单位购买住房合同模板

单位购买住房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方因工作需要，决定购买乙方拥有的位于____________________的住房一套，该住房以下简称“标的房产”。

2.买方已向乙方支付定金人民币____________________元，双方就购买标的房产的相关事宜达成一致，现就以下事项订立本合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.2标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方保证标的房产不存在任何抵押、查封等权利限制，且在合同签订前已取得所有必要的权属证明。

第二条买卖价格及付款方式

2.1标的房产的成交价格为人民币____________________元。

2.2买方应在合同签订之日起____________________日内，向乙方支付首付款人民币____________________元。

2.3买方应按照贷款政策规定，向银行申请住房贷款，并在合同签订之日起____________________日内，向乙方支付贷款款项。

2.4买方应在合同约定的期限内，向乙方支付剩余房款。

第三条交付与验收

3.1乙方应确保标的房产在合同约定的交付日期前，完成所有权属变更手续。

3.2买方在收到标的房产后，应立即进行验收。如验收合格，双方签署验收合格证明。

3.3如验收不合格，买方有权要求乙方在合理期限内进行修复，修复费用由乙方承担。

第四条交付条件及期限

4.1乙方应在合同约定的交付期限前，将标的房产交付给买方。

4.2如因乙方原因导致标的房产无法按期交付，乙方应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第五条保修责任

5.1乙方保证标的房产在交付时符合国家和地方有关房屋质量标准。

5.2标的房产自交付之日起，享有国家规定的保修期限。

5.3在保修期限内，如因标的房产质量问题，乙方应负责免费维修，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

6.3违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后仍不改正；

（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情况。

8.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产购房合同；

（3）标的房产贷款合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产购房合同；

（3）标的房产贷款合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方因工作需要，决定购买乙方拥有的位于____________________的住房一套，该住房以下简称“标的房产”。

2.为保障买方权益，丙方同意为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.买方已向乙方支付定金人民币____________________元，双方就购买标的房产的相关事宜达成一致，现就以下事项订立本合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.2标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方保证标的房产不存在任何抵押、查封等权利限制，且在合同签订前已取得所有必要的权属证明。

第二条买卖价格及付款方式

2.1标的房产的成交价格为人民币____________________元。

2.2买方应在合同签订之日起____________________日内，向乙方支付首付款人民币____________________元。

2.3买方应按照贷款政策规定，向银行申请住房贷款，并在合同签订之日起____________________日内，向乙方支付贷款款项。

2.4买方应在合同约定的期限内，向乙方支付剩余房款。

第三条交付与验收

3.1乙方应确保标的房产在合同约定的交付日期前，完成所有权属变更手续。

3.2买方在收到标的房产后，应立即进行验收。如验收合格，双方签署验收合格证明。

3.3如验收不合格，买方有权要求乙方在合理期限内进行修复，修复费用由乙方承担。

第四条担保责任

4.1丙方同意为买方提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2在担保期间，如乙方违反合同约定，导致买方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任。

4.3担保责任的范围包括但不限于：标的房产的交付、质量、权利瑕疵等。

第五条甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、完整地交付标的房产。

5.2甲方有权要求乙方保证标的房产的质量，如存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

5.3甲方有权要求乙方保证标的房产的权利清晰，如存在权利瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

5.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2如乙方提供的标的房产存在质量问题，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方承担。

6.3如乙方提供的标的房产存在权利瑕疵，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

6.4如乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后仍不改正；

（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情况。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产购房合同；

（3）标的房产贷款合同；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障买方在标的房产购买过程中的权益，降低交易风险。担保方的介入，使买方在合同履行过程中获得更有力的保障，增强交易的信心。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益，确保甲方在标的房产购买过程中的合法权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到充分尊重和保障，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方因资金周转需要，决定出售其拥有的位于____________________的房产一套，该房产以下简称“标的房产”。

2.为保障乙方的资金安全，丙方同意为本合同提供担保，确保买方按照合同约定支付房款。

3.买方已与乙方达成初步购买意向，现就以下事项订立本合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.2标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方保证标的房产不存在任何抵押、查封等权利限制，且在合同签订前已取得所有必要的权属证明。

第二条房款支付及担保

2.1标的房产的成交价格为人民币____________________元。

2.2买方应在合同签订之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元。

2.3买方应按照贷款政策规定，向银行申请住房贷款，并在合同签订之日起____________________日内，向乙方支付首付款人民币____________________元。

2.4买方应在合同约定的期限内，向乙方支付剩余房款。

2.5丙方同意为买方的房款支付提供担保，担保金额为人民币____________________元。

第三条交付与验收

3.1乙方应确保标的房产在合同约定的交付日期前，完成所有权属变更手续。

3.2买方在收到标的房产后，应立即进行验收。如验收合格，双方签署验收合格证明。

3.3如验收不合格，买方有权要求乙方在合理期限内进行修复，修复费用由乙方承担。

第四条乙方的权利

4.1乙方有权要求买方按照合同约定及时、足额支付房款。

4.2乙方有权要求买方保证在支付房款过程中，资金安全不受侵害。

4.3乙方有权要求买方在标的房产交付前，提供必要的贷款审批文件和担保方出具的担保证明。

第五条买方的违约及限制条款

5.1如买方未按合同约定支付定金或房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2如买方在支付房款过程中，造成乙方资金损失，买方应承担相应的赔偿责任。

5.3如买方提供的贷款审批文件和担保证明不符合约定，买方应承担相应的责任。

第六条担保责任

6.1丙方同意为买方的房款支付提供担保，担保期间为____________________。

6.2在担保期间，如买方违反合同约定，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任。

6.3担保责任的范围包括但不限于：买方的房款支付义务、贷款审批文件和担保证明的真实性等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后仍不改正；

（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情况。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产购房合同；

（3