公司门面出租合同模板

公司门面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________处的门面，乙方有意承租该门面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于________________________处的门面出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）门面本身；

（2）门面内部装修；

（3）门面配套设施，如照明、空调、消防设施等；

（4）门面所涉及的相关权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物本身的用途和性质进行合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全，不得进行违法、违规行为。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

五、维修责任

5.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物本身及其配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的门面租赁证明文件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________处的门面，乙方有意承租该门面用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于________________________处的门面出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）门面本身；

（2）门面内部装修；

（3）门面配套设施，如照明、空调、消防设施等；

（4）门面所涉及的相关权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未能按照约定支付租金时，在收到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付相应租金。

4.3丙方保证在本合同租赁期限内，如乙方出现违约行为，丙方应立即采取必要措施，保障甲方的合法权益不受侵害。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物本身的用途和性质进行合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全，不得进行违法、违规行为。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营状况进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

6.2甲方有权要求乙方定期提供经营报表，以了解租赁物的经营情况。

6.3甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即改正，否则有权解除本合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方如发生重大违约行为，丙方有权终止担保责任，并要求乙方承担全部违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的门面租赁证明文件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保合同；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方身份证复印件。

第三方丙方的介入，旨在为本合同提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低了租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过合同条款的设置，保障了自己的利益，如监督权、信息获取权以及违约解除权等。这种模式旨在通过明确各方的责任和权益，实现租赁关系的稳定性和长期性，保障甲方的投资回报和租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________处的商业物业，乙方有意承租该物业用于经营，丙方作为专业物业管理公司，将负责物业的日常管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于________________________处的商业物业出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）商业物业本身；

（2）物业内部装修；

（3）物业配套设施，如电梯、消防系统、安保设施等；

（4）物业所涉及的相关权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、丙方管理责任

4.1丙方作为物业管理方，负责物业的日常管理服务，包括但不限于物业管理、维修保养、公共区域清洁等。

4.2丙方应确保物业的安全和正常运行，及时处理乙方提出的合理需求。

4.3丙方应遵守国家和地方相关法律法规，维护物业的正常秩序。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保物业的居住和使用环境。

5.2乙方有权参与物业的日常管理决策，对物业的管理提出合理建议。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对物业内部进行合理装修。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供物业或相关配套设施的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2甲方不得单方面提高租金或改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方选择供应商、客户等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的物业租赁证明文件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方管理服务协议；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的条款设定，保障其在租赁期间对物业的使用权、经营权以及管理权，确保其能够在一个稳定和符合预期的情况下