契约房屋租赁合同范例

契约房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________________，房屋结构为____________________________，房屋面积共计____________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证书为____________________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租或退租。如乙方续租，应在租赁期限届满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____________________________日前支付当月的租金。如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日滞纳金为人民币____________________________元。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方退租后七个工作日内无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该租赁房屋仅用于____________________________，不得擅自改变租赁房屋的用途。

六、租赁房屋的维修与保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力或非乙方原因造成的房屋及其附属设施损坏，由甲方负责修复或赔偿；

（3）租赁房屋的日常维护和保养责任由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及解除合同的赔偿金；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该租赁房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________________，房屋结构为____________________________，房屋面积共计____________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证书为____________________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租或退租。如乙方续租，应在租赁期限届满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____________________________日前支付当月的租金。如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日滞纳金为人民币____________________________元。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方的租金支付承担连带责任担保。如乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出要求后五个工作日内代为支付。

4.2丙方保证其具备代为支付租金的能力，并在本合同有效期内保持财务状况稳定。

五、甲方权益

5.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在合同约定的条件下，提前解除合同。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋用途；

（3）损坏租赁房屋及其附属设施；

（4）违反合同约定的其他义务。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方对租赁房屋的占有、使用、收益和处分权，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该租赁房屋用于____________________________，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________________，房屋结构为____________________________，房屋面积共计____________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证书为____________________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租或退租。如乙方续租，应在租赁期限届满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____________________________日前支付当月的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日滞纳金为人民币____________________________元。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方的租金支付承担连带责任担保。如乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出要求后五个工作日内代为支付。

4.2丙方保证其具备代为支付租金的能力，并在本合同有效期内保持财务状况稳定。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁房屋的占有、使用、收益权，但不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

5.2乙方有权在合同约定的条件下，提前解除合同，但需支付提前解除合同的违约金。

5.3乙方有权要求甲方保持租赁房屋的适宜居住条件，并承担必要的维修责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任：

（1）未按时交付符合约定条件的租赁房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）违反合同约定的其他义务。

6.2甲方不得在租赁期间擅自进入租赁房屋，除非经乙方同意或遇紧急情况。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：_______