买卖楼房分期付款合同范例

买卖楼房分期付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方愿意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.2标的楼房权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证标的楼房在交付时具备合法产权。

二、买卖价格及付款方式

2.1乙方同意购买标的楼房，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应按照以下分期付款方式支付总价款：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起________天内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________），作为首付款。

（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划支付剩余款项：

第一笔分期付款：乙方应在合同签订之日起________天内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

第二笔分期付款：乙方应在合同签订之日起________天内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

第三笔分期付款：乙方应在合同签订之日起________天内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方应按照约定的付款期限向甲方支付款项，逾期付款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。

三、标的楼房的交付

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的楼房交付给乙方。

3.2甲方应保证标的楼房在交付时符合合同约定，无任何权利瑕疵。

3.3乙方在接收标的楼房时，应进行验收，如发现标的楼房存在质量问题或权利瑕疵，乙方应在验收之日起________天内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策，各自承担标的楼房买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按合同约定交付标的楼房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

5.3乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的楼房产权证复印件；

2.标的楼房测绘图纸；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方愿意购买该楼房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.2标的楼房权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证标的楼房在交付时具备合法产权。

二、买卖价格及付款方式

2.1乙方同意购买标的楼房，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应按照以下分期付款方式支付总价款：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起________天内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________），作为首付款。

（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划支付剩余款项：

第一笔分期付款：乙方应在合同签订之日起________天内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

第二笔分期付款：乙方应在合同签订之日起________天内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

第三笔分期付款：乙方应在合同签订之日起________天内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方应按照约定的付款期限向甲方支付款项，逾期付款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。

2.4丙方作为担保方，保证在乙方未能按约定付款的情况下，承担相应的付款责任。

三、标的楼房的交付

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的楼房交付给乙方。

3.2甲方应保证标的楼房在交付时符合合同约定，无任何权利瑕疵。

3.3乙方在接收标的楼房时，应进行验收，如发现标的楼房存在质量问题或权利瑕疵，乙方应在验收之日起________天内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策，各自承担标的楼房买卖过程中产生的税费。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定的付款期限支付款项。

5.2甲方有权要求乙方在标的楼房交付前支付全部首付款。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

5.4甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障甲方权益的实现。

5.5甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方支付违约金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。

6.2乙方未按约定支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在标的楼房交付前，未经甲方同意，不得转让或设定任何权利负担于标的楼房。

6.4乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方应按照本合同的约定，在乙方违约时履行担保责任。

7.2丙方的担保责任限于乙方未按约定付款的部分。

7.3丙方有权要求乙方提前偿还担保债务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的楼房产权证复印件；

2.标的楼房测绘图纸；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的交易提供保障，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。丙方的担保责任，确保了甲方在乙方违约的情况下能够及时收回款项，维护了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，拥有标的楼房的产权，且在合同中享有更多的权利和利益。甲方的主导地位，确保了合同的履行，降低了交易风险，同时也保障了甲方在交易中的利益最大化。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），且丙方愿意为乙方的购房提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.2标的楼房权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证标的楼房在交付时具备合法产权。

二、买卖价格及融资安排

2.1乙方同意购买标的楼房，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应按照以下融资安排支付总价款：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起________天内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________），作为首付款。

（2）融资款项：乙方将向丙方申请贷款，丙方同意为乙方的购房提供人民币_________________________元整的融资支持，用于支付剩余房款。

2.3乙方应按照约定的还款期限向丙方支付贷款本金及利息。

三、标的楼房的交付

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的楼房交付给乙方。

3.2甲方应保证标的楼房在交付时符合合同约定，无任何权利瑕疵。

3.3乙方在接收标的楼房时，应进行验收，如发现标的楼房存在质量问题或权利瑕疵，乙方应在验收之日起________天内向甲方提出书面异议。

四、丙方的责权利

4.1丙方同意为乙方的购房提供融资支持，并按约定条件发放贷款。

4.2丙方有权要求乙方按约定的还款计划还款，包括本金和利息。

4.3丙方在乙方违约的情况下，有权采取法律手段追讨贷款本息。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的楼房。

5.2乙方有权在标的楼房交付前，对标的楼房进行必要的装修和改造。

5.3乙方有权在贷款合同中约定提前还款的条件和程序。

5.4乙方有权在贷款利率调整时，与丙方协商调整贷款利率。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的楼房，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

6.2甲方在标的楼房交付前，未经乙方同意，不得转让或设定任何权利负担于标的楼房。

6.3甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的楼房产权证复印件；

2.标的楼房测绘图纸；

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