带房租转让合同范例

带房租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于_________市_________区_________号的房屋（以下简称“房屋”）租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________市_________区_________号；

2.房屋结构：_________；

3.房屋面积：_________平方米；

4.房屋装修：_________；

5.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.押金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，经甲方核实房屋及设施设备无损坏，乙方应于_________日内将押金退还。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于_________年_________月_________日前将房屋及附属设施交付乙方使用；

2.乙方在使用过程中，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修及养护

1.房屋及附属设施的维修、养护责任由甲方承担；

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在_________日内进行维修。

七、违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

3.如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁证复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋转租中介方。鉴于甲方、乙方及丙方之间的合作关系，为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________市_________区_________号；

2.房屋结构：_________；

3.房屋面积：_________平方米；

4.房屋装修：_________；

5.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.押金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，经甲方核实房屋及设施设备无损坏，乙方应于_________日内将押金退还。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权在房屋租赁期间对房屋进行必要的管理和维护；

2.甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等；

3.甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途的要求；

4.甲方应在租赁期间内，负责房屋的维修和养护。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋；

2.乙方应按照合同约定支付租金；

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

4.乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同后，将房屋及附属设施恢复原状。

七、丙方权利与义务

1.丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的租赁关系；

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商；

3.丙方应协助甲方、乙方履行本合同的各项约定；

4.丙方对甲方、乙方之间的纠纷负有调解义务。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

2.如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

3.如丙方未能履行中介义务，导致甲方、乙方之间的纠纷，丙方应承担相应的责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁证复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业化的服务，降低租赁风险，保障甲方权益。通过丙方的中介作用，甲方可以更放心地将房屋出租给乙方，同时，甲方在合同中享有优先续租权、房屋维修养护权等多项权利，以确保其利益最大化。此外，丙方作为中介方，对甲方、乙方之间的纠纷负有调解义务，有利于维护合同的稳定执行。甲方作为主导方，通过明确的权利义务规定和违约责任条款，确保了其在租赁关系中的主导地位，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出租人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁代理方。鉴于乙方对房屋的租赁需求，甲方愿意出租房屋，丁方作为专业代理，协助双方达成租赁协议。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________市_________区_________号；

2.房屋结构：_________；

3.房屋面积：_________平方米；

4.房屋装修：_________；

5.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

2.租赁期满后，如乙方同意继续租赁，甲方应提供同等条件的续租机会。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.押金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，经甲方核实房屋及设施设备无损坏，乙方应于_________日内将押金退还。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，享有房屋的居住权；

2.乙方有权要求甲方在租赁期内对房屋进行必要的维修和养护；

3.乙方有权在合同约定的范围内对房屋进行合理改造；

4.乙方应按照合同约定支付租金；

5.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、甲方权利与义务

1.甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途的要求，并在租赁期间内负责房屋的维修和养护；

2.甲方应允许乙方在合理范围内对房屋进行改造，但需提前通知甲方；

3.甲方应在乙方要求的情况下，提供房屋的维修服务；

4.甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前_________日通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、丁方权利与义务

1.丁方作为代理方，有权收取代理服务费，具体金额由三方另行协商；

2.丁方应协助乙方与甲方签订租赁合同，并监督合同的履行；

3.丁方应在乙方与甲方之间发生争议时，提供调解服务；

4.丁方应保障乙方的合法权益，包括但不限于提供租赁咨询、协助解决房屋问题等。

八、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋或维修服务，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

3.如丁方未能履行代理义务，导致乙方利益受损，丁方应承担相应的责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁证复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丁方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋的实际使用者和长期利益相关者，通过合同中