实体运营合同模板模板

实体运营合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有一定的实体运营资源和乙方具备相应的实体运营能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下实体运营合同：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方将位于__________的实体运营场所及所涉及的设备、设施、货物等委托乙方进行运营管理。

二、运营内容

2.1乙方负责运营管理甲方委托的实体运营场所，包括但不限于以下内容：

（1）日常维护与管理；

（2）客源开发与推广；

（3）商品销售与服务；

（4）安全保障与应急处理；

（5）财务管理与成本控制。

2.2乙方应按照甲方要求，对运营场所进行合理规划与布置，确保运营场所的安全、整洁、舒适。

三、运营期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

四、运营费用及收益分配

4.1乙方在运营过程中产生的合理费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

4.2乙方在运营过程中取得的收益，按照以下比例进行分配：

（1）甲方得收益比例：____%；

（2）乙方得收益比例：____%。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及运营过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）实体运营场所位置图；

（2）运营场所设备、设施清单；

（3）运营场所货物清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）实体运营场所位置图；

（2）运营场所设备、设施清单；

（3）运营场所货物清单；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一定的实体运营资源和市场需求，乙方具备相应的实体运营能力，丙方作为专业第三方服务机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下实体运营合同：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方将位于__________的实体运营场所及所涉及的设备、设施、货物等委托乙方进行运营管理，并由丙方提供专业咨询和服务。

二、运营内容

2.1乙方负责运营管理甲方委托的实体运营场所，包括但不限于以下内容：

（1）日常维护与管理；

（2）客源开发与推广；

（3）商品销售与服务；

（4）安全保障与应急处理；

（5）财务管理与成本控制。

2.2丙方提供以下专业服务：

（1）市场调研与分析；

（2）运营策略制定与优化；

（3）品牌形象设计与推广；

（4）人力资源配置与培训；

（5）风险管理与法律咨询。

三、运营期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

四、运营费用及收益分配

4.1运营过程中产生的合理费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

4.2运营收益按照以下比例进行分配：

（1）甲方得收益比例：____%；

（2）乙方得收益比例：____%；

（3）丙方得收益比例：____%。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方权益：

（1）对运营场所拥有所有权和使用权；

（2）享有运营收益的分配权；

（3）对运营过程中的重大决策拥有最终决定权；

（4）对乙方和丙方的运营情况进行监督和指导。

5.2甲方责任：

（1）提供必要的运营场所、设备、设施等；

（2）配合乙方和丙方完成相关运营工作；

（3）承担因自身原因导致的运营风险。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方权益：

（1）负责运营场所的日常管理；

（2）享有运营收益的分配权；

（3）在甲方指导下，与丙方共同完成运营策略制定与优化。

6.2乙方责任：

（1）按照甲方要求，负责运营场所的日常维护与管理；

（2）确保运营场所的安全、整洁、舒适；

（3）按时提交运营报告，接受甲方监督。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方权益：

（1）享有丙方服务费；

（2）参与运营策略制定与优化。

7.2丙方责任：

（1）提供专业咨询和服务，协助乙方和甲方完成运营工作；

（2）保证所提供服务的质量与效果。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）未按时完成运营任务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）擅自改变运营场所用途，甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.2丙方违约责任：

（1）未按时提供专业咨询和服务，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（2）泄露商业秘密，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）实体运营场所位置图；

（2）运营场所设备、设施清单；

（3）运营场所货物清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业咨询和服务能够为甲方提供更全面、高效的运营支持，提高运营效益。

2.丙方作为第三方，有利于平衡甲乙双方的利益关系，降低运营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主体，享有最终决策权，有利于确保运营方向与甲方战略目标一致。

2.甲方通过掌握运营收益分配权，能够实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一定的实体运营资源，乙方具备实体运营经验，丙方作为专业第三方服务机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下实体运营合同：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方将位于__________的实体运营场所及所涉及的设备、设施、货物等委托乙方进行运营管理，并由丙方提供专业咨询和服务。

二、运营内容

2.1乙方负责运营管理甲方委托的实体运营场所，包括但不限于以下内容：

（1）日常维护与管理；

（2）客源开发与推广；

（3）商品销售与服务；

（4）安全保障与应急处理；

（5）财务管理与成本控制。

2.2丙方提供以下专业服务：

（1）市场调研与分析；

（2）运营策略制定与优化；

（3）品牌形象设计与推广；

（4）人力资源配置与培训；

（5）风险管理与法律咨询。

三、运营期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

四、运营费用及收益分配

4.1运营过程中产生的合理费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

4.2运营收益按照以下比例进行分配：

（1）甲方得收益比例：____%；

（2）乙方得收益比例：____%；

（3）丙方得收益比例：____%。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方权益：

（1）享有运营场所的经营管理权；

（2）享有运营收益的分配权；

（3）在丙方协助下，制定运营策略并执行；

（4）在运营过程中，乙方有权对运营场所进行必要的调整和改进。

5.2乙方责任：

（1）按照合同约定，负责运营场所的日常维护与管理；

（2）确保运营场所的安全、整洁、舒适；

（3）按时提交运营报告，接受甲方和丙方的监督。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方权益：

（1）享有丙方服务费；

（2）参与运营策略制定与优化；

（3）对乙方的运营决策提供专业意见和建议。

6.2丙方责任：

（1）提供专业咨询和服务，协助乙方完成运营工作；

（2）保证所提供服务的质量与效果；

（3）对乙方的运营决策提供必要的监督和指导。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方权益：

（1）享有运营场所的所有权；

（2）享有运营收益的分配权；

（3）对乙方的运营决策进行监督。

7.2甲方责任：

（1）提供必要的运营场所、设备、设施等；

（2）配合乙方和丙方完成相关运营工作；

（3）承担因自身原因导致的运营风险。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）未按时提供运营场所、设备、设施等，甲方应承担相应的违约责任；

（2）擅自变更合同内容，甲方应承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时完成运营任务，乙方应承担违约责任；

（2）擅自改变运营场所用途，乙方应承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）实体运营场所位置图；

（2）运营场所设备、设施清单；

（3）运营场所货物清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：______