公寓保安维修合同范例

公寓保安维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，需要乙方提供保安维修服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，负责公寓的保安维修工作，包括但不限于以下内容：

（1）公寓公共区域的设施设备维修；

（2）公寓公共区域的清洁卫生；

（3）公寓公共区域的绿化养护；

（4）公寓公共区域的安全巡查；

（5）甲方交办的其他相关工作。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，提供保安维修服务，服务费用为人民币____元/月。

3.2服务费用按月支付，每月____日前，甲方应将服务费用支付至乙方指定账户。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）提供乙方必要的办公场所、工作条件及所需设施设备；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）对乙方在工作中发生的意外事故承担相应责任；

（4）对乙方在工作中泄露的甲方商业秘密承担保密责任。

4.2乙方责任：

（1）按照本合同约定，提供保安维修服务；

（2）确保维修工作质量，确保维修设施设备安全、可靠；

（3）严格遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度；

（4）对在工作中泄露的甲方商业秘密承担保密责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供保安维修服务的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的公寓设施设备清单；

2.乙方提供的服务人员名单；

3.乙方提供的维修工具清单。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，需要乙方提供保安维修服务，为确保服务质量，甲方引入丙方作为监管机构，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，负责公寓的保安维修工作，包括但不限于以下内容：

（1）公寓公共区域的设施设备维修；

（2）公寓公共区域的清洁卫生；

（3）公寓公共区域的绿化养护；

（4）公寓公共区域的安全巡查；

（5）甲方交办的其他相关工作。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，提供保安维修服务，服务费用为人民币____元/月。

3.2服务费用按月支付，每月____日前，甲方应将服务费用支付至乙方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为监管机构，负责对乙方的服务质量进行监督，具体职责如下：

（1）对乙方提供的服务进行定期检查，确保服务质量符合约定标准；

（2）对乙方违反合同的行为进行纠正，必要时可向甲方提出更换乙方的建议；

（3）对乙方工作中发生的安全事故进行调查，并提出处理意见。

4.2丙方有权要求乙方提供相关服务记录、维修记录等资料，以供检查。

五、甲方权益与责任

5.1甲方权益：

（1）享有对乙方的服务质量进行监督的权利；

（2）享有在乙方服务质量不符合约定标准时，要求乙方进行整改或更换的权利；

（3）享有在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任的权利。

5.2甲方责任：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的办公场所、工作条件及所需设施设备；

（3）对乙方在工作中发生的意外事故承担相应责任；

（4）对乙方在工作中泄露的甲方商业秘密承担保密责任。

六、乙方责任与权利

6.1乙方责任：

（1）按照本合同约定，提供保安维修服务；

（2）确保维修工作质量，确保维修设施设备安全、可靠；

（3）严格遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度；

（4）对在工作中泄露的甲方商业秘密承担保密责任。

6.2乙方权利：

（1）在甲方支付服务费用后，有权要求甲方提供相关证明材料；

（2）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定提供保安维修服务，甲方有权要求乙方支付____%的违约金；

（2）如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将本合同项下的服务转让给任何第三方；

（2）乙方不得使用任何未经甲方授权的设施设备。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、合同生效与终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同服务期限届满或任何一方违约，本合同自行终止。

附件：

1.甲方提供的公寓设施设备清单；

2.乙方提供的服务人员名单；

3.乙方提供的维修工具清单。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管机构的介入，旨在确保乙方的服务质量，保障甲方的合法权益，提高公寓的管理水平，降低甲方在服务质量上的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入丙方作为监管机构，强化了对乙方服务的监督和管理，保障了自身在服务质量、费用支付等方面的权益，同时提高了公寓的管理效率和居住舒适度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方需要乙方提供专业的公寓保安维修服务，为保障服务质量并引入专业监管，丙方作为第三方监管机构参与其中，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与期限

1.1乙方应按照甲方要求，负责公寓的保安维修工作，包括但不限于以下内容：

（1）公寓公共区域设施设备的日常维修与保养；

（2）公寓公共区域的清洁与绿化；

（3）公寓公共区域的安全巡查；

（4）突发事件的应急处理；

（5）甲方交办的其他相关工作。

1.2本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服务费用

2.1乙方应按照甲方要求，提供保安维修服务，服务费用为人民币____元/月。

2.2服务费用按月支付，每月____日前，甲方应将服务费用支付至乙方指定账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为监管机构，负责对乙方的服务质量进行监督，具体职责如下：

（1）定期对乙方提供的服务进行质量检查；

（2）对乙方的工作进行现场监督，确保服务符合行业标准；

（3）对乙方的服务质量问题进行整改指导；

（4）有权对乙方进行奖惩，包括但不限于通报批评、罚款等。

四、乙方责任与权利

4.1乙方责任：

（1）按照本合同约定，提供优质的保安维修服务；

（2）确保维修工作质量，确保维修设施设备安全、可靠；

（3）严格遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度；

（4）对在工作中泄露的甲方商业秘密承担保密责任。

4.2乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）在服务质量符合约定标准时，要求甲方给予相应的奖励；

（3）对甲方提出的整改要求，有权提出异议，并在必要时寻求第三方调解。

五、甲方责任与权利

5.1甲方责任：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的办公场所、工作条件及所需设施设备；

（3）对乙方在工作中发生的意外事故承担相应责任；

（4）对乙方在工作中泄露的甲方商业秘密承担保密责任。

5.2甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量；

（2）在乙方服务质量不符合约定标准时，有权要求乙方进行整改或更换；

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任与限制条款

6.1违约责任：

（1）若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）若乙方未按约定提供保安维修服务，应向甲方支付____%的违约金。

6.2限制条款：

（1）乙方不得将本合同项下的服务转让给任何第三方；

（2）乙方不得使用任何未经甲方授权的设施设备。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。