小院改造 出租合同范例

小院改造出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日签订，本合同旨在明确双方的权利义务，共同遵守，共同履行。

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_______________________________的房屋，以下简称“房屋”，现愿将其出租给乙方；

二、乙方有意租赁甲方房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于_______________________________，房屋结构为_______________________________，建筑面积为_______________________________平方米。

1.2房屋现状为_______________________________，乙方租赁房屋后，甲方保证房屋无任何债权债务纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋退还甲方，如乙方继续租赁，则双方应提前一个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______________________________元/月，乙方应于每月的__日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账等，双方协商一致后确定。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______________________________元，租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2押金用途：甲方用于房屋损坏维修及乙方违约等情况。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证房屋合法、合规，并确保房屋及配套设施符合租赁要求。

5.2甲方负责房屋的维修保养，确保房屋的正常使用。

5.3甲方不得擅自改变房屋结构，不得擅自占用乙方租赁房屋。

5.4甲方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但不得影响乙方正常使用。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏、擅自拆除。

6.3乙方不得利用房屋进行违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

6.4乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，接受甲方和相关部门的监督检查。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

7.3乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担赔偿责任。

7.4甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：_______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订，本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，共同遵守，共同履行，确保甲方权益得到充分保障。

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_______________________________的房屋，以下简称“房屋”，现愿将其出租给乙方；

二、乙方有意租赁甲方房屋，但鉴于乙方信用状况，甲方为降低风险，需丙方提供担保；

三、丙方同意为乙方提供担保，并愿意承担相应责任。

为明确三方权利义务，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于_______________________________，房屋结构为_______________________________，建筑面积为_______________________________平方米。

1.2房屋现状为_______________________________，甲方保证房屋无任何债权债务纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋退还甲方，如乙方继续租赁，则双方应提前一个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______________________________元/月，乙方应于每月的__日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账等，双方协商一致后确定。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______________________________元，租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2押金用途：甲方用于房屋损坏维修及乙方违约等情况。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证房屋合法、合规，并确保房屋及配套设施符合租赁要求。

5.2甲方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但不得影响乙方正常使用。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

5.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应责任。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏、擅自拆除。

6.3乙方不得利用房屋进行违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

6.4乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，接受甲方和相关部门的监督检查。

6.5乙方违约时，甲方有权要求其支付违约金，并有权解除本合同。

第七条丙方权利义务

7.1丙方保证在乙方违约时，承担相应责任，包括但不限于支付违约金、承担维修费用等。

7.2丙方有权要求乙方履行本合同约定，确保甲方权益不受侵害。

7.3丙方有权要求甲方在乙方履行本合同过程中，提供必要协助。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.3乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担赔偿责任。

8.4甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

8.5丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求其承担相应责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保函

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方风险：丙方作为担保方，为甲方提供了信用保障，降低了甲方在租赁过程中可能遇到的风险。

2.保障甲方权益：丙方在乙方违约时，承担相应责任，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋安全：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋进行合理装修，确保房屋安全。

2.保障租金收益：甲方有权要求乙方按时支付租金，保障自身租金收益。

3.维护自身权益：甲方在合同中享有多种权利条款，如解除合同、要求支付违约金等，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订，本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，共同遵守，共同履行，确保乙方权益得到充分保障。

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

丙方（中介方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_______________________________的房屋，以下简称“房屋”，现愿将其出租给乙方；

二、乙方有意租赁甲方房屋，但鉴于乙方对房屋情况不熟悉，甲方推荐丙方作为中介方，为乙方提供专业服务；

三、丙方同意担任中介方，并愿意承担相应责任。

为明确三方权利义务，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于_______________________________，房屋结构为_______________________________，建筑面积为_______________________________平方米。

1.2房屋现状为_______________________________，甲方保证房屋无任何债权债务纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋退还甲方，如乙方继续租赁，则双方应提前一个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______________________________元/月，乙方应于每月的__日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账等，双方协商一致后确定。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______________________________元，租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2押金用途：甲方用于房屋损坏维修及乙方违约等情况。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息，并对房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求。

5.2乙方有权要求丙方提供专业服务，包括房屋租赁咨询、合同起草、房屋验收等。

5.3乙方有权在租赁期间使用房屋，并享有房屋的使用权、收益权。

5.4乙方有权在合同约定的条件下，提前解除合同。

第六条丙方权利义务

6.1丙方应如实向乙方提供房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵。

6.2丙方应协助乙方与甲方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的服务。

6.3丙方有权根据服务内容收取合理的中介费。

第七条甲方权利义务

7.1甲方应保证房屋符合租赁要求，并按时交付乙方使用。

7.2甲方应配合丙方的中介工作，提供必要的文件和信息。

7.3甲方不得无故拒绝乙方提前解除合同的要求，但乙方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应