宾馆住宅合同范例

宾馆住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

宾馆住宅合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宾馆住宅，乙方有意承租该宾馆住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的宾馆住宅，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物仅用于居住，不得用于商业活动或从事与居住无关的经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方应协商续签合同；如一方拒绝续签，应提前____个月通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（如现金、银行转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应保持租赁物原状，无损坏、遗失等情况，甲方应退还乙方押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按物业管理规定，向物业管理处缴纳物业管理费。

5.2乙方应按公共事业部门规定，缴纳水、电、燃气等公共事业费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元/天的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，应承担相应法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，应承担相应法律责任。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，维护租赁物的安全、卫生、秩序。

7.2双方应相互尊重，不得干扰对方正常生活。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.宾馆住宅照片及平面图

2.宾馆住宅设施清单

3.宾馆住宅租赁登记证明

4.其他相关证明文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

宾馆住宅租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宾馆住宅，乙方有意承租该宾馆住宅，为保障甲方的合法权益，第三方作为担保方介入，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的宾馆住宅，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物仅用于居住，不得用于商业活动或从事与居住无关的经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方应协商续签合同；如一方拒绝续签，应提前____个月通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（如现金、银行转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应保持租赁物原状，无损坏、遗失等情况，甲方应退还乙方押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按物业管理规定，向物业管理处缴纳物业管理费。

5.2乙方应按公共事业部门规定，缴纳水、电、燃气等公共事业费用。

六、第三方责任及权利

6.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带保证责任。

6.2第三方有权监督乙方履行本合同义务，并对乙方的违约行为进行制止和纠正。

6.3第三方有权在本合同履行过程中，向乙方收取一定的担保费用。

六、甲方的权益

6.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

6.5甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行保证责任。

6.6甲方有权对租赁物进行合理检查，确保租赁物的安全、卫生、秩序。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金；逾期未支付，甲方有权解除合同。

7.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方违反本合同约定，损坏租赁物或造成他人损害，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.宾馆住宅照片及平面图

2.宾馆住宅设施清单

3.宾馆住宅租赁登记证明

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲方的权利和义务，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手房，乙方有意购买该二手房，为保障乙方的合法权益，第三方作为担保方介入，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋及产权

1.1本合同买卖的房屋为甲方位于____________________的二手房，以下简称“房屋”。

1.2甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方有权依法取得房屋所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____元。

2.2乙方应于签订本合同后____日内支付总价款的____%，即人民币____元，作为定金。

2.3乙方应于房屋过户前支付剩余总价款的____%，即人民币____元。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2第三方有权监督房屋的产权转移过程，确保乙方的权益得到保障。

3.3第三方有权要求甲方在房屋过户前提供必要的产权证明文件。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在房屋过户前对房屋进行实地查看，了解房屋的实际情况。

4.2乙方有权要求甲方在房屋过户前提供房屋的质量保证，包括但不限于房屋结构安全、设备完好等。

4.3乙方有权要求甲方在房屋过户前解决房屋存在的任何权属问题。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。

5.2甲方提供的房屋存在权属瑕疵或质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得在合同签订后擅自出售或以其他方式处分房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋照片及平面图

2.房屋产权证明文件

3.房屋质量保证文件

4.其他相关