2024年房产法律咨询服务及顾问合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产法律咨询服务及顾问合同本合同目录一览第一条房产法律咨询服务范围1.1咨询内容1.2咨询方式1.3咨询时间第二条房产法律顾问服务范围2.1顾问内容2.2顾问方式2.3顾问时间第三条咨询服务人员的配备3.1人员资质3.2人员更换3.3人员服务要求第四条合同的有效期4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条件第五条服务费用5.1费用标准5.2支付方式5.3费用调整第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件9.3合同终止后的权益处理第十条甲方义务和责任10.1提供资料10.2配合乙方工作10.3支付费用第十一条乙方义务和责任11.1提供专业服务11.2保护甲方隐私11.3遵守法律法规第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理方式第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知有效期限第十四条附则14.1合同的解释权14.2合同的附件14.3合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条房产法律咨询服务范围1.1咨询内容（1）房产交易相关法律问题咨询；（2）房产所有权转移登记相关法律问题咨询；（3）房产租赁相关法律问题咨询；（4）房产抵押相关法律问题咨询；（5）房产开发与建设相关法律问题咨询；（6）其他与房产相关的法律问题咨询。1.2咨询方式乙方通过电话、电子邮件、现场咨询等方式向甲方提供法律咨询服务。1.3咨询时间乙方在合同有效期内（见第四条），每周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:00，为甲方提供咨询服务。第二条房产法律顾问服务范围2.1顾问内容（1）对甲方的房产法律问题提供专业意见；（2）协助甲方处理房产法律事务；（3）为甲方制定房产法律风险防范措施；（4）协助甲方处理房产纠纷；（5）其他与房产相关的法律事务。2.2顾问方式乙方通过电话、电子邮件、现场会议等方式为甲方提供法律顾问服务。2.3顾问时间乙方在合同有效期内（见第四条），每周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:00，为甲方提供顾问服务。第三条咨询服务人员的配备3.1人员资质乙方指派具有房产法律专业背景和丰富经验的律师为甲方提供服务。3.2人员更换3.3人员服务要求乙方服务人员应严格遵守职业道德和保密原则，认真、及时、高效地为甲方提供服务。第四条合同的有效期4.1合同开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同结束日期本合同有效期为一年，自合同开始日期起算。4.3合同续约条件如需续约，双方应在合同到期前30日内签订书面续约协议。第五条服务费用5.1费用标准本合同的服务费用为人民币万元整。5.2支付方式甲方分期按月向乙方支付服务费用。5.3费用调整如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限保密期限自双方签字（或盖章）之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地。8.3仲裁费用仲裁费用按照双方商定的标准承担。第九条合同的变更和终止9.1变更条件合同履行过程中，如一方提出变更要求，经双方协商一致，可以变更合同。9.2终止条件合同到期，双方同意终止的；甲方违反合同约定，乙方有权终止合同；法律法规、政策变化导致合同无法继续履行的；其他双方约定的终止条件。9.3合同终止后的权益处理合同终止后，乙方应向甲方移交所有相关资料，并办理相关手续。甲方应支付乙方合同终止后的服务费用。第十条甲方义务和责任10.1提供资料甲方应向乙方提供与房产法律咨询服务相关的所有资料，包括但不限于房产权属证明、房产合同、房产交易记录等。10.2配合乙方工作甲方应积极协助乙方开展咨询服务，提供必要的工作条件。10.3支付费用甲方应按照合同约定及时支付服务费用。第十一条乙方义务和责任11.1提供专业服务乙方应按照合同约定，及时、高效地为甲方提供专业、优质的房产法律咨询服务。11.2保护甲方隐私乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。11.3遵守法律法规乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.3不可抗力处理方式遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定合同的履行方式。第十三条通知和送达13.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知。13.2送达地址甲乙双方的联系地址为合同约定的地址。13.3通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方在收到通知后两个工作日内未提出异议的，视为已送达。第十四条附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的附件本合同的附件包括合同履行所需的文件、资料等。14.3合同的签订地点和日期本合同于2024年签署，签订地点为。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与甲方房产法律咨询服务及顾问合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、金融机构、政府部门、产权登记机构等。1.2第三方介入范围（1）第三方为甲方提供房产交易相关的服务，如中介、评估、担保等；（2）第三方为乙方提供专业支持和服务，如提供法律文献、专业培训等；（3）第三方参与甲方房产法律事务的处理，如协助办理房产登记、诉讼等；（4）其他与甲方房产法律咨询服务及顾问合同有关联的情况。第二条第三方介入的协调和配合2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方协调2.3第三方配合第三方应按照甲方和乙方的要求，提供必要的资料、信息和服务，协助甲方和乙方完成房产法律事务。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。3.2责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。3.3第三方违约如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第四条甲方和乙方的权利义务4.1甲方义务甲方应向第三方支付约定的费用，并按照合同约定提供必要的资料和服务。4.2乙方义务乙方应协助甲方和第三方完成房产法律事务，并提供专业支持。4.3双方责任甲方和乙方对第三方介入的事务负责，如因甲方和乙方原因导致第三方无法履行合同的，甲方和乙方应承担相应的责任。第五条争议解决5.1第三方争议如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2第三方与甲方或乙方之间的争议解决方式，适用本合同第八条的争议解决方式。第六条第三方信息的保密6.1保密义务第三方应对甲方和乙方提供的所有信息予以保密，不得泄露给未经授权的第三方。6.2保密期限保密期限自甲方和乙方提供信息之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密违约责任如第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件7.2第三方退出程序第三方退出时，应与甲方和乙方协商一致，并办理相关手续。第八条第三方介入的合同变更8.1变更条件如合同履行过程中，甲方、乙方和第三方协商一致，可以变更第三方的介入事项。8.2变更程序甲方、乙方和第三方应签订书面变更协议，明确变更事项和内容。第九条第三方介入的合同终止9.1终止条件合同到期，甲方、乙方和第三方同意终止的；甲方、乙方或第三方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；法律法规、政策变化导致合同无法继续履行的；其他约定的终止条件。9.2终止程序甲方、乙方和第三方应协商一致，签订书面终止协议，明确终止事项和内容。第十条第三方介入后的权益处理10.1权益转移合同终止后，第三方应向甲方和乙方移交所有相关资料、信息和权益。10.2赔偿责任如第三方在合同终止后仍存在违约行为，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款甲方、乙方和第三方可以根据合同履行情况，签订附加条款，明确双方的权利义务。11.2附加条款的生效附加条款自三方签字（或盖章）之日起生效。第十二条通知和送达12.1通知方式甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权转移登记相关法律咨询内容附件2：房产租赁相关法律咨询内容附件3：房产抵押相关法律咨询内容附件4：房产交易相关法律咨询内容附件5：房产开发与建设相关法律咨询内容附件6：房产法律顾问服务内容列表附件7：房产法律顾问服务工作计划附件8：房产法律顾问服务费用明细附件9：第三方服务提供商名单及资质证明附件10：第三方服务合同范本附件11：房产法律事务处理流程图附件12：房产法律咨询记录表格附件13：房产法律顾问报告格式附件14：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：房产所有权转移登记相关法律咨询内容本附件应包括房产所有权转移登记的法律程序、所需材料、注意事项等内容。附件2：房产租赁相关法律咨询内容本附件应包括房产租赁合同的签订、租金支付、维修责任、合同终止等方面的法律咨询内容。附件3：房产抵押相关法律咨询内容本附件应包括房产抵押的法律程序、抵押合同的签订、抵押权的实现等内容。附件4：房产交易相关法律咨询内容本附件应包括房产交易合同的签订、交易税费、产权过户等方面的法律咨询内容。附件5：房产开发与建设相关法律咨询内容本附件应包括房产开发的许可程序、建设合同的签订、工程验收等方面的法律咨询内容。附件6：房产法律顾问服务内容列表本附件应详细列出乙方作为甲方房产法律顾问应提供的服务内容，包括但不限于法律咨询、合同审查、诉讼代理等。附件7：房产法律顾问服务工作计划本附件应包括乙方提供房产法律顾问服务的具体工作计划，包括服务时间、服务方式、服务内容等。附件8：房产法律顾问服务费用明细本附件应详细列出乙方提供房产法律顾问服务的费用明细，包括咨询费、顾问费、诉讼费等。附件9：第三方服务提供商名单及资质证明本附件应包括甲方和乙方选择的第三方服务提供商的名单、联系方式及资质证明文件。附件10：第三方服务合同范本附件11：房产法律事务处理流程图本附件应以流程图的形式清晰展示房产法律事务的处理流程，便于甲方和乙方了解和掌握。附件12：房产法律咨询记录表格本附件应提供用于记录房产法律咨询情况的表格，包括咨询时间、咨询内容、咨询结果等。附件13：房产法律顾问报告格式本附件应提供乙方编制的房产法律顾问报告的格式，包括报告封面、报告目录、报告等。附件14：合同履行过程中的其他相关文件和资料本附件应包括合同履行过程中产生的其他相关文件和资料，如会议记录、往来函件、法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.乙方未按约定提供咨询服务或顾问服务；3.第三方未按约定提供服务或违反服务合同约定；4.甲方、乙方或第三方违反合同约定的保密义务；5.甲方、乙方或第三方未经对方同意擅自将合同权利义务转让给第三方；6.甲方、乙方或第三方违反法律法规、政策导致合同无法履行。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的