。第七条合同的解除和终止7.1在合同期限内，如乙方未按约定支付广告费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2在合同期限内，如乙方违反国家法律法规或本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3合同到期或双方协商一致终止合同时，乙方应立即拆除广告，并将广告位恢复至原状。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告位位置平面图2.广告制作标准和要求3.广告内容审核确认书4.广告费用支付凭证5.广告制作和安装安全标准6.广告位维护和管理规定7.合同解除和终止协议8.争议解决方式确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付广告费用，视为违约。2.乙方发布违反国家法律法规或合同约定的广告内容，视为违约。3.乙方未按约定时间和地点进行广告制作和安装，视为违约。4.乙方未按时拆除广告并恢复广告位原状，视为违约。5.甲方未按约定提供广告位或干涉乙方广告制作和发布，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业方：指拥有物业广告位使用权的一方。2.广告方：指在物业广告位上发布广告的一方。3.广告费用：指乙方为在广告位上发布广告应支付的费用。4.广告位：指甲方提供的用于发布广告的具体位置。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付广告费用：提醒乙方按时支付，协商解决，如协商不成可解除合同并追讨违约金。2.乙方发布违反规定的广告内容：要求乙方立即更换广告，如乙方拒绝可解除合同并追讨违约金。3.乙方未按约定时间和地点进行广告制作和安装：协调乙方尽快完成制作和安装，如乙方严重拖延可解除合同。4.乙方未按时拆除广告并恢复广告位原状：要求乙方立即拆除并恢复，如乙方拒绝可解除合同并追讨违约金。5.甲方未按约定提供广告位或干涉乙方广告制作和发布：协商解决，如协商不成可解除合同。五、所有应用场景：1.物业拥有广告位使用权，希望出租给广告方以获取收益。2.广告方希望利用物业