个人房产入股合同范例

个人房产入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有一处位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意以入股方式参与标的房产的经营与管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

2.标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

3.标的房产的产权证号为__________。

二、入股方式及出资

1.乙方同意以现金方式入股，入股金额为人民币__________元整。

2.甲方收到乙方入股款项后，应将入股款项存入双方共同指定的银行账户，并出具收款凭证。

3.乙方入股后，甲方应向乙方出具相应的入股证明。

三、权益与义务

1.乙方作为标的房产的股东，享有以下权益：

（1）参与标的房产的经营与管理；

（2）按入股比例分取标的房产的经营收益；

（3）在标的房产解散或转让时，按入股比例享有优先购买权。

2.乙方作为标的房产的股东，应承担以下义务：

（1）遵守国家法律法规及相关政策，保证标的房产的合法经营；

（2）按时足额缴纳入股款项；

（3）不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其在标的房产中的权益；

（4）积极配合甲方进行标的房产的经营与管理。

四、经营管理

1.标的房产的经营与管理由甲方负责，乙方有权对甲方的经营管理提出建议。

2.甲方应定期向乙方报告标的房产的经营状况，包括但不限于财务报表、经营计划等。

3.双方应共同协商解决标的房产的经营与管理中的问题。

五、违约责任

1.甲方未按时足额缴纳入股款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应缴入股款项的__________%。

2.乙方未按时足额缴纳入股款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴入股款项的__________%。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）甲方出具的收款凭证；

（3）双方共同指定的银行账户信息；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有一处位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意以入股方式参与标的房产的经营与管理，丙方作为第三方担保主体，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

2.标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

3.标的房产的产权证号为__________。

二、入股方式及出资

1.乙方同意以现金方式入股，入股金额为人民币__________元整。

2.甲方收到乙方入股款项后，应将入股款项存入双方共同指定的银行账户，并出具收款凭证。

3.丙方作为第三方担保主体，承诺对乙方的入股款项及标的房产的经营收益承担担保责任。

三、权益与义务

1.甲方权益：

（1）享有标的房产的经营管理权；

（2）按入股比例分取标的房产的经营收益；

（3）在标的房产解散或转让时，按入股比例享有优先购买权；

（4）在乙方违约时，有权依法行使担保权利，向丙方追偿。

2.甲方义务：

（1）依法履行标的房产的经营管理职责；

（2）保证标的房产的合法经营；

（3）按时足额缴纳标的房产的税费；

（4）保障乙方的合法权益。

3.乙方权益：

（1）参与标的房产的经营与管理；

（2）按入股比例分取标的房产的经营收益；

（3）在标的房产解散或转让时，按入股比例享有优先购买权。

4.乙方义务：

（1）按时足额缴纳入股款项；

（2）遵守国家法律法规及相关政策，保证标的房产的合法经营；

（3）不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其在标的房产中的权益；

（4）积极配合甲方进行标的房产的经营与管理。

四、丙方责权利

1.责任：

（1）对乙方的入股款项及标的房产的经营收益承担担保责任；

（2）在乙方违约时，依法承担相应的担保责任。

2.权利：

（1）对乙方的经营管理行为进行监督；

（2）在乙方违约时，有权依法行使担保权利，向乙方追偿。

3.义务：

（1）按照合同约定履行担保责任；

（2）确保担保行为合法合规。

五、经营管理

1.标的房产的经营与管理由甲方负责，乙方有权对甲方的经营管理提出建议。

2.甲方应定期向乙方报告标的房产的经营状况，包括但不限于财务报表、经营计划等。

3.双方应共同协商解决标的房产的经营与管理中的问题。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）未按时足额缴纳入股款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴入股款项的__________%；

（2）违反国家法律法规及相关政策，导致标的房产的经营受损的，应承担相应的法律责任；

（3）擅自转让、抵押或以其他方式处分其在标的房产中的权益的，应承担相应的法律责任。

2.乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得将其在标的房产中的权益转让、抵押或以其他方式处分；

（2）乙方不得利用其在标的房产中的权益从事非法活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

3.本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）甲方出具的收款凭证；

（3）双方共同指定的银行账户信息；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保合同履行；

2.降低甲方的经营风险，提高标的房产的经营效益；

3.增强合同的约束力，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在标的房产中的权益，使其在经营管理中发挥主导作用；

2.提高标的房产的经营效益，实现甲方的投资回报；

3.优化标的房产的资源配置，实现甲乙双方的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方拥有一项先进的科技创新技术（以下简称“技术”），甲方希望以技术入股的方式与乙方合作，共同开发新产品，丁方作为第三方投资主体，愿意对乙方的技术入股提供投资支持，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、技术基本情况

1.技术名称：__________技术

2.技术概述：__________

3.技术所有权：乙方拥有该技术的完整所有权。

二、入股方式及出资

1.乙方同意将其技术以入股方式投入合作项目，入股价值为人民币__________元整。

2.甲方同意以现金方式出资人民币__________元整，用于购买乙方的技术股份。

3.丁方同意对乙方的技术入股提供人民币__________元整的投资支持，作为对乙方技术的投资。

三、权益与义务

1.乙方权益：

（1）作为技术股东，享有合作项目的决策权；

（2）按入股比例分取合作项目的收益；

（3）在合作项目解散或转让时，按入股比例享有优先购买权；

（4）获得丁方的投资支持，保障技术入股的实现。

2.乙方义务：

（1）确保技术的合法性和有效性；

（2）参与合作项目的研发与运营；

（3）按约定比例提供技术支持；

（4）保护甲方的合法权益。

3.甲方权益：

（1）获得乙方的技术股份，参与合作项目的研发与运营；

（2）按入股比例分取合作项目的收益；

（3）在合作项目解散或转让时，按入股比例享有优先购买权。

4.甲方义务：

（1）按时足额出资购买乙方的技术股份；

（2）尊重乙方的技术权益，不侵犯乙方技术专利；

（3）保障合作项目的顺利进行。

5.丁方权益：

（1）获得乙方的技术股份，成为合作项目的股东；

（2）按入股比例分取合作项目的收益；

（3）在合作项目解散或转让时，按入股比例享有优先购买权。

6.丁方义务：

（1）按时足额出资支持乙方的技术入股；

（2）尊重乙方的技术权益，不侵犯乙方技术专利；

（3）保障合作项目的顺利进行。

四、经营管理

1.合作项目的经营管理由乙方负责，甲方和丁方有权对乙方的经营管理提出建议。

2.乙方应定期向甲方和丁方报告合作项目的经营状况，包括但不限于财务报表、研发进度等。

3.三方应共同协商解决合作项目的经营与管理中的问题。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按时足额出资购买乙方的技术股份的，应向乙方支付违约金，违约金为应出资款项的__________%；

（2）侵犯乙方技术权益的，应承担相应的法律责任。

2.甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得将其在合作项目中的权益转让、抵押或以其他方式处分；

（2）甲方不得利用其在合作项目中的权益从事非法活动。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

3.本合同附件：

（1）技术评估报告；

（2）甲方出具的收款凭证；

（3）丁方出