小型餐厅转让合同范例

小型餐厅转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小型餐厅（以下简称“餐厅”）的所有权，甲方同意将其所拥有的餐厅转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的餐厅位于__________，面积__________平方米，营业面积为__________平方米。

1.2餐厅经营范围为：餐饮服务、食品销售。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理餐厅的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记、卫生许可证等。

3.2乙方应依法缴纳与餐厅转让相关的税费。

四、双方的权利、义务及责任

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

4.1.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和行业规范，确保餐厅的正常经营。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证所转让的餐厅真实、合法、有效。

4.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将餐厅的钥匙、账簿、员工名单等资料移交给乙方。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在合同约定的范围内使用、经营餐厅。

4.3.2乙方有权要求甲方提供餐厅的相关资料。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本合同约定支付转让款项。

4.4.2乙方应依法经营餐厅，遵守国家法律法规和行业规范。

五、违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方未按照本合同约定支付转让款项的，应向乙方支付__________的违约金。

5.1.2甲方未在约定的时间内协助乙方办理餐厅变更手续的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方未按照本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付__________的违约金。

5.2.2乙方未依法经营餐厅，违反国家法律法规和行业规范的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向餐厅所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.餐厅营业执照副本复印件

2.餐厅税务登记证副本复印件

3.餐厅卫生许可证副本复印件

4.餐厅租赁合同复印件

5.餐厅员工名单

6.餐厅设备清单

7.餐厅债权债务清单

8.餐厅账簿复印件

9.双方身份证复印件

10.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小型餐厅（以下简称“餐厅”）的所有权，甲方同意将其所拥有的餐厅转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的履约提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的餐厅位于__________，面积__________平方米，营业面积为__________平方米。

1.2餐厅经营范围为：餐饮服务、食品销售。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款项。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同约定的全部义务之日止。

3.3如乙方未按约定履行本合同义务，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，按照本合同的约定履行担保责任。

四、甲方的权利、义务及责任

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

4.1.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和行业规范，确保餐厅的正常经营。

4.1.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证所转让的餐厅真实、合法、有效。

4.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将餐厅的钥匙、账簿、员工名单等资料移交给乙方。

五、乙方的权利、义务及责任

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权在合同约定的范围内使用、经营餐厅。

5.1.2乙方有权要求甲方提供餐厅的相关资料。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定支付转让款项。

5.2.2乙方应依法经营餐厅，遵守国家法律法规和行业规范。

六、丙方的权利、义务及责任

6.1丙方权利：

6.1.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

6.2丙方义务：

6.2.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金额。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约：

7.1.1乙方未按照本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付__________的违约金。

7.1.2乙方未依法经营餐厅，违反国家法律法规和行业规范的，应承担相应的法律责任。

7.2限制条款：

7.2.1乙方在经营餐厅过程中，如需进行装修、变更经营范围等重大决策，应提前向甲方报告，并取得甲方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向餐厅所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.餐厅营业执照副本复印件

2.餐厅税务登记证副本复印件

3.餐厅卫生许可证副本复印件

4.餐厅租赁合同复印件

5.餐厅员工名单

6.餐厅设备清单

7.餐厅债权债务清单

8.餐厅账簿复印件

9.双方身份证复印件

10.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高合同履约率，降低甲方风险。

2.为乙方提供资金支持，促进乙方顺利接手餐厅。

3.明确三方责任，保障各方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障，降低转让风险。

2.维护甲方在餐厅经营中的主导地位，确保餐厅持续稳定发展。

3.为甲方在餐厅转让过程中提供专业指导，提高甲方收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房产（以下简称“房产”）的使用权，甲方同意将房产出租给乙方，乙方愿意接受甲方的出租。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租标的

1.1本合同出租的房产位于__________，建筑面积__________平方米，租赁用途为餐饮服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同约定的全部义务之日止。

3.3如乙方未按约定支付租金或其他费用，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，按照本合同的约定履行担保责任。

四、乙方的权利、义务及责任

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权按照本合同约定的期限和条件使用房产。

4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁条件，如水电供应、消防设施等。

4.1.3乙方有权要求丙方履行担保责任。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用。

4.2.2乙方应依法经营，遵守国家法律法规和行业规范。

五、丙方的权利、义务及责任

5.1丙方权利：

5.1.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金额。

六、甲方的权利、义务及责任

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方可要求乙方按照本合同约定使用房产。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应保证出租房产符合租赁用途，并提供必要的租赁条件。

6.2.2甲方应在乙方提出合理要求时，协助乙方办理相关手续。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方的违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供租赁条件的，应承担相应的违约责任。

7.2限制条款：

7.2.1乙方在租赁期间，如需对房产进行改造或装修，应提前向甲方报告，并取得甲方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明文件复印件

2.房产租赁登记证明复印件

3.水电费缴纳凭证复印件

4.消防设施检验报告复印件

5.双方身份证复印件

6.其他相关证明文件

乙方