2024年农田露天租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农田露天租赁协议本合同目录一览1.租赁双方2.租赁土地3.租赁期限4.租赁用途5.租赁费用6.租金支付方式7.租赁物的使用和维护8.租赁物的保险9.租赁期的开始和结束10.提前终止租赁11.违约责任12.争议解决方式13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲乙双方经协商一致，签订本农田露天租赁协议，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。2.租赁土地2.1甲方同意将位于【具体地址】的【面积】亩农田露天租赁给乙方使用。2.2乙方应按照约定的用途使用租赁土地，未经甲方同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。3.租赁期限3.1本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】天书面向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。4.租赁用途4.1乙方租赁该农田露天用于【租赁用途】，不得从事违法活动及可能损害土地的活动。4.2乙方应按照农业部门的规定进行种植，保证农业产品的质量安全。5.租赁费用5.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每亩【租金金额】元，总计【租金总额】元。5.2乙方应在每年【租金支付日期】前向甲方支付当年租金。6.租金支付方式6.1乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。6.2乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。7.租赁物的使用和维护7.1乙方应合理使用租赁土地，不得破坏土壤结构，不得排放有毒有害物质，不得擅自改变土地用途。7.2乙方应按期进行农田管理，保证农业生产的正常进行。7.3乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑物，不得搭建临时性建筑物，除非经甲方书面同意。8.租赁物的保险8.1乙方应按期办理租赁土地的保险手续，并将保险单副本交给甲方留存。8.2保险费用由乙方承担，保险范围应包括但不限于自然灾害、意外事故等对租赁土地及地上附着物的损失。8.3乙方在保险有效期内发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司提出索赔。9.租赁期的开始和结束9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期自【租赁开始日期】开始。9.2租赁期满后，如乙方不再续租，应将租赁土地恢复原状，并将土地归还给甲方。10.提前终止租赁10.1在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本协议。10.2如乙方需提前终止租赁，应提前【提前终止通知期限】天书面向甲方提出终止申请，并支付甲方因此造成的损失。10.3如甲方需提前终止租赁，应提前【提前终止通知期限】天书面向乙方提出终止申请，并支付乙方因此造成的损失。11.违约责任11.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用总额的【违约金比例】。11.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。12.争议解决方式12.1本协议的签订、履行、终止、解除及效力等事项，如有争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本协议的签订、履行、终止、解除及效力等事项，适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指在甲乙双方租赁过程中，除甲乙双方外，与租赁土地或租赁用途有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、保险公司、政府部门等。16.第三方责任16.1第三方应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行各自的权利和义务。16.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方发生损失的，第三方应承担相应的责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1如租赁过程中需要中介方协助，甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，约定中介方的权利和义务。17.2中介方应保持中立立场，不得干预甲乙双方的合法权益。17.3监理方应负责对租赁土地的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用土地。17.4监理方应定期向甲方报告土地使用情况，发现问题应及时通知甲方和乙方。18.第三方责任限额18.1第三方应对其行为产生的损害承担有限责任，除非法律有明确规定。18.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方发生损失的，第三方应承担无限责任。18.3甲方和乙方均有权向第三方追偿因第三方行为导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方为平等的主体，各方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。19.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属或代理关系，第三方应独立承担责任。19.3甲乙双方应相互尊重，公平交易，不得利用第三方进行不正当竞争或损害第三方权益。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入引起的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他事项21.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。21.3第三方如未按合同约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：农田露天租赁合同附件2：租赁土地使用权证明附件3：乙方经营计划书附件4：租金支付证明附件5：租赁土地保险单附件6：中介服务合同附件7：监理服务合同附件8：第三方权利义务确认书附件9：租赁土地使用监管协议附件10：争议解决协议附件详细要求和说明：附件1：农田露天租赁合同该附件为合同，包含了租赁双方、租赁土地、租赁期限、租赁用途、租赁费用、租金支付方式、租赁物的使用和维护、租赁物的保险、租赁期的开始和结束、提前终止租赁、违约责任、争议解决方式、法律适用、其他条款等内容的详细规定。附件2：租赁土地使用权证明该附件为租赁土地的使用权证明，证明了甲方对租赁土地的使用权，以及租赁土地的位置、面积等详细信息。附件3：乙方经营计划书该附件为乙方提出的租赁土地的经营计划书，详细说明了乙方拟在租赁土地上进行的农业活动、预期成果等。附件4：租金支付证明该附件为乙方支付租金的证明，可以是银行转账记录、现金支付记录等，证明了乙方按照约定的方式和时间向甲方支付了租金。附件5：租赁土地保险单该附件为租赁土地的保险单，证明了乙方已经办理了租赁土地的保险手续，保险范围应包括但不限于自然灾害、意外事故等对租赁土地及地上附着物的损失。附件6：中介服务合同该附件为甲乙双方与中介方签订的中介服务合同，约定了中介方的权利和义务，以及中介服务费用等。附件7：监理服务合同该附件为甲乙双方与监理方签订的监理服务合同，约定了监理方的权利和义务，以及监理服务费用等。附件8：第三方权利义务确认书该附件为第三方对自身权利义务的确认书，明确了第三方在租赁过程中的权利和义务，以及第三方对甲乙双方的承诺。附件9：租赁土地使用监管协议该附件为甲乙双方与政府部门签订的租赁土地使用监管协议，约定了甲乙双方在使用租赁土地时的权利和义务，以及政府部门对租赁土地使用的监管职责。附件10：争议解决协议该附件为甲乙双方签订的争议解决协议，约定了在租赁过程中发生争议时，双方选择的争议解决方式、仲裁机构等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁土地或土地不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金或未按约定使用租赁土地。3.第三方未按照约定履行其权利和义务。责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的【违约金比例】。2.乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的【违约金比例】。3.第三方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为因第三方违约产生的损失金额。示例说明：如甲方未按照约定提供租赁土地或土地不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的20%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有租赁土地使用权并同意将其租赁给乙方使用的当事人。2.乙方：指承租甲方租赁土地并同意按照约定用途使用土地的当事人。3.租赁土地：指甲方出租给乙方使用的农田露天。4.租赁期限：指甲方同意将租赁土地出租给乙方使用的期限。