宅基土转让合同范例

宅基土转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，为确保合同的合法性、有效性，双方经友好协商，达成如下协议：

甲方（转让方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宅基土（以下简称“标的宅基土”），乙方愿意购买甲方所拥有的标的宅基土，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的宅基土的基本情况

1.1标的宅基土位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

1.2标的宅基土的土地用途为____________________。

1.3标的宅基土的土地使用年限为____________________。

第二条甲方转让标的宅基土的权利义务

2.1甲方保证标的宅基土权属清晰，不存在任何争议和权属纠纷。

2.2甲方应向乙方提供标的宅基土的相关权属证明文件。

2.3甲方应协助乙方办理标的宅基土的过户手续。

2.4甲方不得擅自改变标的宅基土的土地用途。

第三条乙方的权利义务

3.1乙方应按照本合同约定的转让价格支付标的宅基土的转让费用。

3.2乙方应按照标的宅基土的土地用途合理使用土地。

3.3乙方应配合甲方办理标的宅基土的过户手续。

第四条转让价格及支付方式

4.1标的宅基土的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的宅基土的转让费用。

4.3甲方收到乙方支付的转让费用后，应向乙方开具相应的收据。

第五条交付及过户手续

5.1甲方应在乙方支付完毕标的宅基土的转让费用后____个工作日内，将标的宅基土交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理标的宅基土的过户手续。

5.3过户手续办理完毕后，标的宅基土的所有权归乙方所有。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

6.3如果违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向标的宅基土所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的宅基土的权属证明文件；

（2）甲方出具的关于标的宅基土权属的承诺书；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，为确保合同的合法性、有效性，三方经友好协商，达成如下协议：

甲方（转让方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宅基土（以下简称“标的宅基土”），乙方愿意购买甲方所拥有的标的宅基土，丙方愿意为乙方的支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的宅基土的基本情况

1.1标的宅基土位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

1.2标的宅基土的土地用途为____________________。

1.3标的宅基土的土地使用年限为____________________。

第二条甲方转让标的宅基土的权利义务

2.1甲方保证标的宅基土权属清晰，不存在任何争议和权属纠纷。

2.2甲方应向乙方提供标的宅基土的相关权属证明文件。

2.3甲方应协助乙方办理标的宅基土的过户手续。

2.4甲方不得擅自改变标的宅基土的土地用途。

2.5甲方有权要求乙方按约定支付转让费用，并有权在乙方未按约定支付的情况下，解除本合同。

第三条乙方的权利义务

3.1乙方应按照本合同约定的转让价格支付标的宅基土的转让费用。

3.2乙方应按照标的宅基土的土地用途合理使用土地。

3.3乙方应配合甲方办理标的宅基土的过户手续。

3.4乙方在未支付完毕转让费用前，不得擅自使用标的宅基土。

3.5乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

第四条丙方的责权利

4.1丙方应在本合同约定的期限内，向乙方提供担保。

4.2丙方提供的担保应足以保障乙方的支付义务。

4.3若乙方未按约定支付转让费用，丙方应承担相应的担保责任。

4.4丙方有权要求乙方按约定支付转让费用。

第五条转让价格及支付方式

5.1标的宅基土的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的宅基土的转让费用。

5.3甲方收到乙方支付的转让费用后，应向乙方开具相应的收据。

第六条交付及过户手续

6.1甲方应在乙方支付完毕标的宅基土的转让费用后____个工作日内，将标的宅基土交付给乙方。

6.2甲方应协助乙方办理标的宅基土的过户手续。

6.3过户手续办理完毕后，标的宅基土的所有权归乙方所有。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

7.3如果违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向标的宅基土所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）标的宅基土的权属证明文件；

（2）甲方出具的关于标的宅基土权属的承诺书；

（3）丙方出具的担保书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了乙方的支付义务得以履行，从而保障了甲方的权益。同时，丙方的担保也提高了乙方的信用度，有利于本合同的顺利履行。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位，通过设定严格的违约责任和权利保障条款，保障了自身的权益。甲方的主导地位有助于确保标的宅基土的权属清晰，防止纠纷，保障交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，为确保合同的合法性、有效性，三方经友好协商，达成如下协议：

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产的土地使用年限为____________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条乙方的权利义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

2.2乙方有权要求甲方提供标的房产的完整产权证明文件。

2.3乙方有权在支付完毕全部购房款项后，取得标的房产的所有权。

2.4乙方应按照合同约定支付购房款项。

2.5乙方在支付购房款项前，不得擅自使用标的房产。

第三条丙方的责权利

3.1丙方应按照合同约定，为乙方提供融资服务。

3.2丙方提供的融资款项应足以覆盖标的房产的购买价格。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项。

3.4丙方在乙方违约时，有权采取相应的法律措施追回融资款项。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应在合同约定的期限内，将标的房产交付给乙方。

4.3甲方应在交付标的房产时，向乙方提供标的房产的产权证明文件。

4.4甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续。

4.5甲方不得擅自改变标的房产的用途。

4.6甲方在乙方支付完毕购房款项后，应配合乙方办理标的房产的过户手续。

第五条购房款项及支付方式

5.1标的房产的购买价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

5.2乙方应按照合同约定分期支付购房款项。

5.3甲方收到每期购房款项后，应向乙方开具相应的收据。

第六条交付及过户手续

6.1甲方应在乙方支付完毕最后一期购房款项后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

6.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续。

6.3过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归乙方所有。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同标的房产购买价格的____%。

7.3如果违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证明文件；

（2）丙方出具的融资服务协议；

（3）其他与本合同相关的