协商租房佣金合同范例

协商租房佣金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方愿意出租该房屋给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁终止日期：_________________________

3.租赁期限为_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币_________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金调整：租赁期限内，如遇政策性调整或市场行情变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

四、押金及退还

1.押金金额：人民币_________________________元。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同当日将押金支付给甲方。

3.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用与管理

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

3.甲方负责房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________________________%计算。

3.乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（佣金代理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方希望将房屋出租给乙方，为保障甲方权益，特委托丙方作为佣金代理方，协助甲乙双方完成租赁事宜。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁终止日期：_________________________

3.租赁期限为_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币_________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金调整：租赁期限内，如遇政策性调整或市场行情变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

四、佣金及支付方式

1.丙方佣金：人民币_________________________元/月，由乙方支付。

2.佣金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将当月佣金支付至丙方指定的银行账户。

五、押金及退还

1.押金金额：人民币_________________________元。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同当日将押金支付给甲方。

3.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用与管理

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

3.甲方负责房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

七、丙方的责任与权利

1.丙方负责协助甲方寻找合适的承租方，并协助双方完成租赁事宜。

2.丙方有权收取乙方支付的佣金，并保证佣金的合法性和合规性。

3.丙方有权监督租赁合同的履行，确保甲乙双方遵守合同约定。

八、甲方的责任与权利

1.甲方负责提供符合约定的房屋，并保证房屋的合法使用。

2.甲方有权监督租赁合同的履行，确保乙方的合法权益。

3.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修保养。

4.甲方有权要求乙方按照约定支付租金和佣金。

5.甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

九、乙方的责任与权利

1.乙方有权在租赁期间按照约定使用房屋。

2.乙方应按照约定支付租金和佣金。

3.乙方应遵守合同约定，爱护房屋及其附属设施。

4.乙方有权在租赁期满或合同解除后，将剩余押金无息退还。

十、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或佣金，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或佣金金额的_________________________%计算。

2.乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元。

3.丙方未履行佣金代理职责，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为_________________________元。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有助于甲方更高效地寻找合适的承租方，降低租赁风险。

2.丙方作为佣金代理方，可保障甲方的佣金收入，确保甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中享有主导地位，有利于保障自身权益。

2.甲方对房屋的维修保养、租金调整等事项具有决策权，可更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：_________________________

乙方（购房方）：_________________________

丙方（房地产经纪机构）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一套，甲方希望出售该房产，乙方有意购买。为保障交易安全与效率，双方同意委托丙方作为房地产经纪机构，协助完成交易。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产装修：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起_________________________个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。

三、佣金及支付方式

1.丙方佣金：人民币_________________________元。

2.佣金支付方式：乙方应于交易款项支付给甲方后_________________________个工作日内，将佣金支付至丙方指定的银行账户。

四、房屋过户及交付

1.房屋过户：乙方应在支付全部交易款项后_________________________个工作日内，办理房屋过户手续。

2.房屋交付：房屋过户手续办理完毕后，甲方应于_________________________个工作日内将房屋交付乙方使用。

五、丙方的责任与权利

1.丙方负责为甲乙双方提供专业的房地产交易服务，包括但不限于市场调研、价格谈判、合同起草等。

2.丙方有权收取乙方支付的佣金，并保证佣金的合法性和合规性。

3.丙方有权监督交易的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

六、乙方的责任与权利

1.乙方有权要求丙方提供专业的购房咨询和服务，确保交易过程的透明和公正。

2.乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，并有权要求甲乙双方提供必要的房产资料。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.乙方有权在支付交易款项后，要求甲方按照约定办理房屋过户手续。

七、甲方的责任与权利

1.甲方应保证房产的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。

2.甲方应按照约定提供房产，并保证房产的质量符合合同约定。

3.甲方有权要求丙方提供专业的交易服务，确保交易过程的顺利进行。

4.甲方有权在交易过程中监督丙方的服务，确保其履行职责。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定支付交易款项或佣金，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日交易款项或佣金金额的_________________________%计算。

3.丙方未履行经纪职责，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为_________________________元。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三