2024年房产市场数据采集与分析合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产市场数据采集与分析合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（数据提供方）1.2乙方（数据采集与分析方）第二条数据采集范围与内容2.1数据采集范围2.2数据采集内容第三条数据分析目标与要求3.1数据分析目标3.2数据分析要求第四条合同期限4.1起始日期4.2终止日期第五条数据交付与验收5.1数据交付方式5.2数据验收标准第六条合同价格与支付方式6.1合同价格6.2支付方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同解释权第十四条其他约定14.1其他事项14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（数据提供方）1.2乙方（数据采集与分析方）第二条数据采集范围与内容2.1数据采集范围乙方负责采集甲方提供的房产市场相关数据，数据采集范围包括但不限于：（1）房产交易数据，如成交量、成交价格、成交周期等；（2）房产供应数据，如房源数量、房源类型、房源分布等；（3）购房者需求数据，如购房者年龄、职业、购房预算等；（4）房地产相关政策数据，如政策发布机构、政策内容、政策影响等。2.2数据采集内容乙方根据甲方提供的数据采集范围，进行详细的房产市场数据采集，包括但不限于：（1）市场宏观数据，如全国及各地房产市场总体情况；（2）区域市场数据，如各城市、各区域房产市场情况；（3）项目微观数据，如具体楼盘的销售情况、价格变动等。第三条数据分析目标与要求3.1数据分析目标乙方根据采集到的房产市场数据，进行深入的分析与研究，旨在为甲方提供有价值的房产市场信息，帮助甲方更好地了解市场状况、把握市场动态、制定战略决策。3.2数据分析要求（1）数据真实、准确、完整，不得篡改、删除、泄露；（2）数据分析方法科学、合理，不得采用虚假、误导性的分析结果；（3）数据分析报告应具备可读性、针对性和实用性，便于甲方理解和应用。第四条合同期限4.1起始日期4.2终止日期第五条数据交付与验收5.1数据交付方式（1）通过电子邮件、等方式发送数据报告；（2）提供在线数据库访问权限，便于甲方随时查询和数据。5.2数据验收标准甲方应在收到乙方交付的数据后，____个工作日内对数据进行验收。数据验收标准如下：（1）数据真实、准确、完整，符合合同约定的采集范围和内容；（2）数据分析报告符合合同约定的分析目标和要求。第六条合同价格与支付方式6.1合同价格6.2支付方式（1）合同生效后，甲方应在____个工作日内向乙方支付合同价款的50%作为预付款；（2）乙方完成数据交付并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的50%合同价款。第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限双方应对保密信息予以严格保密，保密期限自合同有效期届满之日起计算，为期____年。第八条违约责任8.1违约行为双方同意，若一方违约，应承担违约责任，具体如下：（1）乙方未按照约定时间、质量要求交付数据，甲方有权要求乙方在约定时间内补交数据或扣除相应违约金；（2）甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权暂停数据采集与分析工作，并要求甲方支付违约金。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×1%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律本合同的争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除；（3）一方违约严重，对方有权解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同履行过程中，如双方需修改合同，应签订书面修改协议，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续约；（2）双方协商一致终止；（3）一方违约严重，对方有权终止合同。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括但不限于：数据采集与分析方案、数据分析报告模板、保密协议等。13.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他约定14.1其他事项双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。14.2补充协议补充协议应符合本合同的原则和条款，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所述第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，其他参与或协助履行合同的各方，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、监管机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）提供房产市场数据来源的机构或个人；（2）参与数据采集、处理、分析的专业机构或个人；（3）提供技术支持、咨询服务的机构或个人；（4）对合同履行进行监督、检查的监管机构或个人。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保其提供的数据、服务或行为真实、准确、合法。若第三方因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有如下权利：（1）按照约定获得相应的报酬或费用；（2）要求甲乙方提供必要的协助和支持；（3）对合同履行过程中的问题提出建议和意见。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方介入并不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙方与第三方之间的任何协议或约定，均不影响甲乙方之间的合同履行。第三条第三方介入的协调与监督3.1第三方协调3.2第三方监督甲方有权对第三方提供的数据、服务或行为进行监督，确保其符合合同约定。若发现第三方存在问题，甲方有权要求乙方及时整改或更换第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同时，因其故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、行业惯例等因素协商确定，并在补充协议中具体说明。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同时，若发生违约、侵权等行为导致甲乙方损失，第三方应承担的责任不超过约定的责任限额。甲乙方均有权要求第三方履行合同约定或承担相应法律责任。第五条第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同修改当有第三方介入本合同时，甲乙方应在补充协议中明确第三方介入的相关条款，包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。5.2补充协议的签订甲乙方与第三方签订补充协议时，应确保补充协议符合本合同的原则和条款，经甲乙方签字（或盖章）后生效。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决地点与适用法律第三方介入的争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第七条第三方介入的效力7.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不得违反甲乙双方的约定和法律法规。第三方介入的约定对甲乙方具有同等效力。7.2第三方介入的变更与解除第三方介入的变更与解除应遵循本合同第十条的规定。任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除第三方介入的约定。第八条第三方介入的附则8.1第三方介入的附件第三方介入的附件包括但不限于：第三方提供的数据、服务或行为的质量标准、验收标准等。8.2第三方介入的解释权本合同第三方介入的相关条款的解释权归甲乙方共同所有。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入的其他事项甲乙方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。9.2补充协议补充协议应符合本合同的原则和条款，经甲乙方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：数据采集与分析方案详细描述数据采集的范围、内容、方式、周期等，以及数据分析的目标、方法、报告格式等。附件2：数据分析报告模板提供数据分析报告的标准化模板，包括报告的结构、内容、图表等。附件3：保密协议明确双方的保密义务、保密内容、保密期限等。附件4：技术支持与服务协议详细描述技术支持的服务内容、技术标准、服务期限等。附件5：第三方服务协议明确第三方的服务范围、服务标准、责任限额等。附件6：数据质量保证协议描述数据质量的标准、数据验证的方法、数据错误的纠正程序等。附件7：违约金计算公式提供违约金的计算公式，包括逾期支付违约金、数据质量不达标违约金等。附件8：争议解决方式说明详细描述争议解决的程序、调解或仲裁的机构、诉讼的地域等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.乙方未按约定时间交付数据或数据分析报告；3.第三方提供的数据不真实、准确、完整；4.第三方未按约定标准提供服务或技术支持；5.任何一方违反保密协议泄露对方商业秘密；6.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件7中的违约金计算公式计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和预期利益。3.终止合同：违约方应承担合同终止后的相应责任，包括未履行部分的赔偿等。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停数据采集与分析工作，并要求甲方支付违约金。违约金计算公式为：违约金=合同价款×违约天数×1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.数据采集：指根据甲方提供的范围和内容，乙方对房产市场数据进行收集和整理的过程。3.数据分析：指对采集到的数据进行深入的统计、分析和解读，以提供