2024年房屋产权转让协议（离婚前）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋产权转让协议（离婚前）本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方与房屋的关系3.受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方与房屋的关系4.转让条件4.1转让方必须为房屋的合法所有者4.2转让方必须依法离婚4.3受让方必须同意接受房屋现状5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间6.房屋过户手续6.1转让方应承担的过户费用6.2过户手续的办理流程6.3过户完成的时间节点7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收方式及期限8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任10.争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议10.2如协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼11.合同的附则11.1本合同一式两份，双方各执一份11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.其他约定12.1双方关于房屋使用、维护的约定12.2双方关于房屋转让后的权益分配的约定13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2转让方与受让方的身份证明复印件14.签名及日期14.1转让方签名14.2受让方签名14.3签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。1.2房屋面积：____平方米。1.3房屋所有权证号：____号。第二条转让方信息2.1转让方姓名：____。2.2转让方身份证号：____。2.3转让方与房屋的关系：____。第三条受让方信息3.1受让方姓名：____。3.2受让方身份证号：____。3.3受让方与房屋的关系：____。第四条转让条件4.1转让方必须为房屋的合法所有者，并提供相应的房屋所有权证等相关证明材料。4.2转让方必须依法完成离婚程序，并提供离婚证等相关证明材料。4.3受让方必须同意接受房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。第五条转让价格及支付方式5.1转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。5.2支付方式：____。5.3支付时间：____。第六条房屋过户手续6.1转让方应承担的过户费用包括但不限于房产交易手续费、税费等，具体费用双方协商解决。6.2过户手续的办理流程：____。6.3过户完成的时间节点：____。第七条房屋交付及验收7.1交付时间：____。7.2交付条件：____。7.3验收方式及期限：____。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：____。8.2合同变更条件：____。8.3合同终止条件：____。第九条违约责任9.1转让方的违约责任：____。9.2受让方的违约责任：____。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.2如协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。第十一条合同的附则11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1双方关于房屋使用、维护的约定：____。12.2双方关于房屋转让后的权益分配的约定：____。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件。13.2转让方与受让方的身份证明复印件。第十四条签名及日期14.1转让方签名：____。14.2受让方签名：____。14.3签订日期：____。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。8.3.1双方按照约定完成了房屋的转让手续；8.3.2双方协商一致解除本合同；8.3.3依法应当终止的其他情形。第九条违约责任9.1转让方的违约责任：转让方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2受让方的违约责任：受让方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.2如协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。第十一条合同的附则11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1双方关于房屋使用、维护的约定：____。12.2双方关于房屋转让后的权益分配的约定：____。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件。13.2转让方与受让方的身份证明复印件。第十四条签名及日期14.1转让方签名：____。14.2受让方签名：____。14.3签订日期：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中提供服务或参与交易的行为。第二条第三方介入的服务内容和责任2.1第三方应按照甲乙方的约定提供服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户协助、贷款办理等。2.2第三方应保证其提供的服务合法、合规，并确保甲乙方的利益不受损害。2.3第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。3.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和检查。3.3甲乙双方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，除非法律另有规定。4.2第三方的责任限额应在其服务合同中进行明确，甲乙双方应仔细阅读并理解该限额。4.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿，且不受第三方责任限额的限制。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务不受对方影响。5.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.3第三方应遵守本合同的约定，如第三方违反本合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改。6.2第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出终止。6.3第三方介入的变更或终止，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方有权选择向法院提起诉讼。第八条第三方介入的附则8.1本附加条款与本合同具有同等效力。8.2本附加条款的修改和解释权归甲乙双方所有。8.3本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第九条至第十四条甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明。9.1甲乙双方与第三方之间的权利义务分配。9.2甲乙双方对第三方的监督和检查权。9.3甲乙双方对第三方违约行为的处理方式。9.4甲乙双方对第三方责任限额的接受和理解。9.5甲乙双方与第三方之间的争议解决方式。9.6甲乙双方对第三方介入的变更和终止条件。9.7甲乙双方对第三方介入的附则。第十五条至第二十条规定了甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明。15.1甲乙双方与第三方之间的合同签订流程。15.2甲乙双方与第三方之间的服务内容详细说明。15.3甲乙双方对第三方的选择标准和要求。15.4甲乙双方对第三方服务的验收标准和方法。15.5甲乙双方对第三方服务的支付方式和支付时间。15.6甲乙双方对第三方服务的违约金计算方式和支付时间。15.7甲乙双方对第三方服务的争议解决方式。第二十一条至第二十七条条规定了甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明。21.1甲乙双方对第三方介入的知情权和监督权。21.2甲乙双方对第三方介入的变更和终止权。21.3甲乙双方对第三方介入的解除权。21.4甲乙双方对第三方介入的赔偿权。21.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：转让方与受让方的身份证明复印件附件三：房屋评估报告复印件附件四：中介服务合同复印件附件五：过户服务合同复印件附件六：贷款服务合同复印件附件七：其他相关服务合同复印件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.转让方与受让方的身份证明复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。3.房屋评估报告复印件：应包括房屋的价值评估、状况评估等内容，评估报告应由具有资质的评估机构出具。4.中介服务合同复印件：应明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等条款。5.过户服务合同复印件：应明确过户机构的服务内容、服务费用、责任限制等条款。6.贷款服务合同复印件：应明确贷款机构的服务内容、贷款金额、还款方式、利率等条款。7.其他相关服务合同复印件：应明确其他服务提供者的服务内容、服务费用、责任限制等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定提供房屋所有权证等相关证明材料。2.转让方未按照约定完成离婚程序。3.受让方未按照约定支付转让价格。4.受让方未按照约定接受房屋的现状。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价款的____%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的____%作为赔偿。示例说明：如转让方未按照约定提供房屋所有权证等相关证明材料，导致过户手续，受让方有权解除合同，并要求转让方支付合同总价款的____%作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件，由不动产登记机构颁发。2.离婚证：指证明双方已依法完成离婚程序的法律文件，由民政部门颁发。3.中介方：指依法设立，提供房地产交易咨询、促成交易等服务的中介机构。4.评估机构：指依法设立，具有房屋评估资质的机构。5.过户机构：指提供房屋过户手续办理服务的机构。6.贷款机构：指提供房屋贷款服务的金融机构。7.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。8.损害赔偿：指违约方应赔偿给守约方的直接经济损失。1.房