出租公寓维修合同范例

出租公寓维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租公寓维修合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租给乙方使用的公寓进行维修事宜，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方出租给乙方的公寓位于：_________________________

1.2公寓面积：_________________________平方米

1.3公寓装修状况：_________________________

二、维修范围及标准

2.1维修范围：本合同约定的维修范围包括但不限于以下内容：

（1）公寓主体结构、承重墙、楼板、地面、屋顶等损坏的修复；

（2）门窗、管道、电线、插座等损坏的维修或更换；

（3）卫生间、厨房、阳台等设施设备的维修或更换；

（4）其他因甲方原因造成的损坏维修。

2.2维修标准：维修质量应符合国家相关质量标准，达到正常使用的要求。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用：维修费用由甲方承担，具体费用根据实际维修情况由双方协商确定。

3.2支付方式：维修费用支付方式为现金支付或银行转账，具体支付时间及金额由双方另行约定。

四、维修期限

4.1甲方应在接到乙方维修申请后的__________个工作日内进行维修。

4.2如因特殊情况导致维修期限延长，甲方应提前__________个工作日通知乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按时进行维修，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。

5.2乙方未经甲方同意擅自对公寓进行改造、装修等行为，造成损坏的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.公寓租赁合同

2.公寓维修项目清单

3.甲方身份证明材料

4.乙方身份证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租公寓维修合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（维修服务提供方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租给乙方使用的公寓进行维修事宜，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方出租给乙方的公寓位于：_________________________

1.2公寓面积：_________________________平方米

1.3公寓装修状况：_________________________

二、维修服务提供方

2.1第三方为甲乙双方指定的维修服务提供方，负责本合同约定的公寓维修服务。

2.2第三方应具备相应的资质和专业技术，保证维修质量。

三、维修范围及标准

3.1维修范围：本合同约定的维修范围包括但不限于以下内容：

（1）公寓主体结构、承重墙、楼板、地面、屋顶等损坏的修复；

（2）门窗、管道、电线、插座等损坏的维修或更换；

（3）卫生间、厨房、阳台等设施设备的维修或更换；

（4）其他因甲方原因造成的损坏维修。

3.2维修标准：维修质量应符合国家相关质量标准，达到正常使用的要求。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用：维修费用由甲方承担，具体费用根据实际维修情况由第三方提供维修报价，经甲方确认后支付。

4.2支付方式：维修费用支付方式为现金支付或银行转账，具体支付时间及金额由双方另行约定。

五、维修期限及验收

5.1甲方应在接到乙方维修申请后的__________个工作日内确定维修方案，并将维修方案通知乙方。

5.2第三方应在接到维修方案后的__________个工作日内完成维修工作。

5.3乙方应在维修完成后__________个工作日内对维修质量进行验收，并签署验收合格证明。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对维修工作进行监督，确保维修质量和进度符合约定。

6.2甲方有权要求第三方提供维修过程中的相关资料，包括但不限于维修方案、维修记录、验收证明等。

6.3甲方有权要求乙方在维修期间妥善保管公寓，避免造成二次损坏。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未经甲方同意，不得擅自对公寓进行改造、装修等行为，否则应承担赔偿责任。

7.2乙方在维修期间应遵守相关规定，不得影响维修工作的正常进行。

7.3乙方如因自身原因导致维修费用增加，应承担相应的费用。

八、第三方责任及权利

8.1第三方应按照甲方要求，按时、保质、保量完成维修工作。

8.2第三方有权要求甲方支付维修费用，并在维修完成后提供维修发票。

8.3第三方在维修过程中，如因自身原因导致维修质量不符合约定，应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.公寓租赁合同

2.公寓维修项目清单

3.第三方资质证明材料

4.甲方身份证明材料

5.乙方身份证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为维修服务提供方，其介入旨在确保维修工作的高效、专业和合规，同时减少甲乙双方在维修过程中的纠纷，提高维修质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导维修合同，能够更好地维护自身权益，确保公寓的正常使用和出租收益，同时提高公寓的整体品质。甲方的主导地位有利于建立健全的维修管理体系，降低维修成本，提高维修效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁房屋修缮合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（修缮服务提供方）：_________________________

鉴于甲方出租给乙方的房屋存在修缮需求，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁的房屋修缮事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方租赁的房屋位于：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋现有状况：_________________________

二、修缮服务提供方

2.1第三方为甲乙双方指定的修缮服务提供方，负责本合同约定的房屋修缮服务。

2.2第三方应具备相应的资质和专业技术，保证修缮质量。

三、修缮范围及标准

3.1修缮范围：本合同约定的修缮范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、承重墙、楼板、地面、屋顶等损坏的修复；

（2）门窗、管道、电线、插座等损坏的维修或更换；

（3）卫生间、厨房、阳台等设施设备的维修或更换；

（4）其他因房屋老化或使用过程中造成的损坏修缮。

3.2修缮标准：修缮质量应符合国家相关质量标准，达到正常使用的要求。

四、修缮费用及支付方式

4.1修缮费用：修缮费用由乙方承担，具体费用根据实际修缮情况由第三方提供修缮报价，经乙方确认后支付。

4.2支付方式：修缮费用支付方式为现金支付或银行转账，具体支付时间及金额由双方另行约定。

五、修缮期限及验收

5.1第三方应在接到修缮申请后的__________个工作日内确定修缮方案，并将修缮方案通知乙方。

5.2第三方应在接到修缮方案后的__________个工作日内完成修缮工作。

5.3乙方应在修缮完成后__________个工作日内对修缮质量进行验收，并签署验收合格证明。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求第三方在修缮过程中提供必要的进度报告和验收标准。

6.2乙方有权要求甲方在修缮期间提供必要的配合，如提供钥匙、允许施工等。

6.3乙方有权在修缮完成后对修缮成果进行评估，并提出改进意见。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时提供必要的配合或钥匙，导致修缮工作延误，应承担相应的责任。

7.2甲方未在规定时间内答复修缮申请，导致乙方利益受损，应承担相应的责任。

7.3甲方不得单方面改变修缮方案，未经乙方同意，不得增加修缮项目或费用。

八、第三方责任及权利

8.1第三方应按照乙方要求，按时、保质、保量完成修缮工作。

8.2第三方有权要求乙方支付修缮费用，并在修缮完成后提供修缮发票。

8.3第三方在修缮过程中，如因自身原因导致修缮质量不符合约定，应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋修缮项目清单

3.第三方资质证明材料

4.甲方身份证明材料

5.乙方身份证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导修缮合同，能够更好