小学升学购房合同模板

小学升学购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于：

甲方是位于__________的__________小学的合法权利人，拥有该小学的房屋所有权，现愿意将该小学的房屋出售给乙方；

乙方有意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.3该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币__________元。

2.2甲方保证上述价格真实、准确，并承担因此产生的法律责任。

三、房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2交付的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋内的设施、设备齐全，功能正常；

（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。

四、房屋过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方应按照国家相关规定支付相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

5.3乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖协议书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方是位于__________的__________小学的合法权利人，拥有该小学的房屋所有权，现愿意将该小学的房屋出售给乙方；

2.乙方有意购买甲方上述房屋，但由于乙方资金周转原因，需要丙方提供担保；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.3该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币__________元。

2.2甲方保证上述价格真实、准确，并承担因此产生的法律责任。

三、房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2交付的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋内的设施、设备齐全，功能正常；

（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的购房行为承担连带担保责任。

4.2丙方保证在本合同签订之日起____个工作日内，为乙方提供足额的担保。

4.3丙方担保的金额为人民币__________元。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在购房过程中提供真实、准确的个人信息和财务状况。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋贷款审批，确保乙方具备购房能力。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的付款计划支付房款。

5.4甲方有权在乙方逾期支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方若违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

6.3乙方在未支付完全部房款前，不得擅自改变房屋用途。

6.4乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他形式的处分。

七、丙方的责任和义务

7.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付足额的担保金。

7.2丙方在担保期间，应密切关注乙方的还款情况，确保担保金的安全。

7.3丙方在乙方逾期还款的情况下，应按照本合同约定履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖协议书；

（4）丙方担保函。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，降低甲方在交易过程中的风险，确保交易顺利进行。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有权人，通过设定一系列权益保障措施和违约及限制条款，确保自身权益不受损害，同时提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方是位于__________的某商业地产的合法权利人，拥有该商业地产的所有权，现愿意将该商业地产出售给乙方；

2.乙方有意购买甲方上述商业地产，但由于乙方资金需求较大，需要丙方提供担保；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.1甲方出售的商业地产位于__________，具体地址为__________。

1.2该商业地产所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3该商业地产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、商业地产买卖价格

2.1乙方同意购买甲方上述商业地产，成交价格为人民币__________元。

2.2甲方保证上述价格真实、准确，并承担因此产生的法律责任。

三、商业地产交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述商业地产交付给乙方。

3.2交付的商业地产应具备以下条件：

（1）商业地产结构完整，无损坏；

（2）商业地产内的设施、设备齐全，功能正常；

（3）商业地产周边环境整洁，无安全隐患。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的购房行为承担连带担保责任。

4.2丙方保证在本合同签订之日起____个工作日内，为乙方提供足额的担保。

4.3丙方担保的金额为人民币__________元。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在购房过程中提供真实、准确的商业地产信息。

5.2乙方有权要求甲方在签订本合同前进行商业地产产权确认，确保产权清晰。

5.3乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定的付款计划支付房款，并保证交易资金的合法使用。

5.4乙方有权在甲方逾期交付商业地产的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方若违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期交付商业地产，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

6.3甲方不得擅自改变商业地产的用途或结构。

6.4甲方不得在未完成产权过户前，将商业地产抵押或进行其他形式的处分。

七、丙方的责任和义务

7.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付足额的担保金。

7.2丙方在担保期间，应密切关注甲乙双方的交易进度，确保担保金的安全。

7.3丙方在甲方逾期交付商业地产的情况下，应按照本合同约定履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

（1）商业地产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）商业地产买卖协议书；

（4）丙方担保函。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：_________