分层厂房出售合同范例

分层厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的分层厂房，建筑面积为___________________平方米，土地面积为___________________平方米，土地使用权期限为___________________，现甲方愿意将该分层厂房出售给乙方，乙方愿意购买该分层厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于___________________的分层厂房，建筑面积为___________________平方米，土地面积为___________________平方米，土地使用权期限为___________________。

1.2本合同标的物所涉及的土地使用权，甲方承诺已取得相关土地使用权证书，并保证该土地使用权证书真实、合法、有效。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币___________________元整（￥___________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________________个工作日内，将成交价格一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在___________________年___________________月___________________日前，将本合同标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付本合同标的物之日起___________________个工作日内，对标的物进行验收。验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同标的物所涉及的税费，按照国家现行税法规定由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的___________________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的___________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有的分层厂房土地使用权证书复印件

2.甲方拥有的分层厂房产权证复印件

3.甲方与相关部门签订的房屋买卖合同复印件

4.双方签订的补充协议（如有）

5.双方提供的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的分层厂房，建筑面积为___________________平方米，土地面积为___________________平方米，土地使用权期限为___________________，为保障甲方权益，乙方同意购买该分层厂房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于___________________的分层厂房，建筑面积为___________________平方米，土地面积为___________________平方米，土地使用权期限为___________________。

1.2甲方保证该分层厂房产权清晰，无任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币___________________元整（￥___________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________________个工作日内，将成交价格支付给甲方。

2.3丙方保证在本合同签订之日起___________________个工作日内，支付给甲方人民币___________________元整（￥___________________元），作为乙方支付成交价格的担保金。

三、交付及验收

3.1甲方应在___________________年___________________月___________________日前，将本合同标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付本合同标的物之日起___________________个工作日内，对标的物进行验收。验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同标的物所涉及的税费，按照国家现行税法规定由甲方承担。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付成交价格。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保义务。

5.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照合同约定使用、维护、保养标的物。

六、乙方义务

6.1乙方应按照合同约定的时间节点支付成交价格。

6.2乙方应按照合同约定使用、维护、保养标的物。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变标的物的用途。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同签订之日起___________________个工作日内，支付给甲方人民币___________________元整（￥___________________元）作为担保金。

7.2乙方违约时，丙方应立即履行担保义务，支付剩余成交价格给甲方。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1乙方未按期支付成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的___________________%。

8.2乙方擅自改变标的物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，确保了甲方权益的实现，降低了交易风险。丙方的介入，使得乙方在支付能力不足的情况下，仍有机会完成交易，实现了交易的双赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中占据主导地位，确保了交易流程的顺利进行，保障了甲方的合法权益。甲方通过设定严格的乙方义务和违约责任，提高了交易的安全性，降低了交易风险。同时，甲方通过设定丙方的担保责任，进一步保障了交易的安全性，确保了甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的分层厂房，建筑面积为___________________平方米，土地面积为___________________平方米，土地使用权期限为___________________，乙方希望购买该分层厂房以扩大生产规模，丙方愿意为乙方的融资需求提供贷款支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于___________________的分层厂房，建筑面积为___________________平方米，土地面积为___________________平方米，土地使用权期限为___________________。

1.2甲方保证该分层厂房产权清晰，无任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币___________________元整（￥___________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________________个工作日内，支付给甲方人民币___________________元整（￥___________________元）作为首付款。

2.3丙方应在本合同签订之日起___________________个工作日内，向乙方提供贷款人民币___________________元整（￥___________________元），用于支付剩余的成交价格。

三、交付及验收

3.1甲方应在___________________年___________________月___________________日前，将本合同标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付本合同标的物之日起___________________个工作日内，对标的物进行验收。验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同标的物所涉及的税费，按照国家现行税法规定由乙方承担。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付标的物。

5.2乙方有权在标的物交付后，按照合同约定使用、维护、保养标的物。

5.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款支持，并享受贷款利率优惠。

六、甲方义务

6.1甲方应在本合同签订之日起___________________个工作日内，向乙方提供标的物的产权证和土地使用权证书。

6.2甲方应在本合同签订之日起___________________个工作日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

6.3甲方应保证标的物在交付前不存在任何权利瑕疵。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同签订之日起___________________个工作日内，向乙方提供贷款人民币___________________元整（￥___________________元）。

7.2丙方应保证贷款利率的合理性，并按照合同约定提供贷款服务。

八、违约责任

8.1甲方未按期交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的___________________%。

8.2甲方未协助乙方办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中占据主导地位，确保了交易流程的顺利进行，