呼和浩特物业服务合同范例

呼和浩特物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务企业）：

乙方（业主或业主委员会）：

鉴于甲方具备从事物业服务行业的资质，乙方拥有物业所有权的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供的物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规和物业管理服务的相关规定，对乙方所拥有的物业实施全面、专业的物业管理服务。

1.2甲方应提供以下服务内容：

（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养等工作；

（3）物业安全管理，包括消防安全、治安保卫、车辆管理等工作；

（4）物业档案管理、物业服务合同履行情况的监督等工作；

（5）乙方委托的其他服务事项。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照国家有关收费标准，支付甲方物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下项目：

（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修等费用；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养等费用；

（3）物业安全管理费用；

（4）乙方委托的其他服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）根据本合同约定，对乙方物业实施物业管理；

（2）在乙方物业内，进行必要的管理活动；

（3）依法向乙方收取物业服务费用；

（4）在乙方物业内，进行必要的宣传、广告活动。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供优质、高效的物业服务；

（2）在乙方物业内，遵守国家有关法律法规；

（3）对乙方物业共用部位、共用设施设备进行定期检查、维修、保养；

（4）对乙方投诉事项，及时处理。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，享受甲方提供的物业服务；

（2）对甲方提供的物业服务提出意见和建议；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付物业服务费用；

（2）遵守国家有关法律法规，维护物业管理秩序；

（3）配合甲方进行物业管理活动；

（4）对甲方提出的合理要求，予以支持和配合。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供物业服务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）违反国家有关法律法规，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权采取必要措施追偿；

（2）违反国家有关法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业共用部位、共用设施设备清单；

（3）乙方委托的其他服务协议。

甲方（物业服务企业）：

乙方（业主或业主委员会）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务企业）：

乙方（业主或业主委员会）：

丙方（第三方服务提供者）：

鉴于甲方具备从事物业服务行业的资质，乙方拥有物业所有权的合法权益，丙方愿意提供相关服务以满足甲方和乙方的共同需求，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供的物业服务及丙方提供的服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规和物业管理服务的相关规定，对乙方所拥有的物业实施全面、专业的物业管理服务。

1.2甲方应提供以下服务内容：

（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养等工作；

（3）物业安全管理，包括消防安全、治安保卫、车辆管理等工作；

（4）物业档案管理、物业服务合同履行情况的监督等工作；

（5）乙方委托的其他服务事项。

二、丙方服务内容

2.1丙方应按照本合同约定，为甲方提供以下服务：

（1）专业保洁服务；

（2）专业绿化养护服务；

（3）专业设施设备维护服务；

（4）专业安防监控服务。

三、服务期限

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.2本合同期满后，如三方无异议，可续签合同。

四、服务费用

4.1乙方应按照国家有关收费标准，支付甲方物业服务费用。

4.2丙方服务费用由乙方支付，具体金额和支付方式由三方另行约定。

4.3甲方有权对丙方服务的费用进行监督和审核。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）对丙方提供的服务进行监督和管理；

（2）对丙方服务质量提出改进意见；

（3）在丙方未能履行服务职责时，有权要求乙方终止丙方服务并承担相应责任；

（4）在丙方服务期间，甲方享有丙方服务的优先权。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付丙方服务费用；

（2）为丙方提供必要的工作条件和配合；

（3）对丙方提供的服务进行验收和评价。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）对甲方提供的物业服务提出意见和建议；

（2）对丙方提供的服务提出意见和建议；

（3）对甲方和丙方未能履行合同约定的，有权要求赔偿。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）遵守国家有关法律法规，维护物业管理秩序；

（3）配合甲方和丙方进行物业管理活动。

七、丙方的权利义务

7.1丙方权利：

（1）按照本合同约定收取服务费用；

（2）对甲方和乙方提出的合理要求，享有知情权和协商权。

7.2丙方义务：

（1）按照本合同约定提供优质、高效的服务；

（2）遵守国家有关法律法规，保证服务质量；

（3）对甲方和乙方提出的问题及时处理。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定的，乙方有权要求赔偿损失。

8.3丙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方终止丙方服务并承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）丙方服务内容和标准；

（3）物业共用部位、共用设施设备清单。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方服务提供者，旨在提高物业管理服务的专业性和效率，降低成本，同时保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业服务企业，在合同中享有主导地位，有利于甲方对物业管理服务的全面掌控，确保服务质量，实现甲方的商业利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（业主或业主委员会）：

甲方（物业服务企业）：

丁方（第三方服务提供者）：

鉴于乙方拥有物业所有权的合法权益，甲方具备从事物业服务行业的资质，丁方愿意提供相关服务以满足乙方对物业服务的特殊需求，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供的物业服务及丁方提供的服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规和物业管理服务的相关规定，对乙方所拥有的物业实施全面、专业的物业管理服务。

1.2甲方应提供以下服务内容：

（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养等工作；

（3）物业安全管理，包括消防安全、治安保卫、车辆管理等工作；

（4）物业档案管理、物业服务合同履行情况的监督等工作；

（5）乙方委托的其他服务事项。

二、丁方服务内容

2.1丁方应按照本合同约定，为乙方提供以下服务：

（1）专业家政服务；

（2）专业绿化养护服务；

（3）专业设施设备维护服务；

（4）专业安防监控服务。

三、服务期限

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.2本合同期满后，如三方无异议，可续签合同。

四、服务费用

4.1乙方应按照国家有关收费标准，支付甲方物业服务费用。

4.2丁方服务费用由乙方支付，具体金额和支付方式由三方另行约定。

4.3乙方有权对丁方服务的费用进行监督和审核。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）对甲方和丁方提供的服务进行监督和管理；

（2）对甲方和丁方提出的服务改进意见；

（3）在甲方和丁方未能履行服务职责时，有权要求终止合同并要求赔偿；

（4）享有丁方服务的优先权和选择权。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）遵守国家有关法律法规，维护物业管理秩序；

（3）配合甲方和丁方进行物业管理活动。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）对丁方提供的服务进行监督和指导；

（3）在丁方服务不达标时，有权要求乙方更换服务提供者。

6.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）对乙方提出的问题及时处理；

（3）确保丁方服务的质量和效果。

七、丁方的权利义务

7.1丁方的权利：

（1）按照本合同约定收取服务费用；

（2）对乙方提出的问题及时处理；

（3）对甲方提出的合理要求，享有知情权和协商权。

7.2丁方的义务：

（1）按照本合同约定提供优质、高效的服务；

（2）遵守国家有关法律法规，保证服务质量；

（3）对乙方提出的问题及时处理。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定的，乙方有权要求赔偿损失。

8.3丁方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方终止丁方服务并承担相应责任。

九、争议解