2024年新居室配套设施车位预订合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新居室配套设施车位预订合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位定义2.车位预订及交付2.1车位预订条件2.2车位预订方式2.3车位交付时间2.4车位交付条件3.车位使用及管理3.1车位使用范围3.2车位使用期限3.3车位使用费用3.4车位管理规则4.费用支付及结算4.1预付款支付4.2尾款支付4.3支付方式4.4支付时间5.合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任及争议解决6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果8.合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件9.其他条款9.1甲方权利和义务9.2乙方权利和义务9.3第三方权利和义务10.甲方声明和保证10.1声明内容10.2保证内容11.乙方声明和保证11.1声明内容11.2保证内容12.合同附件12.1附件一：车位分配方案12.2附件二：车位使用费用明细12.3附件三：合同变更申请表13.合同签署及盖章13.1签署地点13.2签署时间13.3盖章方式14.合同正本及副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：____________，地址：____________。1.2乙方名称及地址乙方全称：____________，地址：____________。1.3车位定义本合同所指车位是指位于甲方新居室地下停车场内，供乙方使用的停车位，具体位置和数量详见附件一。2.车位预订及交付2.1车位预订条件（1）已与甲方签订新居室购买合同；（2）按照合同约定支付新居室购房款；（3）同意遵守本合同车位使用和管理规定。2.2车位预订方式乙方通过与甲方书面协商，确定所需预订的车位数，并填写车位预订申请表。2.3车位交付时间甲方应在乙方新居室交付时，同时交付所预订的车位。具体时间详见附件一。2.4车位交付条件（1）乙方新居室交付；（2）乙方支付车位预订款；（3）乙方遵守车位管理规则。3.车位使用及管理3.1车位使用范围乙方预订的车位仅限于乙方新居室业主及其家庭成员使用，不得转让、出租或用于经营性活动。3.2车位使用期限车位使用期限为自车位交付之日起至合同终止之日止。3.3车位使用费用车位使用费用为每车位每month元，共计元。具体费用支付方式及金额详见附件二。3.4车位管理规则乙方应遵守甲方的车位管理规定，包括但不限于：（1）按时支付车位使用费用；（2）按照甲方指定的时间和地点停放车辆；（3）不得在车位内进行洗车、维修等影响其他车位使用的行为。4.费用支付及结算4.1预付款支付乙方应在签订本合同时支付车位预订款，金额为元。4.2尾款支付乙方应在车位交付时支付剩余的车位使用费用，金额为元。4.3支付方式支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。4.4支付时间预付款支付时间为合同签订之日起五个工作日内；尾款支付时间为车位交付时。5.合同的变更和解除5.1合同变更条件合同变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件（1）甲方、乙方协商一致；（2）乙方按照合同约定支付完毕所有费用；（3）本合同解除后，乙方不再享有车位使用权。6.违约责任及争议解决6.1甲方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用车位的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：赔偿乙方车位使用费用的损失、支付违约金等。6.2乙方违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。6.3争议解决方式本合同纠纷解决方式为：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照合同约定支付车位使用费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）甲方因公共利益需要提前收回车位，依法给予乙方相应补偿。8.3合同续约条件本合同到期后，甲乙双方如需续约，应在本合同到期前一个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。9.其他条款9.1甲方权利和义务（1）保证车位的合法性和合规性；（2）按照约定时间交付车位；（3）提供车位使用和管理的相关服务；（4）对本合同涉及的保密信息予以保密。9.2乙方权利和义务（1）按照约定支付车位使用费用；（2）遵守车位管理规则；（3）不得将车位转让给第三方；（4）对本合同涉及的保密信息予以保密。9.3第三方权利和义务本合同涉及的第三方（如物业公司等）应按照合同约定履行相关义务，如违反合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。10.甲方声明和保证甲方声明和保证本合同所述车位及车位相关信息真实、准确、完整，且甲方拥有车位的所有权或使用权。11.乙方声明和保证乙方声明和保证本合同所述车位使用需求真实、准确，且乙方具备车位使用的资格和能力。12.合同附件12.1附件一：车位分配方案详细列出车位的分布图、编号及使用规则。12.2附件二：车位使用费用明细详细列出车位使用费用的计算方式和支付标准。12.3合同变更申请表用于甲乙双方书面记录和申请合同变更。13.合同签署及盖章13.1签署地点本合同在甲方办公地点签署。13.2签署时间本合同签署时间为年月日。13.3盖章方式甲乙双方应在本合同签署后，分别加盖公司公章或授权代表签字。14.合同正本及副本14.1合同正本数量本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本数量为份，分发给相关第三方。14.3合同副本分发及保管甲方负责将合同副本分发给相关第三方，并确保各副本妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的各方，包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相关服务或履行相关义务。第三方对其提供的服务或履行义务过程中的行为承担法律责任。15.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，限于合同约定的范围和条件。第三方不得擅自变更、解除或终止本合同确定的权利义务。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方同意，第三方介入需经双方协商一致，并在合同中明确第三方的选择标准和程序。16.2第三方服务内容明确第三方提供的服务内容，包括但不限于车位管理、维修保养、物业服务等。16.3第三方服务期限第三方服务期限应与本合同的有效期一致，如需延长，须经甲乙双方协商一致并书面确认。16.4第三方服务费用明确第三方服务费用的计算方式、支付标准和支付时间。16.5第三方服务质量保障第三方应保证其服务质量符合甲乙双方的要求，如第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其违约行为导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务期限、服务质量等因素确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，须经甲乙双方协商一致并书面确认。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，基于甲方对第三方的选择和委托，第三方应按照甲方的要求提供服务或履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，基于乙方对第三方的选择和接受，第三方应按照乙方的要求提供服务或履行义务。18.3第三方与甲方、乙方之间的划分第三方在提供服务或履行义务过程中，应明确其与甲方、乙方之间的权利义务划分。19.第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方违反本合同或甲乙双方的要求，包括但不限于未按约定提供服务、服务不符合质量标准等。19.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失、支付违约金等。19.3违约处理程序甲乙双方应按照合同约定的程序处理第三方违约行为。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方，应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应协商一致，并签订书面解除协议。21.第三方介入的终止条件本合同终止条件适用于第三方介入，包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（2）第三方违约导致合同终止；（3）合同约定的终止条件发生。22.第三方介入的续约第三方介入的续约，应按照甲乙双方协商一致的原则办理，并签订书面续约协议。23.第三方保密义务第三方应对本合同涉及的保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。24.第三方合规与合法性第三方应保证其提供服务的行为符合法律法规、行业标准，并承担因其违法行为导致的一切法律责任。25.第三方保险第三方应为其提供服务过程中可能发生的损害购买适当的保险，并确保保险有效期内。26.第三方退出机制明确第三方在何种情况下可以退出本合同，以及退出后的责任处理和权利义务终止。27.第三方评价与监督甲乙双方应对第三方提供的服务质量进行评价与监督，并提出改进建议或要求。28.第三方与甲方、乙方的沟通与协调29.第三方违约时的补救措施甲方、乙方有权采取合同约定的补救措施第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位分配方案详细列出车位的分布图、编号及使用规则。包括但不限于车位的地理位置、车位的大小、车位的可使用时间等。附件二：车位使用费用明细详细列出车位使用费用的计算方式和支付标准。包括但不限于费用的计算基础、费用的支付周期、费用的支付方式等。附件三：合同变更申请表用于甲乙双方书面记录和申请合同变更。包括但不限于变更的内容、变更的日期、变更的理由等。附件四：第三方服务内容列表详细列出第三方需要提供的服务内容，包括但不限于服务的项目、服务的标准、服务的期限等。附件五：第三方服务费用明细详细列出第三方服务费用的计算方式、支付标准和支付时间。包括但不限于费用的计算基础、费用的支付周期、费用的支付方式等。附件六：第三方服务质量保障协议明确第三方保证服务质量的义务，以及如第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任的具体方式。附件七：第三方责任限额确认书明确第三方责任限额的计算方式、确定方式及其在本合同中的应用。附件八：第三方评价与监督协议明确甲乙双方对第三方提供的服务质量进行评价与监督的具体方式和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定提供服务或履行义务；2.第三方提供的服务或履行义务不符合质量标准；3.第三方未经甲乙双方同意，擅自变更、解除或终止本合同确定的权利义务；4.第三方泄露本合同涉及的保密信息；5.第三方在提供服务或履行义务过程中，违反法律法规、行业标准。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小；2.违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.违约行为涉及第三方责任限额的，按照第三方责任限额进行赔偿。示例说明：假设第三方在提供车位管理服务过程中，未按照约定的服务标准进行管理，导致甲方车辆受损。在此情况下，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损坏车辆的实际维修费用确定。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年新居室配套设施车位预订合同，由甲方和乙方签订。2.甲方：指新居室开发商或其授权代表。3.乙方：指新居