中介正规卖房合同模板

中介正规卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋证照：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付房屋总价款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后____________________日内，将房屋及房屋相关证照全部交付给乙方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房屋总价款后____________________日内，将房屋及房屋相关证照全部交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及房屋相关证照后，有权对该房屋进行合理使用。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，尊重房屋周边环境，维护房屋的正常使用。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋及房屋相关证照的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

4.2乙方未能按照本合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为中介服务方，负责促成甲方与乙方的房屋买卖交易，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋证照：____________________

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介服务方，负责提供信息、沟通、协调等服务，促成甲方与乙方的房屋买卖交易。

2.2丙方服务费为房屋总价款的____________________%，由乙方在房屋买卖合同签订后支付给丙方。

2.3丙方应在交易完成后____________________日内，将服务费支付给甲方。

三、房屋价格及支付方式

3.1本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付房屋总价款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后____________________日内，将房屋及房屋相关证照全部交付给乙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在乙方支付房屋总价款后____________________日内，将房屋及房屋相关证照全部交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋及房屋相关证照后，有权对该房屋进行合理使用。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，尊重房屋周边环境，维护房屋的正常使用。

五、甲方权益保障

5.1乙方在签订本合同前，应充分了解该房屋的真实情况，甲方不承担乙方在购买过程中产生的任何风险。

5.2甲方保留在交易过程中，对房屋买卖合同进行变更、解除的权利。

5.3甲方在交易过程中，有权要求乙方提供相关资质证明，确保交易安全。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

6.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途或进行房屋装修。

6.3乙方在房屋交付后，不得将房屋出租、抵押或转让。

七、丙方责任

7.1丙方应保证提供真实、准确、完整的房屋信息，确保交易顺利进行。

7.2丙方在交易过程中，应尽到诚实守信、公平交易的义务，不得泄露甲方、乙方商业秘密。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、总结

本合同在第三方介入的基础上，明确了甲方的权益保障，强化了甲方的权利条款和利益条款。甲方通过引入中介服务方，不仅保证了交易的安全和顺利进行，还提升了交易效率。同时，甲方在合同中设定了乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。第三方介入的意义在于，为甲方提供专业的服务，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的在于，确保自身权益不受侵害，实现房屋买卖交易的最大利益。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保服务方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为担保服务方，提供担保服务以保障乙方的权益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋证照：____________________

二、丙方担保服务及费用

2.1丙方作为担保服务方，负责在乙方支付首付款后，对甲方的房屋买卖交易提供担保服务。

2.2丙方服务费为房屋总价款的____________________%，由乙方在签订本合同后支付给丙方。

2.3丙方应在交易完成后____________________日内，将服务费支付给甲方。

三、房屋价格及支付方式

3.1本合同签订之日，乙方支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整），剩余房款在房屋过户前由丙方担保。

3.2甲方应在房屋过户手续完成后，将房屋及房屋相关证照全部交付给乙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在房屋过户手续完成后____________________日内，将房屋及房屋相关证照全部交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋及房屋相关证照后，有权对该房屋进行合理使用。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，尊重房屋周边环境，维护房屋的正常使用。

五、乙方权益保障

5.1乙方在签订本合同前，有权要求甲方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋权属、结构、用途等。

5.2乙方在交易过程中，有权要求丙方对甲方的履约能力进行评估。

5.3乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋及房屋相关证照的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

6.2甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得擅自变更房屋用途或进行房屋装修。

6.3甲方在房屋交付后，不得将房屋出租、抵押或转让。

七、丙方责任

7.1丙方应保证提供真实、准确、完整的房屋信息，确保交易顺利进行。

7.2丙方在交易过程中，应尽到诚实守信、公平交易的义务，不得泄露甲方、乙方商业秘密。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议