2024年建筑承包条款：创新科研楼施工专用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑承包条款：创新科研楼施工专用本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系人及联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目施工内容3.合同金额与支付方式3.1合同总金额3.2支付方式3.3进度付款时间表4.施工期限4.1项目开工日期4.2项目竣工日期4.3违约金计算方式5.施工要求与标准5.1施工质量标准5.2施工安全标准5.3环境保护标准6.材料与设备6.1承包商提供的材料与设备6.2甲方提供的材料与设备6.3材料与设备验收标准7.变更与调整7.1合同变更条件7.2合同调整程序7.3变更费用承担方式8.违约责任8.1承包商违约责任8.2甲方违约责任8.3不可抗力因素导致的违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用承担方式10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3通知与送达14.附件14.1施工图纸14.2技术说明书14.3付款凭证样本14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X建筑有限公司1.2承包商地址：市区路号1.3承包商联系人及联系方式：联系人A，联系电话：X；联系人B，联系电话：X第二条项目概述2.1项目名称：创新科研楼施工项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4项目施工内容：包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：按工程进度分阶段支付3.3进度付款时间表：详见附件第四条施工期限4.1项目开工日期：年月日4.2项目竣工日期：年月日4.3违约金计算方式：每延迟一天，违约方应支付合同总金额的万分之五作为违约金第五条施工要求与标准5.1施工质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求5.2施工安全标准：遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中人员安全和工程安全5.3环境保护标准：遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护第六条材料与设备6.1承包商提供的材料与设备：详见附件6.2甲方提供的材料与设备：详见附件6.3材料与设备验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行验收第七条变更与调整7.1合同变更条件：在合同执行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致并签订书面变更协议7.2合同调整程序：双方协商一致后，签订书面调整协议，并报相关政府部门备案7.3变更费用承担方式：根据变更协议约定的内容承担相应费用第八条违约责任8.1承包商违约责任：8.1.1未能按合同约定完成施工任务的，应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的10%；8.1.2违反合同约定，导致工程质量不符合标准的，应承担修复费用及由此产生的其他损失；8.1.3违反合同约定，导致工程安全问题的，应承担相应的赔偿责任。8.2甲方违约责任：8.2.1未能按约定时间支付合同款项的，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的10%；8.2.2违反合同约定，导致工程质量不符合标准的，应承担修复费用及由此产生的其他损失；8.2.3违反合同约定，导致工程安全问题的，应承担相应的赔偿责任。8.3不可抗力因素导致的违约：8.3.1因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决；8.3.2不可抗力因素消失后，双方应按约定恢复履行合同。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：市9.3仲裁费用承担方式：仲裁费用按双方实际发生费用协商分担。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。10.2合同变更程序：合同生效后，如需变更合同内容，应双方协商一致并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：合同约定的施工期限届满，或者双方协商一致提前终止合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起年。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约金，违约金计算方式为泄露信息价值的一定比例。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1知识产权保护：双方在合同执行过程中所涉及的商标、专利、著作权等知识产权，归权利人所有，未经对方书面同意，不得使用、转让或许可第三方使用。13.2不可抗力：不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.3通知与送达：双方通讯地址、联系方式发生变更时，应书面通知对方。所有通知、函件均以书面形式送达对方指定的地址为准。第十四条附件14.1施工图纸：详见附件14.2技术说明书：详见附件14.3付款凭证样本：详见附件14.4其他重要文件：详见附件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指非甲乙方合同当事人，但为完成合同工程所需参与的部分或全部工作内容的相关个人、法人或其他组织。15.2第三方选择：甲方应负责选择并提供第三方服务，包括但不限于设计、咨询、检测、监理等服务。15.3第三方责权利：第三方介入合同工程时，应严格遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量、安全及环境保护。第三方对甲乙方负责，按合同约定提供服务，并接受甲乙方的监督和管理。15.4第三方责任限额：第三方应对其提供服务过程中产生的质量、安全问题承担相应责任。若因第三方原因导致合同工程损失，甲方有权向第三方追偿，乙方应协助甲方进行追偿。第三方责任限额按照双方约定及法律规定执行。第十六条第三方合同16.1甲方与第三方签订合同，明确双方的权利、义务和责任。16.2乙方应协助甲方与第三方签订合同，并提供必要的工程资料和技术支持。16.3第三方合同的履行情况应纳入甲乙方合同的监督和管理范畴。第十七条第三方支付17.1甲方负责向第三方支付服务费用，支付方式、进度和金额按照第三方合同约定执行。17.2乙方应协助甲方进行第三方费用的支付工作，并提供相关支付凭证。17.3甲方支付给第三方的费用，不应影响乙方按照本合同应得的付款。第十八条第三方违约18.1若第三方违反合同约定，导致工程损失或质量、安全问题，甲方有权向第三方追偿。18.2乙方应协助甲方处理第三方违约事宜，并按照甲方要求提供必要的资料和文件。18.3甲方追偿成功后，乙方应按照本合同约定承担相应的责任。第十九条第三方变更19.1若第三方在合同执行过程中提出变更，甲方应及时通知乙方。19.2甲方与第三方就变更事项达成一致后，应及时修订第三方合同，并通知乙方。19.3变更事项对乙方产生影响时，甲方应与乙方协商解决。第二十条第三方退出20.1第三方因故需提前退出合同工程，应提前通知甲方和乙方。20.2甲方和乙方应协商确定第三方退出后的善后事宜，包括但不限于工程质量、安全及环境保护等问题的处理。20.3第三方退出后，甲方应负责寻找替代服务，并确保合同工程的顺利进行。第二十一条第三方与其他方的关系21.2第三方不得与其他方发生任何形式的合作关系，除非甲方书面同意。21.3第三方与其他方的合作不得影响本合同的履行，否则甲方有权追究第三方责任。第二十二条甲方和乙方的义务22.1甲方应确保第三方按照本合同约定提供服务，并对其进行有效监督。22.2乙方应协助甲方对第三方进行监督，并提供必要的工程资料和技术支持。22.3甲方和乙方应共同维护合同工程的合法权益，防止第三方损害。第二十三条违约责任23.1甲方如未按照本合同约定支付第三方费用，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的10%。23.2乙方如未按照本合同约定协助甲方与第三方签订合同或提供必要支持，应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的1%。23.3第三方如未按照本合同约定提供服务或造成合同工程损失，应承担相应的赔偿责任。第二十四条争议解决24.1双方如在第三方介入事项上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2仲裁地点：市24.3仲裁费用承担方式：仲裁费用按双方实际发生费用协商分担。第二十五条法律适用与争议解决25.1本合同的第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。25.2双方如在第三方介入事项上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条其他条款26.1本合同的第三方介入相关事项，不影响其他合同条款的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件2：技术说明书附件3：付款凭证样本附件4：重要文件清单附件1：施工图纸详细要求和说明本附件包含施工图纸的详细内容和要求，包括但不限于建筑物的平面布局、立面设计、结构施工图、安装施工图、装修施工图等。图纸应符合国家相关标准和规范，并由甲方审批通过后方可使用。附件2：技术说明书详细要求和说明本附件详细描述合同工程的技术要求和标准，包括但不限于建筑材料、构件、设备的技术参数、性能要求、安装要求等。技术说明书应由甲方审批通过，乙方按照技术说明书的要求进行施工。附件3：付款凭证样本详细要求和说明本附件提供付款凭证的样本，包括付款申请、审批流程、付款金额、付款日期等要素。付款凭证应真实、合法，并经甲方审批后方可支付。附件4：重要文件清单详细要求和说明本附件列出合同执行过程中涉及的重要文件，包括但不限于合同协议、变更协议、补充协议、验收报告、结算报告等。重要文件应由甲方和乙方共同保管，并按照约定进行查阅和复制。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项；2.乙方未按约定完成施工任务；3.乙方提供的材料和设备不符合合同要求；4.乙方未遵守施工安全标准，导致安全事故；5.第三方未按约定提供服务，导致工程损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金计算方式为合同总金额的10%；2.赔偿责任：因违约行为导致工程损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.第三方责任：第三方违约导致工程损失的，甲方有权向第三方追偿，乙方应协助甲方进行追偿。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的10%。若乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：