工业土地出售合同范例

工业土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于____________________的工业土地使用权，土地权属清晰，无任何争议。

二、买受方有意购买上述工业土地使用权，用于____________________。

经双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的工业土地使用权（以下简称“目标土地”）转让给买受方。

1.2目标土地的面积、四至、土地用途等基本情况详见附件一：《工业土地使用权转让情况说明》。

第二条土地使用权价格及支付方式

2.1本合同项下目标土地的转让价格为人民币____________元（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________元（大写：____________________）作为定金。

2.3买受方应在签订本合同后____个工作日内，支付剩余土地转让价款人民币____________元（大写：____________________）。

第三条土地使用权交付及过户

3.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将目标土地交付给买受方。

3.2买受方在收到目标土地后，应于____个工作日内，办理目标土地的过户手续。

3.3出卖方应协助买受方办理目标土地的过户手续，并承担相关税费。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：____________________）。

4.2若因出卖方原因导致目标土地过户手续无法办理，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向目标土地所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《工业土地使用权转让情况说明》

二、相关审批文件

三、其他有关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于____________________的工业土地使用权，土地权属清晰，无任何争议。

二、买受方有意购买上述工业土地使用权，用于____________________。

三、担保方同意为买受方提供担保，确保买受方履行合同义务。

经三方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的工业土地使用权（以下简称“目标土地”）转让给买受方。

1.2目标土地的面积、四至、土地用途等基本情况详见附件一：《工业土地使用权转让情况说明》。

第二条土地使用权价格及支付方式

2.1本合同项下目标土地的转让价格为人民币____________元（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________元（大写：____________________）作为定金。

2.3买受方应在签订本合同后____个工作日内，支付剩余土地转让价款人民币____________元（大写：____________________）。

第三条土地使用权交付及过户

3.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将目标土地交付给买受方。

3.2买受方在收到目标土地后，应于____个工作日内，办理目标土地的过户手续。

3.3出卖方应协助买受方办理目标土地的过户手续，并承担相关税费。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下买受方未履行支付义务的部分，承担连带责任。

4.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方提供合法有效的担保文件。

第五条甲方权益保障

5.1出卖方有权要求买受方在签订本合同后____个工作日内，提供目标土地的详细规划方案。

5.2出卖方有权要求买受方在目标土地开发过程中，严格按照相关法律法规和规划方案进行。

5.3出卖方有权要求买受方在项目竣工后，提供项目验收报告。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1买受方未按约定支付土地转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

6.2买受方违反本合同约定，擅自改变目标土地用途的，应赔偿出卖方因此遭受的损失。

6.3买受方未在约定时间内办理目标土地过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：____________________）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向目标土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《工业土地使用权转让情况说明》

二、相关审批文件

三、担保方提供的担保文件

四、其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

1.为买受方提供资金支持，降低甲方风险。

2.确保买受方按照合同约定履行义务，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保目标土地得到合理开发和利用。

2.降低甲方风险，保障甲方在项目中的权益。

3.提高项目成功率，实现甲方投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的工业土地使用权，土地权属清晰，无任何争议。

二、乙方有意购买上述工业土地使用权，用于建设新型工业园区。

三、丙方愿意为乙方提供融资服务，协助乙方完成土地购买和项目投资。

经三方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的工业土地使用权（以下简称“目标土地”）转让给买受方。

1.2目标土地的面积、四至、土地用途等基本情况详见附件一：《工业土地使用权转让情况说明》。

第二条土地使用权价格及支付方式

2.1本合同项下目标土地的转让价格为人民币____________元（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________元（大写：____________________）作为定金。

2.3买受方应在签订本合同后____个工作日内，支付剩余土地转让价款人民币____________元（大写：____________________）。

第三条融资服务

3.1丙方同意向买受方提供融资服务，用于支付目标土地的转让价款及项目投资。

3.2融资额度为人民币____________元，融资期限为____年。

3.3融资利率为____%，丙方将根据市场情况调整利率，并提前通知买受方。

第四条买受方权益保障

4.1买受方有权要求甲方在目标土地上建设必要的配套设施，如道路、水电等。

4.2买受方有权要求甲方在项目竣工后，提供项目验收报告及后续维护服务。

4.3买受方有权要求丙方在融资期间，提供财务咨询和风险管理服务。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付目标土地的，应向买受方支付违约金，违约金为每日人民币____________元。

5.2甲方未按照买受方要求建设配套设施的，买受方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿相应损失。

5.3甲方未提供项目验收报告及后续维护服务的，买受方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿相应损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向目标土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《工业土地使用权转让情况